Acquistare casa a Pirri

Situata nella porzione nordorientale del territorio di Cagliari, confinante con i comuni di Monserrato e Selargius, Pirri è una Municipalità di Cagliari composta da sette quartieri: Barracca Manna, Is Bingias – Terramaini, Is Campus – Is Corrias, Monreale, Monteleone – Santa Rosalia, San Giuseppe – Santa Teresa – Parteolla, Villa Doloretta.

A Pirri sono presenti appartamenti dalle ampie metrature, ristrutturati o di nuova costruzione, nei pressi di tutti i principali servizi e delle principali arterie stradali, come l’asse mediano di scorrimento, che consentono di spostarsi in maniera semplice e immediata verso Cagliari e tutti i Comuni della Città Metropolitana.

Posizione geografica

La Municipalità di Pirri sorge a nord-est del colle di San Michele, in un incavo che dal parco di Monte Claro, a sud-ovest, arriva fino al riu Saliu a nord-est. Ai piedi del centro storico corrispondente a piazza Italia, si apre un tratto collinare che arriva fino al confine nord-ovest di Cagliari, delimitato dalla S.S. 554 e denominato Barracca Manna. L’area è in massima parte urbanizzata ma presenta anche zone verdi e parchi urbani come il parco di Terramaini e il parco della Ex-Vetreria di Pirri. Il parco di Terramaini si esterne per otto ettari nella parte orientale di Pirri e ospita al proprio interno varie specie di volatili, tra cui i fenicotteri, grazie alla presenza di uno specchio di acqua stagnante facente parte del bacino del vicino stagno di Molentargius.

Servizi

Con una popolazione di circa 27.000 abitanti, Pirri vanta circa un quinto della popolazione totale del capoluogo della Sardegna.

Nel centro abitato di Pirri sono presenti tutti i principali servizi di quartiere come uffici postali, banche, negozi, ristoranti, bar, supermercati, palestre. È presente anche la piscina olimpica Terramaini dove vengono praticate varie attività quali nuoto agonistico, acquagym, corsi di avviamento al nuoto, attività subacquee, attività rivolte a persone con disabilità.

Collegamenti bus e metro

Tutto il territorio della municipalità di Pirri è servito dai mezzi pubblici del CTM S.p.a, che gestisce il servizio di trasporto pubblico locale nell’area vasta cagliaritana. Le principali linee bus sono le n. 19, n. 8, n. 29, n. 13, M e QS. Inoltre, nella parte meridionale dell’abitato di Pirri è presente la stazione “Centro Commerciale” della Metro Cagliari ARST. La linea fa capolinea, da una parte, nella stazione di Piazza Repubblica a Cagliari, dall’altra nella stazione nei pressi del Policlinico di Monserrato, presidio multi-specialistico e sede di strutture ad alta specializzazione.

Investire in immobili a Pirri

A Pirri, le opportunità di investimento nell’acquisto di immobili sono numerose e molto interessanti.

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Acquistare casa nel quartiere di Sant’Avendrace a Cagliari

Porta d’accesso alla città di Cagliari da nord-ovest, in posizione strategica, Sant’Avendrace è un quartiere moderno dalle radici antiche, compreso tra la laguna di Santa Gilla a ovest e la necropoli di Tuvixeddu a est. Sede di numerose attività economiche legate al piccolo commercio, caratterizzato da un tessuto imprenditoriale e produttivo vivace, Sant’Avendrace offre interessanti opportunità di investimento sul mercato immobiliare che bisogna saper cogliere.

Infatti, il prezzo medio degli appartamenti nella zona è di circa 1.700 €/m², inferiore al prezzo medio cittadino, pari a circa 2.200 €/m².

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Posizione geografica

Il quartiere di Sant’Avendrace si estende ai piedi del colle di Tuvixeddu, nel quale sorge l’omonimo Parco di circa tre ettari e mezzo che ospita la più grande necropoli del bacino del Mediterraneo, risalente al periodo fenicio-punico. Le due principali arterie stradali del quartiere sono il viale Sant’Avendrace e la via Santa Gilla. Il Viale Sant’Avendrace termina nell’omonima piazza, da cui si dipanano viale Elmas e viale Monastir ovvero rispettivamente i tratti iniziali della SS130 e della SS131.

Servizi

Con una popolazione di circa 7000 abitanti, Sant’Avendrace è dotato di tutti i principali servizi di quartiere come uffici postali, banche, negozi, palestre, bar, ristoranti. Nella piazza Unione Sarda e nel relativo complesso residenziale e commerciale di recente costruzione, sono presenti altre attività commerciali come cinema, bar, ristoranti, supermercati.

Collegamenti bus e treno

Il quartiere è servito dai mezzi pubblici del CTM S.p.a, che gestisce il servizio di trasporto pubblico locale nell’area vasta cagliaritana. Nel viale Sant’Avendrace si trovano le fermate delle linee bus n. 1 e n. 9.

Nei pressi di piazza Unione Sarda, si trova anche la stazione Cagliari-Santa Gilla della linea ferroviaria Cagliari-Golfo Aranci, gestita da Ferrovie dello Stato Italiane. Si tratta della linea più importante ed estesa dell’intera rete ferroviaria sarda. Sulla direttrice verso Cagliari, il collegamento ferroviario termina nella centralissima stazione di piazza Matteotti; nella direttrice opposta, la ferrovia collega Cagliari all’aeroporto di Elmas, Assemini, Decimomannu, Villasor, Serramanna, Samassi e prosegue a nord fino a Olbia e Golfo Aranci.

Investire in immobili a Sant’Avendrace

In ragione delle considerazioni fin qui esposte, investire nell’acquisto di un immobile nel quartiere di Sant’Avendrace può dare grandi soddisfazioni.

Oikade, agenzia in grande crescita che offre consulenze immobiliari in tutta la Città Metropolitana di Cagliari, ha una propria sede in viale Sant’Avendrace n.345 proprio per cogliere qualsiasi nuova opportunità si concretizzi nel mercato immobiliare della zona.

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