OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Decimoputzu, in Via Villacidro, un’interessante opportunità per chi desidera realizzare la propria casa indipendente, personalizzandola secondo le proprie esigenze, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi passi dal centro del paese.
La proprietà si sviluppa su un lotto edificabile di circa 270 mq, pianeggiante, ben esposto e situato in una zona urbanizzata, con i principali servizi nelle immediate vicinanze.
A valorizzare ulteriormente la proposta è la presenza di un progetto di massima già disponibile, che prevede la realizzazione di una villa indipendente di circa 149 mq calpestabili, distribuita su tre livelli. Il piano seminterrato, di circa 15 mq, è destinato a cantina ed è già parzialmente realizzato, con il solaio e la scala ancora da completare. Il piano terra, di circa 67 mq, prevede un’ampia e luminosa zona giorno, cucina e bagno, mentre il piano primo, anch’esso di circa 67 mq, ospita tre camere da letto, una cabina armadio, un bagno, un disimpegno e un balcone nella parte retrostante.
La soluzione progettuale prevede inoltre due aree verdi private, una nella parte anteriore e una in quella posteriore, ideali per creare spazi dedicati al relax e alla convivialità all’aria aperta.
Particolare attenzione è stata riservata anche all’efficienza energetica: il progetto prevede un impianto elettrico completo e un impianto fotovoltaico da 6 kW, pensato per favorire il contenimento dei consumi energetici.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di personalizzare il progetto esistente, apportando modifiche alla disposizione degli ambienti e alle caratteristiche dell’immobile, in base alle proprie necessità. Il prezzo richiesto potrà quindi essere rivalutato in funzione delle modifiche concordate, con la possibilità, a seconda degli interventi previsti, di ottenere anche una riduzione del costo complessivo.
Le tempistiche previste per la realizzazione dell’intervento sono di circa 12-18 mesi a partire dall’accettazione della proposta d’acquisto.
Il prezzo attuale comprende l’acquisto del lotto e i lavori edili necessari alla realizzazione della villa secondo il progetto di massima previsto.
Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente con giardino privato, partendo da un progetto già disponibile ma con la libertà di adattarlo ai propri gusti, alle proprie esigenze abitative e al proprio budget.
Riassumendo, l’abitazione sarà così composta:
Le immagini presenti nell’annuncio sono render grafici puramente illustrativi, realizzati per mostrare una potenziale resa finale dell’immobile sulla base del progetto.
OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345
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