OIKADE.it consulenze Immobiliari, propone in vendita nel Comune di Monserrato, un ampio pentavano al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore.
Il pentavano fa parte di un fabbricato costruito negli anni Ottanta disposto su quattro piani. La sua facciata risulta essere in buone condizioni e non si ha la necessità di nessun lavoro da eseguire.
Sia il condominio che l’intera zona risultano essere molto tranquille. I principali servizi sono presenti nelle vicinanze e possono essere raggiunti anche a piedi senza dover aver necessità dell’automobile.
L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile da subito.
Dal portoncino d’ingresso si accede su un corridoio centrale sul quale si collegano gli ambienti principali. Sulla sinistra troviamo la cucina abitabile con annesso balcone, il bagno con ampio box doccia il doppio servizio e due camere da letto matrimoniali. Nel lato destro invece abbiamo il soggiorno, un balcone e altre due camere da letto ampie che si possono sfruttare sia come doppie che matrimoniali. Al termine del corridoio è presente un comodo ripostiglio.
In sintesi il pentavano è di circa 120 mq ed internamente è composto da:
- ingresso con disimpegno;
- ampio salone di 22 mq circa ;
- cucina abitabile di 9 mq circa;
- quattro camere da letto doppie- matrimoniali con metrature min di 11 mq e max di 16 mq circa;
- bagno di 5,5 mq circa;
- doppio servizio di circa 4 mq;
- ripostiglio
Il riscaldamento è dato da split caldo/freddo presenti sia nella zona giorno che nelle camere da letto matrimoniali. Gli infissi sono quelli di capitolato e sono in legno.
Completano il pentavano un posto auto coperto di proprietà esclusiva all’interno del cortile condominiale e una cantina di 6 mq.
Grazie alla sua doppia esposizione, l’immobile risulta essere molto luminoso in tutte le ore della mattina e del pomeriggio.
Il suo acquisto è ideale sia come prima casa ma anche come investimento per locazione a studenti o lavoratori in quanto si trova in prossimità delle fermate del servizio pubblico cittadino e della Metropolitana leggera e del Policlinico Universitario di Monserrato.
Inoltre, grazie alla sua posizione è ben collegato alle principali arterie stradali come la Strada Statale 554 che consente di poter raggiungere tutta la Sardegna.
Attualmente due camere da letto sono locate ma il pentavano può essere venduto sia libero che locato.
Il punto di forza sicuramente di questo appartamento è la sua ampia metratura che consente di avere dei vani generosi sia nella zona giorno che soprattutto nelle quattro camere da letto che possono essere sfruttate come doppie o matrimoniali.
Attestato di prestazione energetica: Classe C
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