Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, in Via Cagliari, un elegante monovano open space facilmente trasformabile in bivano, completamente ristrutturato, attualmente locato e ideale come investimento.
L’immobile, di 55 mq calpestabili, è situato al primo piano di un piccolo e tranquillo stabile composto da sole 6 unità abitative.
L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato dall’affaccio su un ampio balcone che dona grande luminosità agli ambienti.
La disposizione degli spazi è stata studiata per consentire, con un semplice intervento di realizzazione di una parete divisoria, la trasformazione dell’immobile in un vero e proprio bivano. In questo modo si otterrebbe una spaziosa camera da letto matrimoniale, completa di cabina armadio, mantenendo una zona giorno ben separata e funzionale.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, con interventi che hanno interessato impianti, finiture e rivestimenti, presentandosi oggi in ottime condizioni.
L’immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a luglio 2028, garantendo una rendita immediata. Il canone mensile è pari a € 400.
Completano la proprietà la certificazione energetica e il certificato di agibilità.
Ricapitolando, l’abitazione è così composta:
Una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro, acquistando un immobile già a reddito in una zona ben servita e strategica di Quartu Sant’Elena.
OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345
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