Servizi: Posto auto privato

Trivano con ascensore e posto auto a Cagliari

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Quirra, un appartamento di tipologia trivano.

Ci troviamo in zona ben servita, vicino a tutti i principali servizi che utilizziamo nel quotidiano come: fermate dei mezzi pubblici, bar, ristoranti, scuole, ecc…
L’immobile è sito al sesto piano di una palazzina dotata di ascensore.

Accediamo all’appartamento e troviamo il corridoio che ci permette di accedere all’ampio salone, sul lato destro è presente la cucina abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax.
Questi due ambienti, sono suddivisi da una porta a libro che una volta aperta rende l’intero ambiente unico.
Proseguendo troviamo la zona notte, composta da due ampie camere da letto: singola e matrimoniale.

Completa la proprietà un comodo balcone con affaccio nel cortile condominiale e un comodo posto auto.

L’appartamento non è dotato di riscaldamento, non sono presenti le pompe di calore.

Nel dettaglio, l’immobile è così composto:

  • Ingresso
  • Disimpegno
  • Ampio salone
  • Cucina abitabile
  • Due camere da letto
  • Bagno
  • Balcone
  • Ascensore
  • Posto auto

Ideale come prima abitazione, o come investimento, considerata la vicinanza alle università.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

  • 0704636978 / 3515917325
  • info@oikade.it

‍Hai già fatto una consulenza mutuo? La OIKADE.it ti accompagna nella scelta del mutuo migliore, grazie alla collaborazione con i principali istituti bancari.

Scegliere la banca giusta significa risparmio! Oggi puoi finanziare l’acquisto del tuo immobile con un mutuo al 100%.

‍Se questo non è l’immobile che cerchi, all’interno del nostro sito trovi anche altri appartamenti in vendita che possono adattarsi alle tue esigenze. Puoi compilare anche il form con la descrizione dell’immobile che cerchi e ti contatteremo per descriverti altre soluzioni.

Villetta indipendente con giardino a Quartu S.Elena

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu S.Elena, precisamente in via Del Brigantino, una villetta indipendente disposta su due livelli.

Siamo precisamente a Capitana, rinomata zona del litorale di Quartu S.Elena.

L’immobile è disposto su due livelli, gode di un giardino privato di oltre 100 mq e ampi spazi esterni.


La proprietà è stata edificata negli anni 70, conserva in gran parte le caratteristiche e le finiture originarie dell’epoca. Pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento, la casa si presenta abitabile da subito, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione.

Al piano terra troviamo un accogliente e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, un bagno e una comoda veranda con zona lavanderia.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio finestrato. Dalla camera matrimoniale si accede direttamente all’ampia terrazza a livello, ideale per creare una zona relax all’aperto.

Completa la proprietà, il giardino privato di oltre 100 mq, uno spazio particolarmente piacevole da vivere durante tutto l’anno e perfetto per pranzi e cene all’aperto.
Il giardino risulta essere ideale per la creazione di un’area barbecue o zona relax.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: il mare è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, rendendo la villetta ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento.

Nel dettaglio, la villetta è cosi composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Due camere da letto
  • Due bagni
  • Terrazza
  • Giardino
  • Vari posti auto

Una soluzione indipendente dal grande potenziale, in una delle località costiere più apprezzate del litorale di Quartu S.Elena.

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Semi indipendente di recente costruzione a Villasor

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Villasor, un grazioso appartamento semi indipendente di recente costruzione.


Ci troviamo precisamente in via Matta, zona tranquilla, vicino a tutti i principali servizi utilizzati nel quotidiano, facilmente raggiungibili anche a piedi.
La proprietà è stata edificata nel 2013, è sempre stata curata con amore, risulta quindi in essere in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata.

Accediamo all’immobile e veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno di 20 mq, oasi perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax in compagnia di amici e parenti.
La cucina abitabile di 26 mq è il cuore della casa: ampia, accogliente e ben organizzata.

Proseguendo troviamo la zona notte, composta da tre ampie camere da letto: due matrimoniali e una singola, perfette per vivere bene ogni giorno.
Sono presenti due doppi servizi che aggiungono praticità e due verande vivibili, perfette per godersi le serate estive, tra chiacchiere, sorrisi e momenti che diventano ricordi.

Al piano terra, un accesso carrabile conduce al cortile e ai posti auto coperti di oltre 70 mq: un angolo prezioso da vivere come parcheggio, zona hobby o spazio da personalizzare.

Sono presenti le pompe di calore in tutti gli ambienti.
Infissi: PVC doppio vetro.

Nel dettaglio l’immobile è così composto:

  • Ingresso soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Disimpegno
  • Tre camere da letto
  • Due bagni
  • Due balconi
  • Terrazza
  • Cortile
  • Vari posti auto

Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, accogliente e rifinita nei minimi dettagli, in una posizione che semplifica la vita e la rende più piacevole.

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Trivano con giardino e posto auto a Barracca Manna

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Del Timo, un elegante appartamento di tipologia trivano.


Ci troviamo all’interno di un piccolo e riservato condominio, composto da 6 unità abitative, edificato nel 2018.

Siamo precisamente a Barracca Manna, zona tranquilla e riservata, vicino a tutti i principali servizi utilizzati nel quotidiano.

L’immobile, caratterizzato da finiture moderne e da un’elevata efficienza energetica in classe A3, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa recente, funzionale e soprattutto dotata di ampi spazi esterni privati.
L’accesso all’abitazione avviene dal condominio attraverso un cortile di proprietà di circa 25 mq, che conduce direttamente all’ingresso.
Internamente troviamo un luminoso soggiorno con zona cottura di circa 20 mq, collegato a un primo loggiato di circa 5 mq. Quest’ultimo è già dotato di tutti gli scarichi e delle predisposizioni necessarie per l’eventuale installazione della cucina, offrendo così la possibilità di riorganizzare gli spazi interni in base alla proprie esigenze.
Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto: matrimoniale e singola, infine troviamo il bagno finestrato.
Entrambe le camere hanno accesso diretto a un secondo loggiato di circa 9 mq, dal quale si raggiunge il vero punto di forza della casa: un giardino privato retrostante di circa 40 mq, ideale per creare una zona relax, uno spazio conviviale all’aperto o un’area dedicata ai bambini.

Nella veranda retrostante è presente una comoda zona lavanderia.
Completano la proprietà, una cantina di circa 10 mq, situata nel locale al piano seminterrato, e un posto auto di proprietà.
L’abitazione viene proposta completamente ammobiliata, con arredi in linea con lo stile moderno dell’immobile, ed è quindi pronta per essere abitata.

Nel dettaglio, la proprietà è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Angolo cottura
  • Disimpegno
  • Due camere da letto
  • Bagno
  • Loggiato
  • Cortile
  • Giardino
  • Cantina
  • Posto auto

Soluzione ideale, recente e completa, particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, efficienza energetica e generosi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità di un appartamento moderno.

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Quadrivano ristrutturato con posto auto a Cagliari

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita, a Cagliari, precisamente in Via Lunigiana, un elegante e luminoso quadrivano di 148 mq, completamente ristrutturato nel 2014 e pronto per essere abitato.

L’immobile rappresenta la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi, comfort e funzionalità, in una zona ben servita e comoda per la vita quotidiana.

L’appartamento si sviluppa su una generosa metratura e presenta una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. La zona giorno, ampia e luminosa, gode dell’accesso diretto al balcone, mentre la cucina abitabile è servita da una comoda veranda chiusa, attualmente adibita a zona lavanderia.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e due bagni, entrambi moderni e ben rifiniti.

La casa è dotata di tutti i comfort necessari per vivere gli ambienti in ogni stagione: climatizzazione in tutti gli ambienti, termosifoni con riscaldamento condominiale e allaccio al gas di città.

La ristrutturazione effettuata nel 2014 ha interessato gli ambienti e le finiture, rendendo l’immobile una soluzione immediatamente abitabile, senza la necessità di ulteriori interventi.

Completa la proprietà un importante valore aggiunto: un posto auto coperto sotto pilotis, particolarmente comodo e prezioso considerando la posizione dell’immobile.

La posizione strategica, vicina a scuole, parchi, attività commerciali e ai principali servizi, rende questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un quartiere ben collegato e servito.

Nel dettaglio, l’appartamento è così composto:

  • Zona giorno
  • Cucina abitabile
  • Camera matrimoniale
  • Due camere singole
  • Due bagni
  • Veranda
  • Balcone
  • Posto auto

Una casa spaziosa, elegante e pronta da vivere, pensata per chi non vuole rinunciare a comfort e qualità.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

  • 0704636978 / 3288862509
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Trivano finemente ristrutturato a Settimo San Pietro

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Settimo San Pietro, precisamente in via Gramsci, un appartamento di tipologia trivano di circa 85 mq.

Ci troviamo al primo piano di una costruzione edificata nel 1995, completamente ristrutturata nel 2024.

Soluzione moderna e tecnologicamente avanzata, progettata per offrire massimo comfort abitativo, elevatissima efficienza energetica e consumi estremamente ridotti.

L’appartamento presenta ambienti ampi e ben distribuiti: accediamo e veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno con zona cottura di circa 31 mq.

Il disimpegno ci conduce alla zona notte, composta da due camere da letto: entrambe matrimoniali. Troviamo inoltre il bagno finestrato e due comodi balconi, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax.

Completano la proprietà una cantina di circa 18 mq e l’utilizzo di un box auto ci circa 75 mq condiviso tra 4 proprietari.

Non ci sono spese condominiali.

Classe energetica: A4

La ristrutturazione è stata realizzata prestando particolare attenzione all’isolamento e alla riduzione dei consumi.

L’immobile dispone di cappotto termico esterno e intonaco termico, studiati per garantire un eccellente isolamento e mantenere un comfort ottimale durante tutto l’anno.

E’ presente l’impianto fotovoltaico da 10 kw + accumulo da 10 kWh. Il sistema di climatizzazione è affidato da un chiller Beretta da 10 KW, collegato a fan coil presenti in tutti gli ambienti.

Ogni stanza dispone di un termostato elettronico indipendente gestito tramite impianto domotico, permettendo di controllare separatamente le temperature e ottimizzare ulteriormente i consumi.

I serramenti ad alte prestazioni termoacustiche sono abbinati a cassonetti motorizzati completamente coibentati, progettati per ridurre i ponti termici e migliorare sia l’isolamento termico sia quello acustico.

Nel dettaglio, l’appartamento è così composto:

  • Ingresso soggiorno
  • Angolo cottura
  • Disimpegno
  • Due camere da letto
  • Bagno
  • Due balconi
  • Cantina
  • Posto auto

Soluzione ideale per cerca una casa già completamente ristrutturata, moderna e pronta per essere abitata.

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Villa di recente costruzione a Settimo San Pietro

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Settimo San Pietro, una villa indipendente di recente costruzione realizzata nel 2023.

Ci troviamo precisamente in via Montessori, zona tranquilla e riservata, vicino ai principali servizi utilizzati nel quotidiano.

Questa è una proprietà certificata in classe energetica A3, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta per essere abitata.

L’immobile si sviluppa interamente su unico livello, ed è circondato su tre lati da un ampio cortile privato, offrendo spazi esterni da vivere durante tutto l’anno.
Internamente la villa è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista di circa 35 mq, una camera matrimoniale, una camera singola, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato.

E’ stata dedicata una particolare attenzione agli spazi esterni: il cortile, disposto due tre lati, consente il parcheggio dell’auto all’interno della proprietà ed è impreziosito da una pergola bioclimatica, perfetta per creare una zona relax o una piacevole area pranzo all’aperto.

La casa è dotata di split di climatizzazione in tutti gli ambienti, infissi in legno con doppio vetrocamera e predisposizione per l’installazione dell’impianto fotovoltaico.

Sono presenti:

  • 4 videocamere di sorveglianza
  • Centrale d’allarme
  • Sistema di automazione
  • Illuminazione a Led interna ed esterna compreso il cortile
  • Zanzariere nuove

Nel dettaglio, la proprietà è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Cucina a vista
  • Disimpegno
  • Due camere da letto
  • Bagno
  • Cortile
  • Posto auto

Una soluzione moderna e indipendente, caratterizzata da elevata efficienza energetica, bassi consumi e ottime finiture, perfetta sia per una coppia che per una famiglia alla ricerca di comfort, privacy e spazi esterni.

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Villa indipendente immersa nel verde a Decimomannu

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Decimomannu, precisamente in Loc.Su Cardu, una villa indipendente immersa nel verde.

Ci troviamo in zona periferica, tranquilla e riservata, a soli 5 minuti dal centro abitato.

La proprietà è stata edificata nel 2008, all’interno di un lotto di terreno di 5800 mq.
L’immobile si sviluppa su unico livello con una superficie coperta di oltre 140 mq, tipologia pentavano.

Accediamo alla proprietà e troviamo un ampio soggiorno con cucina separata in muratura, è presente una portafinestra per accedere direttamente al giardino, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax.

Tramite il corridoio, accediamo alla zona notte confortevole, composta da 4 ampie camere da letto: 2 singole e 2 matrimoniali: una delle due camere singole è soppalcata.
Le camere matromoniali possiedono delle ampie vetrate scorrevoli che donano luminosità durante l’intera giornata.

Sono presenti due doppi servizi: uno per la zona giorno e uno per la zona notte.

Sono presenti i pannelli fotovoltaici da 15 kw.
L’immobile è in classe A2.
Sono presenti le pompe di calore in ogni ambiente.
E’ presente il camino canalizzato nella zona giorno.

Sono presenti diversi posti auto.

Nel dettaglio, la proprietà è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Cucina semi-abitabile
  • Disimpegno
  • 4 camere da letto
  • Due bagni
  • Giardino
  • Vari posti auto

Ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, immersa nel verde.

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Trivano nuova costruzione a Is Corrias

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Is Corrias, in una delle zone di Cagliari maggiormente interessate da nuovi interventi, sviluppo e riqualificazione, un elegante trilocale di recentissima costruzione, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere.

L’appartamento è situato al secondo piano di un signorile edificio ultimato nel 2025 e si distingue per la qualità costruttiva, la cura degli ambienti e l’elevata efficienza energetica, certificata dalla prestigiosa Classe Energetica A4.

Gli spazi interni sono ben organizzati e comprendono una luminosa zona giorno con cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Dalla zona giorno si accede inoltre a un ampio balcone vivibile, uno spazio esterno ideale per rilassarsi, pranzare all’aperto o semplicemente godere di un piacevole momento di tranquillità.

L’immobile è dotato di un moderno sistema di climatizzazione e riscaldamento aria-acqua con fancoil, collegato a un chiller con sistema di accumulo, che consente di gestire in modo efficiente sia il riscaldamento sia il raffrescamento degli ambienti, garantendo un elevato livello di comfort con consumi contenuti.

Per la produzione di acqua calda sanitaria è presente inoltre un Nuos, scaldacqua a pompa di calore, una soluzione moderna ed efficiente che contribuisce ulteriormente al contenimento dei consumi. L’immobile è inoltre dotato di impianto a gas.

A completare la proprietà troviamo un posto auto e una cantina di circa 9 mq, preziosi spazi accessori che rendono l’abitazione ancora più pratica e funzionale.

La zona di Is Corrias è in costante sviluppo e sta acquisendo sempre maggiore interesse grazie alla progressiva crescita del quartiere, alle nuove costruzioni e ai numerosi interventi che ne stanno incrementando l’attrattività e le prospettive di valorizzazione.

Una soluzione difficile da reperire sul mercato, che racchiude in un’unica proprietà costruzione 2025, Classe Energetica A4, due camere da letto, due bagni, ampio spazio esterno, posto auto e cantina.

Nel dettaglio, l’appartamento è così composto:

  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Due camere da letto
  • Due bagni
  • Balcone
  • Cantina
  • Posto auto

Un’abitazione moderna e confortevole, pensata per chi desidera investire oggi in una proprietà di nuova generazione, efficiente e con interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo.

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Quadrivano con doppio posto auto a Cagliari

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Bosco Cappuccio, un appartmaento di tipologia quadrivano di circa 115 mq.  


L’immobile si trova al secondo piano con ascensore, all’interno di uno stabile curato composto da cinque piani complessivi.

L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna verso l’ampio salone, dotato di un proprio balcone espansivo e luminoso.
La cucina è abitabile e condivide con una delle camere singole l’accesso diretto al balcone interno, garantendo grande praticità nella gestione quotidiana degli spazi.
La zona notte si completa con la seconda camera singola e con una spaziosa camera matrimoniale.
Sono presenti due bagni, di cui uno cieco, perfetto come secondo servizio o lavanderia.
A completare questa interessante proposta, sono i due posti auto riservati, siti all’interno del cortile condominiale, già compresi nel prezzo di vendita.

L’immobile viene venduto completamente arredato!

Nel dettaglio, l’appartamento è così composto:

  • Ingresso
  • Disimpegno
  • Ampio salone
  • Cucina abitabile
  • Tre camere da letto
  • Due bagni
  • Due balconi
  • Due posti auto

La casa rappresenta la soluzione ideale sia per famiglie in cerca di ampi spazi pronti da vivere, sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare sicuro a Cagliari.

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Quadrivano con cucina abitabile e posto auto a San Sperate

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a San Sperate, un appartamento tipologia quadrivano di recente costruzione.

Sito in un signorile contesto residenziale, si trova al secondo piano senza ascensore.

Accedendo tramite portoncino blindato veniamo accolti dal living, suddiviso tra zona relax e zona pranzo, con accesso alla prima veranda che conferisce costante ventilazione ed illuminazione naturale all’abitazione.

Proseguendo troviamo il disimpegno che ci porta alla cucina, anch’essa con affaccio sulla veranda, ed al primo bagno.
La zona notte è composta da una camera singola e una camera matrimoniale, entrambe collegate alla seconda veranda, ed al secondo bagno.
Nel disimpegno è presente il vano ripostiglio e la scala che ci conduce al sottotetto, abitabile e regolare, in cui sono presenti la cabina armadio e la terza camera da letto.

La zona living e la camera matrimoniale presentano un sistema di climatizzazione autonomo (split), che assieme agli infissi con doppio vetrocamera, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.

Completa l’immobile il posto auto di proprietà all’interno del cortile condominiale.

La casa è regolarmente mutuabile.

Riassumendo, l’abitazione è così composta:

  • Salone
  • Cucina abitabile
  • Tre camere da letto
  • Due bagni
  • Due verande
  • Cabina armadio
  • Ripostiglio
  • Posto auto

L’immobile edificato nel 2007 risulta in condizioni ottimali ed abitabile da subito. Grazie ai suoi ampi spazi e la sua posizione, è la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità.

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Rifinita villa indipendente a Porto Columbu

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Porto Columbu, una villa indipendente di circa 170 mq disposta su tre livelli.

La villa è disposta su tre livelli, è stata recentemente ristrutturata ed è mantenuta in ottime condizioni generali.


Una residenza d’eccezione che coniuga l’eleganza delle finiture contemporanee alla funzionalità di ambienti luminosi e ben distribuiti, ideale sia come dimora principale da vivere tutto l’anno sia come investimento ad altissima redditività nel circuito degli affitti turistici di alto livello.

L’ingresso principale si apre su un accogliente ed ampio soggiorno, cuore pulsante del piano terra, sapientemente collegato all’esterno da due generosi loggiati coperti, perfetti per pranzi all’aperto e momenti di puro relax. Il piano si completa con un piccolo bagno.

Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro luminose camere da letto di cui due ampie matrimoniali e due confortevoli singole, servite da ulteriori due bagni finemente ristrutturati.

All’esterno, la villa è abbracciata su tre lati da un raffinato e curatissimo giardino privato che offre privacy e comodi posti auto con predisposizione per l’automazione del cancello.

Lo spazio all’aperto è arricchito da una bellissima zona barbecue in pietra, ideale per piacevoli momenti conviviali.

E’ presente una riserva idrica alimentata a raccolta d’acqua piovana, perfetta per garantire la costante e sostenibile irrigazione del prato.

Il vero fiore all’occhiello della dimora si svela al secondo piano, dove uno straordinario lastrico solare regala una vista mare incantevole. Quest’ampia terrazza panoramica, impreziosita da un elegante manto in prato sintetico, rappresenta la cornice perfetta per installare una vasca idromassaggio o per realizzare un raffinato loggiato in legno con cui vivere al meglio ogni stagione.

Nel dettaglio, la proprietà è così composta:

  • Ingresso
  • Soggiorno
  • Angolo cottura
  • Quattro camere da letto
  • Tre bagni
  • Lastrico solare
  • Zona barbecue
  • Giardino
  • Vari posti auto

Il prezzo si intende trattabile.

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Trivano arredato con cantina e posto auto a Capoterra

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Capoterra, precisamente in via Treviso, un appartamento di tipologia trivano.

Ci troviamo all’interno di un riservato condominio sito in una zona residenziale, vicino a tutti i principali servizi utilzzati nel quotidiano.

Posizionato al secondo piano, questo ampio trivano di 76 mq si distingue per l’eccezionale vivibilità degli spazi e la grande luminosità, rivelandosi la scelta perfetta sia per chi desidera una dimora accogliente da vivere in ogni stagione, sia per chi ricerca un investimento destinato agli affitti a lungo termine.

Varcando la soglia, la zona giorno rivela un ambiente caloroso e ben organizzato con cucina e angolo cottura, che si estende naturalmente verso una prima, generosa veranda, cornice ideale per piacevoli momenti di relax all’aperto. Un raffinato disimpegno accompagna poi verso la zona notte, dove troviamo una comoda camera singola, un bagno accuratamente rifinito e una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da una seconda veranda privata, pensata come un’intima oasi di riservatezza.

A completare ed esaltare il valore della proprietà si aggiungono due pertinenze di grande praticità: un comodo posto auto esterno e un’esclusiva cantina separata di 9 mq, indipendente rispetto alla palazzina e perfetta per soddisfare ogni esigenza di spazio e contenimento.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza indiscutibile. Immersa nella tranquillità ma perfettamente servita, la residenza sorge a brevissima distanza dai principali punti d’interesse quotidiani e gode di una vicinanza privilegiata sia alla vivace ed elegante città di Cagliari, sia all’Aeroporto internazionale di Cagliari-Elmas.

Nel dettaglio, il nostro appartamento è così composto:

  • Ingresso soggiorno
  • Angolo cottura
  • Disimpegno
  • Due camere da letto
  • Bagno
  • Balcone
  • Veranda
  • Cantina
  • Posto auto

Un connubio perfetto tra comfort, stile e strategicizzazione logistica.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

  • 0704636978 / 3515917325
  • info@oikade.it

‍Hai già fatto una consulenza mutuo? La OIKADE.it ti accompagna nella scelta del mutuo migliore, grazie alla collaborazione con i principali istituti bancari.

Scegliere la banca giusta significa risparmio! Oggi puoi finanziare l’acquisto del tuo immobile con un mutuo al 100%.

‍Se questo non è l’immobile che cerchi, all’interno del nostro sito trovi anche altri appartamenti in vendita che possono adattarsi alle tue esigenze. Puoi compilare anche il form con la descrizione dell’immobile che cerchi e ti contatteremo per descriverti altre soluzioni.

Esclusiva dimora in pietra con parco privato a Nureci

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita una dimora dal fascino senza tempo, situata nel cuore pulsante del centro storico a Nureci.

Un contesto autentico e di rara suggestione, dove le caratteristiche strade in pietra e l’architettura tradizionale evocano atmosfere d’altri tempi, incorniciando perfettamente la proprietà.

L’immobile si configura come una raffinata abitazione indipendente in pietra, disposta su due livelli, per una superficie complessiva di circa 200 mq.

La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione completa, ponendosi come una tela bianca di inestimabile valore: un’opportunità esclusiva per ripensare gli spazi con eleganza, recuperando e valorizzando al contempo i pregiati elementi tipici dell’architettura locale.

A suggellare l’unicità della dimora vi è uno straordinario giardino privato di circa 1.000 mq, una rarità assoluta per una collocazione in centro storico. Questo ampio spazio verde garantisce una privacy ineguagliabile e una quiete profonda, prestandosi alla creazione di zone dedicate al relax e alla convivialità in perfetta armonia con il paesaggio circostante. Ad arricchire ulteriormente l’esperienza vi è una vista panoramica aperta e suggestiva, che spazia maestosa sulle colline della Marmilla e verso il versante della Giara, regalando scenari di rara bellezza tipici dell’entroterra sardo.

Grazie alla metratura, posizione e nobiltà delle caratteristiche, la proprietà rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera realizzare una residenza privata di grande prestigio, sia per chi immagina un investimento di alto livello nel settore turistico-ricettivo, votato all’ospitalità nella Sardegna più autentica.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Disimpegno
  • Tre camere da letto
  • Un bagno
  • Giardino
  • Posto auto

Una soluzione esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare sito in una zona suggestiva dell’isola.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

  • 0704636978 / 3515917325
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Ampio appartamento con posto auto a Cagliari

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari un ampio appartamento di circa 160 mq catastali, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, nel cuore di via Stanislao Caboni, una delle vie residenziali più richieste e prestigiose di Cagliari.

L’immobile si distingue per gli spazi generosi, oggi sempre più rari da trovare, ed è composto da un doppio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Inoltre, l’appartamento dispone di tre balconi, che garantiscono un’ottima luminosità.

Completano la proprietà una cantina e un posto auto assegnato, elementi che ne aumentano ulteriormente il valore e la funzionalità.


Costruito negli anni ’60, l’appartamento necessita di una ristrutturazione completa che consenta di adeguarlo agli standard abitativi contemporanei, sia dal punto di vista tecnologico ed energetico sia per quanto riguarda finiture, design e distribuzione degli ambienti.

Nel dettaglio l’appartamento è così composto:

  • Doppio salone
  • Cucina abitabile
  • Tre camere da letto
  • Due bagni
  • Tre balconi
  • Cantina
  • Posto auto

Grazie all’ampia metratura, alla tripla esposizione e alla posizione in una delle zone più rinomate della città, rappresenta un’opportunità di assoluto interesse per realizzare una residenza di alto livello, completamente personalizzata.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

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Ampio e luminoso appartamento a Cagliari

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in viale S.Avendrace, un ampio appartamento di tipologia esavano.

Ci troviamo in una delle vie pià rinomate del Comune di Cagliari, vicino a tutti i servizi principali come: fermate dei mezzi pubblici, scuole, bar, ristoranti ecc..

Attualmente l’immobile è accatastato come ufficio, ma è possibile effettuare il cambio di destinazione in civile abitazione.

L’immobile è composto da ingresso, ampia sala riunioni, 6 stanze (tutte finestrate), ripostiglio e bagno cieco.

Date le dimensioni è facilmente frazionabile in due unità immobiliari distinte, o trasformabile in ampio appartamento con 5 camere da letto, doppio bagno, cucina e soggiorno, ideale come locazione transitoria per studenti o lavoratori.

Compreso nel prezzo un posto auto e una cantina sita al piano seminterrato.

Nel dettaglio, l’immobile è così composto:

  • Ingresso soggiorno
  • Zona pranzo
  • Disimpegno
  • 5 camere da letto
  • 1 bagno (attualmente)
  • Cantina
  • Posto auto

L’immobile è MUTUABILE e possiede l’agibilità.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

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Indipendente da ristrutturare a Villasor

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Villasor, precisamente in via Sant’Antioco, una casa indipendente da ristrutturare.


La proprietà è sita in un lotto di 250 mq, è caratterizzata da un portone in legno originale, elemento che conferisce fascino e autenticità alla proprietà.

L’immobile si trova in posizione strategica, a pochi minuti da Cagliari, a pochi minuti dai principali centri dell’hinterland e dalle arterie di collegamento verso tutta la provincia.

Caratteristiche del piano terra (150 mq coperti)

  • Ampia zona giorno, luminosa e facilmente personalizzabile;
  • Bagno;
  • Due spaziose camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti;

Piano superiore

  • 60 mq di locale di sgombero, ideali per realizzare una mansarda, uno studio privato o semplicemente un’aera hobby: uno spazio che offre un grande potenziale di ampliamento e valorizzazione.

Preventivo di ristrutturazione disponibile: € 95.000 : Opportunità trasparente che permette di valutare fin da subito l’investimento complessivo e immaginare il risultato finale.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente da personalizzare, con spazi generosi.

La vicinanza a Cagliari e ai principali servizi dell’area rende l’immobile perfetto sia come abitazione principale, sia come investimento.

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Trivano con posto auto a Quartucciu

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartucciu, precisamente in via Domusnovas, un appartamento di tipologia trivano.

L’immobile si trova al piano terra di una riservata palazzina realizzata nel 2012 e composta da sole quattro unità abitative, in un contesto tranquillo e ben curato, privo di spese condominiali.

La proprietà è accessibile sia da ingresso pedonale che carrabile e dispone di un comodo posto auto privato, posizionato proprio accanto alla finestra del soggiorno, per la massima praticità nella vita di tutti i giorni.

L’appartamento accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. Dal bagno, tramite porta finestra, si accede al balcone di servizio, dotato di predisposizione per la lavatrice e pratica vaschetta.

L’abitazione si presenta in ottime condizioni e offre finiture di qualità, con infissi in legno e vetrocamera, climatizzazione tramite split nella zona giorno e predisposizione per l’installazione nelle camere da letto.

Nel dettaglio, l’appartamento è così composto:

  • Ingresso soggiorno
  • Angolo cottura
  • Disimpegno
  • Due camere da letto
  • Bagno
  • Balcone
  • Posto auto

La presenza del certificato di agibilità rende l’immobile perfettamente mutuabile, rappresentando un acquisto sicuro sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

  • 0704636978 / 3515917325
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Ampia indipendente su due livelli con cortile a Uta

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Uta, in Via San Leone, un’ampia soluzione indipendente con doppio giardino.

L’abitazione è sita a pochi passi dal centro di Uta, si sviluppa su due livelli e misura 140mq calpestabili.

Accedendo all’immobile veniamo accolti dal cortile anteriore di circa 80 mq, che grazie all’accesso carrabile consente di posteggiare più auto al suo interno.

Al piano terra dell’abitazione troviamo un funzionale disimpegno che conduce alla zona giorno: sulla sinistra troviamo il luminoso salone e la cucina abitabile, quest’ultima dotata di accesso diretto al cortile posteriore anch’esso di circa 80 mq. Completa il piano un primo bagno.

Proseguendo al primo piano, accessibile sia dalla scala interna che da quella esterna, troviamo la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto da 20mq ciascuna, e il secondo bagno.

Grazie agli ampi spazi, con circa 70 mq per piano, e all’ingresso indipendente già predisposto tramite la scala esterna, l’immobile si presta facilmente al frazionamento in due unità abitative distinte, offrendo un interessante potenziale di valorizzazione.

Al tempo stesso, è la soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, riservata e completamente personalizzabile, con la possibilità di modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio stile.

La posizione è ideale, a brevissima distanza da tutti i principali servizi della cittadina.

Ricapitolando, l’abitazione è così composta:

  • Salone
  • Cucina abitabile
  • Tre camere da letto
  • Due bagni
  • Ripostiglio
  • Cortile
  • Posto auto

L’immobile necessita di una parziale ristrutturazione e rappresenta un’eccellente opportunità, sia per chi desidera investire sia per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

  • 0704636978 / 3515917325
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Semi-indipendente con cortile a Quartu Sant’Elena

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, in una posizione strategica, tranquilla e a soli 2,5 km dalla splendida spiaggia del Poetto, un’interessante soluzione semi-indipendente che rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni.

L’immobile è dotato di ingresso carrabile indipendente e si sviluppa su circa 100 mq interni. Gli spazi attualmente prevedono un’ampia zona living di circa 25 mq e due camere matrimoniali di circa 20 mq ciascuna, mentre il bagno è da realizzare, offrendo così la possibilità di progettare la distribuzione interna secondo le proprie esigenze.

La tripla esposizione garantisce un’ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata.

Completa la proprietà un cortile privato di circa 100 mq, uno spazio prezioso da vivere ogni giorno, ideale per parcheggiare più auto, creare una zona barbecue, un giardino o un’area relax da condividere con famiglia e amici.

La presenza del posto auto all’interno della proprietà rappresenta un ulteriore valore aggiunto.

L’abitazione si presenta completamente da ristrutturare, ma è proprio questa la sua più grande forza: offre infinite possibilità di personalizzazione, consentendo di ridisegnare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando ogni spazio e trasformandola in una residenza moderna, funzionale e di grande fascino.

Tra le foto è presente il progetto approvato.

Grazie all’ampia metratura, all’indipendenza, alla tripla esposizione e alla generosa area esterna, questa proprietà è ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle zone più ricercate dell’hinterland cagliaritano.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Zona giorno
  • Disimpegno
  • Due camere da letto
  • Cortile
  • Posto auto

Una soluzione rara, capace di unire indipendenza, ampi spazi e una posizione privilegiata vicino al mare.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

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Pentavano panoramico al Quartiere del sole a Cagliari

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari in Via S’arrulloni, nel ricercato quartiere del Sole, un esclusivo pentavano.

La casa sita in un contesto signorile, si trova al settimo ed ultimo piano con ascensore e possiede una splendida vista panoramica sulla Sella del Diavolo e sul Golfo di Cagliari.

L’immobile, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, si apre su un accogliente soggiorno con accesso al balcone panoramico.
Un comodo disimpegno conduce alla cucina abitabile con balcone e al bagno di servizio.
La zona notte è composta da due camere singole con balcone comunicante, una spaziosa camera matrimoniale con vista mozzafiato e un secondo bagno finestrato.

Completano l’immobile un posto auto assegnato (a rotazione trimestrale) ed una cantina assegnata.

Grazie al piano alto, alla tripla esposizione e agli affacci aperti, l’appartamento gode di un’eccezionale luminosità durante tutto l’arco della giornata.

La facciata dell’immobile è stata completamente ristrutturata nel 2020. Le ultime immagini sono solo a scopo illustrativo di come potrebbe essere l’immobile ristrutturato.

Ricapitolando, l’abitazione è così composta:

  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Tre camere da letto
  • Due bagni
  • Due balconi
  • Posto auto
  • Cantina

L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Cagliari, con tutti i principali servizi a pochi passi e a pochi minuti dalla spiaggia del Poetto.

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Trivano con giardino a 300m dal mare a Quartu Sant’Elena

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita sul litorale di Quartu S.E. a 300m dal mare, precisamente in Via Adda, uno spazioso trivano semindipendente con giardino.

L’immobile è sito in un contesto signorile e riservato nella Costa degli Angeli, si sviluppa interamente al piano terra con ingresso indipendente.

Accediamo al cortile piastrellato di 50mq tramite cancello carrabile in cui è possibile pasteggiare un auto, proseguendo troviamo un comodo loggiato, area verde e zona barbecue, ideale per momenti di relax o cene in compagnia.

All’ingresso ci accoglie il soggiorno, sulla destra abbiamo la cucina abitabile e un primo comodo bagno di servizio. Il disimpegno separa la zona notte composta dalla camera matrimoniale, la camera singola ed il bagno con box doccia.

L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, viene ceduto parzialmente arredato e risulta dunque abitabile da subito.

N.B. L’immobile in questione non è mutuabile

Ricapitolando, l’abitazione è così composta:

  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Due camere da letto
  • Due bagni
  • Loggiato
  • Cortile
  • Posto auto

Soluzione ideale per chi desidera vivere a due passi dal mare, godendo di spazi generosi e all’aperto, e per chi voglia investire nella realizzazione di una struttura ricettiva.

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Quadrilocale con cantina e tre balconi a Settimo San Pietro

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Settimo San Pietro un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina realizzata nel 2006, una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, curata e pronta da abitare.

Fin dal primo ingresso si viene accolti da ambienti luminosi e ben distribuiti, valorizzati dalla doppia esposizione che garantisce un’ottima illuminazione naturale e un piacevole ricambio d’aria durante tutta la giornata. I tre balconi rappresentano un importante valore aggiunto, offrendo spazi esterni vivibili dove rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

L’immobile si distingue per la qualità delle finiture: gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre il parquet presente in tutta la zona notte dona eleganza e calore agli ambienti. Il bagno, completamente ristrutturato circa quattro anni fa, presenta uno stile moderno e funzionale, permettendo ai nuovi proprietari di vivere la casa senza necessità di interventi immediati.

Il comfort abitativo è garantito dalla presenza di climatizzatori con split installati in tutti gli ambienti, che consentono di regolare la temperatura in modo indipendente in ogni stanza.

A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina di oltre 20 mq, versatile e ideale come deposito, locale hobby, palestra privata o spazio per biciclette e attrezzature, oltre a un comodo posto auto riservato.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la fermata della metropolitana leggera dista appena 500 metri dall’abitazione, consentendo di raggiungere Cagliari e i principali servizi in modo rapido e agevole, mantenendo al contempo la tranquillità di una zona residenziale.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Soggiorno
  • Cucina
  • Tre camere da letto
  • Bagno
  • Tre balconi
  • Cantina
  • Posto auto

Una soluzione che unisce eleganza, funzionalità e qualità della vita, perfetta per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, con ambienti curati, spazi esterni e una posizione strategica.

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Rifinita villa con vista mozzafiato a Chia

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel Comune di Domus De Maria, una proprietà che ridefinisce i canoni del lusso costiero.

Ci troviamo esattamente nel punto più dominante di tutta l’isola: Sopra il Resort Chia Laguna.

Questa proprietà straordinaria gode di una posizione assolutamente irripetibile e d’impareggiabile privilegio, un vero e proprio attico naturale che regala una vista mozzafiato a trecentosessanta gradi sull’intera Baia di Chia.

Sviluppata interamente su un unico e comodo livello al piano terra, la villa si estende su una superficie interna di circa 108 mq, dove ogni spazio è stato concepito per esaltare la luce e il panorama circostante.

L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente monumentale e di grande respiro ideale per l’alta rappresentanza e per conviviali momenti di relax. Da qui, un elegante disimpegno conduce alla riservata zona notte, che ospita tre ampie camere da letto rifinite con materiali di pregio. Tra queste spicca una suggestiva camera dotata di un caratteristico soppalco, mentre due delle tre stanze godono del privilegio di un accesso diretto e privato verso gli spazi esterni. Infine, vi sono due bagni.

La proprietà è completata da un funzionale e capiente deposito situato al piano seminterrato, perfetto per custodire attrezzature e arredi. Il comfort tecnologico e l’efficienza energetica rappresentano il cuore pulsante di questa dimora all’avanguardia. Ogni singolo ambiente è climatizzato grazie agli split installati, garantendo la temperatura ideale in ogni stagione.

Inoltre, la villa sposa la sostenibilità grazie a un potente impianto di pannelli fotovoltaici che, baciato dal sole costante e dalle temperature calde della Sardegna, assicura una rendita energetica altissima e un’efficienza straordinaria. La proprietà vanta inoltre la possibilità di parcheggiare l’auto.

Un comfort fondamentale è la presenza di una modernissima colonnina di ricarica elettrica per vetture di nuova generazione, dettaglio imprescindibile per la clientela internazionale più esigente.

All’esterno, un meraviglioso e curatissimo giardino di ben 468 metri quadrati abbraccia la villa su tre lati, creando un’oasi di totale privacy e profumata macchia mediterranea. In questa cornice da sogno è incastonata una vasca, concepita come uno specchio d’acqua privato dove rigenerarsi.

Nel dettaglio, la proprietà è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Cucina a vista
  • Disimpegno
  • Tre camere da letto
  • Due bagni
  • Giardino
  • Deposito
  • Vari posti auto

Questa residenza non è semplicemente una casa di lusso, ma un’opera d’arte immobiliare riservata a chi esige solo l’eccellenza e desidera possedere il belvedere più esclusivo e tecnologico di tutta la Sardegna.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

  • 0704636978 / 3515917325
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Trivano con terrazza, cortile e box auto a Villa San Pietro

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Villa San Pietro, precisamente in Viale Sardegna, un appartamento di circa 100 mq sito al primo piano.

L’immobile è caratterizzato da ambienti spaziosi, doppia esposizione e ottima luminosità.

Per accedere alla proprietà, si utilizza una scala esterna presente nella corte comune da cui si accede anche al garage di proprietà. L’interno dell’immobile è composto da un accogliente ingresso soggiorno di circa 25 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, affiancato da una cucina separata.

La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Come previsto dal progetto originario, vi è inoltre la possibilità di realizzare una terza camera da letto, rendendo l’abitazione perfetta anche per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio.

A completare la proprietà troviamo una terrazza coperta, un cortile e un box auto, elementi che aumentano il comfort e la funzionalità dell’immobile.

Uno dei principali punti di forza della casa è la posizione: in circa 5 minuti d’auto è possibile raggiungere la splendida spiaggia di Perd’e Sali, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno.

L’immobile si trova inoltre nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, tra cui farmacia, supermercati, ristoranti, bar e fermate dell’autobus, garantendo la comodità della vita quotidiana senza rinunciare alla tranquillità del paese. In pochi minuti d’auto si raggiungono alcune delle spiagge più rinomate della Sardegna meridionale, tra cui Nora, Chia, Su Giudeu e Tuerredda, oltre a numerose altre calette e spiagge che rendono questa zona una delle più apprezzate dell’isola.

La posizione è inoltre strategica per chi desidera spostarsi verso il capoluogo: Cagliari è raggiungibile in circa 30 minuti d’auto, grazie agli ottimi collegamenti stradali.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli ampi spazi, in una posizione riservata ma ben servita, a pochi minuti dal mare e dalle più belle località della costa sud-occidentale della Sardegna.

Nel dettaglio l’appartamento è così composto:

  • Ingresso soggiorno
  • Disimpegno
  • Cucina separata
  • Due camere da letto (possibilità di realizzare la terza)
  • Due bagni
  • Terrazza coperta
  • Cortile
  • Box auto

ATTUALMENTE NON MUTUABILE.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

  • 0704636978 / 3515917325
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‍Hai già fatto una consulenza mutuo? La OIKADE.it ti accompagna nella scelta del mutuo migliore, grazie alla collaborazione con i principali istituti bancari.

Scegliere la banca giusta significa risparmio! Oggi puoi finanziare l’acquisto del tuo immobile con un mutuo al 100%.

‍Se questo non è l’immobile che cerchi, all’interno del nostro sito trovi anche altri appartamenti in vendita che possono adattarsi alle tue esigenze. Puoi compilare anche il form con la descrizione dell’immobile che cerchi e ti contatteremo per descriverti altre soluzioni.

Pentavano su due livelli con veranda e posto auto a Quartu Sant’Elena

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, in Via Liguria, un ampio appartamento sviluppato su due livelli al 2° e 3° piano, senza ascensore, con accesso indipendente in ciascun livello.

Accedendo dal portoncino blindato ci accoglie un ampio soggiorno con balcone e il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da 2 camere da letto matrimoniali e una camera doppia.

La scala a chiocciola in legno massello ci conduce al piano superiore (accessibile anche tramite la scala condominiale) dove ci accoglie un ampia sala open space in cui e presente angolo bar, salotto, cucina abitabile e bagno con box doccia.

Questa grande zona living, climatizzata con pompe di calore appena sostituite, consente di sfruttare gli spazi come ritrovo conviviale fra amici e parenti, essendo dotato di forno sardo con legnaia, grande camino, barbeque in una delle due verande esterne.

Un anno fa sono stati sostituiti tutti gli infissi esterni con l’installazione di finestre e porte finestre in pvc e doppio vetro camera.

L’immobile risulta perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico e catastale ed è presente l’agibilità.

Gli arredi presenti nell’immobile potranno essere lasciati, qualora interessati, con un supplemento di € 5.000.

A corredo della proprietà è disponibile un posto auto scoperto assegnato nel cortile condominiale.

Presenti tutti i servizi a pochi passi dall’immobile.

Gli impianti idrici dell’immobile sono stati rifatti nel 2022, e la facciata esterna e il vano scala interno sono stati ristrutturati nel giugno del 2025.

Ricapitolando, l’immobile è così composto:

  • Soggiorno
  • Salone
  • Cucina abitabile
  • Tre camere da letto
  • Due bagni
  • Veranda
  • Tre balconi
  • Posto auto

Grazie alle sue ampie metrature e al doppio accesso, interno ed esterno, ai due piani, l’immobile si presta in maniera ottimale a un possibile frazionamento in due unità abitative.

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Pentavano con loggiato e cortile a Capoterra

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Capoterra, precisamente in Via Trento, una propretà di tipologia pentavano.

Questo appartamento è ideale per chi desidera grandi spazi abitativi o è alla ricerca di un immobile dalle molteplici possibilità di personalizzazione.

L’accesso avviene tramite un ingresso indipendente al piano terra, dal quale una comoda scala conduce al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione principale.

L’appartamento, di circa 170 mq calpestabili, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. Un comodo disimpegno accompagna ai vari locali della casa, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 30 mq, un elegante salone di ben 36 mq, quattro spaziose camere da letto e un bagno.

Uno dei punti di forza dell’immobile è rappresentato dagli spazi esterni: è presente un grande balcone di circa 35 mq, che dona luminosità e continuità agli spazi interni.

Dal soggiorno con angolo cottura si accede al secondo balcone privato, ulteriore spazio esterno riservato. Dal primo piano, tramite una scala interna, si raggiunge il secondo livello dell’edificio, attualmente allo stato grezzo, con una superficie di circa 177 mq. Questo piano rappresenta un’importante opportunità per chi desidera disporre di ampi spazi accessori da personalizzare secondo le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente l’intera proprietà.

Completa la soluzione un cortile di pertinenza, che verrà definito mediante frazionamento dell’attuale area esterna oggi interamente associata all’appartamento del piano terra.

Grazie ai render fotorealistici è possibile apprezzare il potenziale di questa proprietà e visualizzare come potrebbe presentarsi una volta completata la ristrutturazione.

Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili, tra cui supermercati, farmacia, bar, ristoranti, negozi e attività di ogni genere, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole. Inoltre, in pochi minuti d’auto è possibile raggiungere la splendida Spiaggia della Maddalena, mentre in circa 15 minuti è possibile raggiungere la città di Cagliari o arrivare all’area archeologica e alla spiaggia di Nora, così come alle meravigliose spiagge del Sud Sardegna, tra cui Chia e Tuerredda, considerate tra le più belle dell’isola.

Nel dettaglio, l’immobile è così composta:

  • Ingresso
  • Disimpegno
  • Soggiorno con angolo cottura
  • Tre camere da letto
  • Bagno
  • Loggiato coperto stato grezzo (95 mq)
  • Cortile
  • Posto auto

Una proprietà unica per dimensioni, versatilità e potenzialità, perfetta per chi desidera realizzare una residenza di prestigio con ampi spazi da vivere e personalizzare.

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Quadrivano con ampio cortile a Capoterra

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Capoterra, precisamemente in via Trento, un appartamento di circa 120 mq dotato di cortile privato.

L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa.

La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, mentre la zona giorno ospita un luminoso soggiorno con camino e area pranzo.

Dal soggiorno si accede direttamente a un pratico loggiato, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, e al bagno.

All’esterno, il grande cortile privato di circa 270 mq, rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo ampi spazi da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze.

L’immobile è completamente da ristrutturare, ma grazie alle sue ampie metrature e alla distribuzione degli spazi si presta a una rivisitazione in chiave moderna, con la possibilità di creare ambienti ancora più funzionali e confortevoli.

Per visualizzare il massimo potenziale di questa casa, abbiamo realizzato dei render fotorealistici che offrono un’idea concreta di come potrebbe diventare la proprietà una volta ristrutturata.

La posizione è strategica: si trova a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi, bar, ristoranti e farmacia, oltre a essere a breve distanza dalle più belle spiagge del sud della Sardegna.

Il centro di Cagliari è raggiungibile in circa 15 minuti d’auto.

Nel dettaglio, l’immobile è così composto:

  • Ingresso soggiorno
  • Area pranzo
  • Disimpegno
  • Tre camere da letto
  • Bagno
  • Cortile
  • Vari posti auto

Una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una spaziosa abitazione personalizzata, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare nel comune di Capoterra.

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Terreno agricolo con serre e magazzino a Pula

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pula, precisamente in Loc.Baustella, una proprietà agricola di 10000 mq.

Questa tenuta rappresenta la sintesi perfetta tra produttività immediata, ampi margini di sviluppo e una logistica impeccabile, inserendosi con eleganza nel pregio paesaggistico del territorio.

Il cuore pulsante della produttività è rappresentato da un imponente parco serre che si estende per oltre 5000 mq complessivi, all’interno del quale ben 2700 mq si presentano in ottime condizioni e sono immediatamente agibili.

A supporto dell’attività, la proprietà ospita un magazzino di 90 mq dotato di bagno e antibagno.

La struttura, attualmente da ristrutturare, offre la tela bianca ideale per essere trasformata in un centro logistico, uffici aziendali o in un raffinato punto vendita a chilometro zero.

Completa la parte tecnica un deposito di 18 mq, perfetto per l’alloggiamento di un gruppo elettrogeno o la custodia di attrezzature. Le tenuta è inoltre impreziosita da due laghetti privati: questa riserva idrica non solo garantisce una preziosa autosufficienza per l’ottimizzazione dell’irrigazione, ma arricchisce il valore estetico e la biodiversità dell’intera proprietà.

Grazie alla ricchezza di acqua, alle strutture già pronte e al microclima eccezionale della zona, questa proposta si presta per aziende agricole d’avanguardia, progetti biologici o iniziative multifunzionali legate al territorio, beneficiando della massima vicinanza alle rinomate mete turistiche di Pula e Chia.

Questa proprietà risulta essere un investimento strategico: opportunità rara che coniuga la massima funzionalità operativa alla vicinanza strategica ai principali servizi della zona.

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Indipendente con giardino a Torre delle Stelle

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Torre delle Stelle una splendida villa unifamiliare, composta da due unità immobiliari completamente indipendenti e catastalmente distinte.

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e versatile, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare strategico.

La villa offre infatti diverse e interessanti possibilità di utilizzo, poiché è possibile abitare una delle due unità e mettere a reddito l’altra, oppure destinare entrambe alla locazione, sia stagionale che annuale, sfruttando l’elevata richiesta della zona.

La prima unità si sviluppa tra il piano primo e il piano mansardato ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, composti da un grande soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni.

La seconda unità, anch’essa completamente indipendente, è situata al livello inferiore ma, grazie alla naturale pendenza della strada, si presenta a tutti gli effetti come un piano terra. Pur risultando teoricamente seminterrata, questa porzione gode di un’ottima luminosità, è interamente finestrata, vanta una perfetta vivibilità ed è composta da un comodo soggiorno, cucina, tre camere da letto e un bagno.

Completano la proprietà un grazioso giardino privato, il passo carrabile e i posti auto interni, elementi che rendono l’immobile ancora più funzionale e valorizzano al massimo la vivibilità degli spazi esterni in totale privacy.

Ricapitolando, le unità sono così composte:

  • Prima unità:
  • Soggiorno
  • Cucina
  • Tre camere da letto
  • Due bagni
  • Seconda unità:
  • Soggiorno
  • Cucina
  • Tre camere da letto
  • Bagno
  • Giardino privato
  • Passo carrabile
  • Posti auto interni

Una soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari che desiderano vicinanza ma totale autonomia, oppure per chi vuole affiancare all’acquisto della propria casa un’importante opportunità di reddito.

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Indipendente con cortile da ristrutturare a Cagliari

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, in Via della Sila, interessante indipendente con cortile e con grandi potenzialità di sviluppo.

La casa è situata in una zona urbana ben servita e interessata da un importante processo di riqualificazione.

L’immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su 138mq ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 4 camere da letto, 3 bagni e cortile di 150mq.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una casa personalizzata sia per investitori e imprese alla ricerca di un progetto di valorizzazione immobiliare.

Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, offre interessanti possibilità di trasformazione e sviluppo, con l’opportunità di ripensare gli spazi e realizzare un intervento residenziale moderno e funzionale.

L’indice di edificabilità è pari a 1 a 3, l’area ricade per Via Aspromonte in sottozona B4R3 e per Via della Sila in sottozona IC.

La zona, ben collegata ai principali servizi della città, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera investire in un contesto in continua evoluzione e crescita.

Ricapitolando, la casa è attualmente così composta:

  • Salone
  • Cucina abitabile
  • Quattro camere da letto
  • Tre bagni
  • Lavanderia
  • Ripostiglio
  • Cortile

Ottima opportunità per privati, imprese e investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare in una delle aree più dinamiche di Cagliari.

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Moderna villa a schiera con doppio cortile a Uta

OIKADE.it consulenze immobiliari propone in vendita nel comune di Uta, in zona residenziale, spaziosa villetta a schiera con giardino su due lati.

L’immobile, realizzato nel 2006 e completamente ristrutturato nel 2022, si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, collegati internamente da una comoda scala.


Accedendo alla proprietà tramite cancello pedonale e carrabile troviamo un ampio cortile di circa 60 mq con colonnina di ricarica per i veicoli elettrici.

Varcando la soglia di casa tramite portoncino blindato ci accoglie un’ampia e luminosa zona living con parete soggiorno e stufa a pellet canalizzata da 11,6 KW, lavatoio e cucina abitabile con parete attrezzata e tavolo con sedie.

Dalla cucina abbiamo accesso diretto al giardino retrostante di circa 20 mq, dotato di barbecue, ideale per momenti all’aperto;
Tramite la scala accediamo alla zona notte composta dalla camera matrimoniale, la camera singola dotata di soppalco e bagno con box doccia. Entrambe le camere hanno l’accesso diretto ai due balconi di circa 8 mq.

L’immobile è dotato di caldaia con tecnologia a pompa di calore a basso consumo energetico.
La sicurezza è garantita dal sistema di videosorveglianza monitorabile da remoto.

La proprietà risulta in classe A4 grazie alla totale ristrutturazione del 2022 che comprende l’installazione del cappotto termico sul tetto e sulla facciata;
Impianto fotovoltaico da 6 KW con batteria di accumulo da 10 KW;
Infissi Nurith in pvc doppio vetro camera e pellicola insonorizzante;
Split Samsung A+++.

Ricapitolando, la casa è così disposta:

  • Salone
  • Cucina abitabile
  • Due camere da letto
  • Bagno
  • Giardino
  • Cortile

Viste le caratteristiche e la posizione in un contesto signorile, l’immobile risulta ideale per chi cerca comfort e riservatezza, non necessita di alcun lavoro ed è abitabile da subito.

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Trilocale con posto auto in zona San Lussorio a Selargius

Oikade.it Consulenze immobiliari propone in vendita a Selargius in Via Crispi, un accogliente e luminoso trivano al piano seminterrato interamente finestrato.

L’immobile è sito in una delle zone più apprezzate e ricercate, il quartiere di San Lussorio, inserito in un tranquillo contesto condominiale composto da sole 6 unità abitative.

La casa gode di un’ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e alla presenza di porte-finestre in tutti gli ambienti, con affaccio sulle ampie verande con vista sull’esterno.

Accedendo tramite portoncino blindato ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno di circa 26 mq , collegato a una cucina abitabile di 9 mq; i due ambienti sono divisi da un tramezzo, che può agevolmente essere rimosso in funzione della creazione di un unico grande ambiente.
Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte composta da: una camera matrimoniale di circa 15 mq, una camera singola di 9 mq (entrambe con porta finestra) e dal bagno con vasca.

L’immobile si presenta in buono stato, risultando pertanto abitabile da subito.

L’immobile è una civile abitazione e risulta regolarmente mutuabile.

Riassumendo, la casa è composti composta:

  • Salone
  • Cucina abitabile
  • Due camere matrimoniali
  • Bagno
  • Due verande
  • Cortile 15mq
  • Posto auto

Viste le caratteristiche e vista la posizione, risulta la soluzione ideale per chi desidera un immobile in una zona centrale a pochi minuti da tutti i principali servizi.
Ottimo anche come investimento per locazioni turistiche o a lungo termine.

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Trilocale con balconi e posto auto a Selargius

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita un elegante appartamento mansardato situato al secondo e ultimo piano di un signorile complesso residenziale edificato nel 2015. Inserito in un contesto tranquillo e riservato, l’immobile si distingue per il fascino del tetto in legno con travi a vista, le finiture curate e gli spazi esterni che valorizzano ogni ambiente della casa.

L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzino vivibile e da una cucina abitabile separata, anch’essa dotata di balcone. La zona notte ospita una camera matrimoniale con accesso al terrazzo principale, una seconda camera servita da balcone privato e due bagni completi, progettati per garantire comfort e funzionalità.

Uno dei principali punti di forza dell’abitazione è la presenza di terrazzi e balconi collegati a tutti gli ambienti principali, una caratteristica che dona luminosità e aumenta la vivibilità degli spazi interni. La recente costruzione assicura inoltre elevati standard abitativi, ottime prestazioni energetiche e un efficace isolamento termoacustico.

Completa la proprietà un posto auto esclusivo.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Soggiorno
  • Cucina
  • Due camere da letto
  • Due bagni
  • Due balconi
  • Veranda
  • Posto auto

La soluzione è inserita in un contesto residenziale moderno e ben curato, caratterizzato da tranquillità e dalla vicinanza ai principali servizi. Un’abitazione ideale per chi desidera una casa recente, luminosa e pronta da vivere, impreziosita da dettagli di qualità e da un’atmosfera calda e accogliente.

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Villa indipendente con ampio giardino a Capoterra

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari ha il piacere di presentare una splendida villa indipendente situata nel comune di Capoterra, nella riservata Via Belvedere.

Questa dimora rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e immerso nella massima tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e ai rapidi collegamenti sia con la città che con il mare.

La prestigiosa proprietà si sviluppa elegantemente su due livelli, offrendo una superficie complessiva di circa 180 mq.
La villa è interamente circondata da un ampio giardino privato che si estende su quattro lati, un autentico polmone verde che garantisce un’assoluta privacy, indipendenza e grandi spazi da vivere all’aperto in ogni stagione dell’anno.

Accedendo alla luminosa e generosa zona giorno, troviamo un ampio soggiorno si apre direttamente su una spaziosa veranda, concepita come naturale estensione della casa e ideale per momenti di relax o piacevole convivialità.
Inoltre, è presente una confortevole cucina abitabile, che vanta un affaccio su una seconda veranda di ampie dimensioni, e da un funzionale bagno di servizio.

Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, un ambiente intimo e riservato che ospita tre accoglienti camere da letto e un bagno padronale. Tramite un comodo disimpegno si accede a un ampio balcone, che offre una piacevole vista panoramica e rilassante sul verde circostante.

A valorizzare ulteriormente questa proprietà contribuiscono le eccellenti pertinenze esterne. Oltre al magnifico giardino che abbraccia l’intera struttura, la villa dispone di una pratica cantina e di diversi posti auto interni alla proprietà, elementi indispensabili che rispondono perfettamente alle moderne esigenze di comfort, funzionalità e libertà nella gestione degli spazi.

La posizione geografica costituisce un indiscutibile valore aggiunto. La villa sorge infatti in una zona residenziale ben servita, che consente di raggiungere facilmente scuole, attività commerciali e servizi essenziali.
La vicinanza strategica alle principali arterie stradali permette inoltre di arrivare al centro di Cagliari in circa venti minuti d’auto. Altrettanto vicine sono le spiagge del litorale di Capoterra, tra cui la frequentata Maddalena Spiaggia, raggiungibile in pochissimi minuti, mentre le meravigliose e rinomate località balneari del Sud Sardegna, come Nora, Chia e Tuerredda, distano appena venti o trenta minuti di tragitto.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Cucina con angolo cottura
  • Disimpegno
  • Tre camere da letto
  • Due bagni
  • Balcone
  • Terrazza
  • Giardino
  • Cantina
  • Posto auto

Questa proprietà si rivela la soluzione perfetta per le famiglie e per tutti coloro che sognano una dimora indipendente dagli ampi respiri interni ed esterni, lontana dal caos cittadino ma strategicamente connessa ai punti di maggiore interesse del territorio. Si tratta di un’opportunità rara per assicurarsi una qualità della vita superiore, all’insegna della riservatezza e della bellezza, a due passi dalla città e dalle coste più affascinanti della Sardegna meridionale.

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Trivano con ampio cortile a Pula

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita una raffinata opportunità residenziale nel cuore del suggestivo comune di Pula, precisamente nella riservata via Asproni, un grazioso appartamento di tipologia trivano che si sviluppa su una superficie calpestabile di 75 mq, valorizzato da una sapiente distribuzione degli spazi.

La proprietà gode di un accesso comodo e versatile, garantito da due ingressi pedonali e uno carrabile. Tramite cortile, accediamo alla zona giorno, nella quale è presente l’angolo cottura, ambiente confortevole e funzionale arricchito da un pratico ripostiglio. Grazie ad un comodo disimpegno, accediamo alla zona notte, in cui troviamo due camere da letto, entrambe vantano un accesso diretto alla veranda privata, un autentico angolo di pace ideale per i momenti di relax all’aria aperta. Completa la disposizione degli interni un elegante bagno.

L’immobile, dotato di impianto di climatizzazione con split in tutti gli ambienti, si presenta in ottime condizioni generali ed è pronto per essere abitato fin da subito.

La collocazione strategica rappresenta uno dei maggiori punti di forza di questa dimora. Situata a pochi passi dai principali servizi della vita quotidiana, come boutique, supermercati, bar, ristoranti e farmacie, la casa gode anche della massima vicinanza alle fermate dei trasporti pubblici, raggiungibili con una breve passeggiata.

La posizione si rivela altrettanto straordinaria per gli amanti del mare e della storia. In pochissimi minuti d’auto è possibile raggiungere la celebre spiaggia di Nora, famosa in tutto il mondo per le sue affascinanti rovine archeologiche. Inoltre, un breve tragitto di appena quindici minuti consente di immergersi nelle meraviglie del Sud Sardegna, scoprendo paradisi naturali come Le Dune di Campana, Su Giudeu e la rinomata spiaggia di Tuerredda.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Cucina con angolo cottura
  • Disimpegno
  • Due camere da letto
  • Un bagno
  • Cortile
  • Posto auto

Questa proprietà costituisce la soluzione ideale sia per chi desidera una residenza principale in un contesto tranquillo e riservato da vivere tutto l’anno, sia per gli investitori che intendono inserire l’immobile nel circuito di pregio degli affitti turistici brevi e ricettivi.

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Ampia semindipendente con cortile e posto auto a Sarroch

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Sarroch, in Via Veneto, una semindipendente inserita in un contesto tranquillo e residenziale.

L’abitazione è posta al primo ed ultimo piano del fabbricato, caratteristica che garantisce maggiore privacy e l’assenza di vicini al piano superiore.

L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e disimpegno, con ambienti funzionali e ben distribuiti. Completa la proprietà un cortile privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere quotidianamente o da utilizzare come zona relax.

Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento che hanno contribuito a valorizzare l’immobile: la facciata è stata completamente ristrutturata con rifacimento degli intonaci e successiva tinteggiatura; gli infissi, di recente installazione, sono in PVC con doppio vetro camera, soluzione che garantisce un ottimo isolamento termico e acustico, migliorando comfort abitativo ed efficienza energetica. È stato inoltre rifatto completamente il tetto con posa di nuova guaina impermeabilizzante e pannelli coibentati, intervento che contribuisce a preservare l’immobile nel tempo.

Completano la proprietà un posto auto esclusivo e l’accesso tramite passo carrabile condiviso con l’unità immobiliare posta al piano terra.

Ricapitolando, l’immobile è così composto:

  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Due camere da letto
  • Bagno
  • Disimpegno
  • Cortile privato
  • Posto auto

L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi esterni privati e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del paese.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

  • 0704636978 / 3515917325
  • info@oikade.it

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Trivano con cortile e posto auto a Villasor

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Villasor, precisamente in via Baronale, un appartamento semi indipendente tipologia trivano di nuova costruzione.

Ci troviamo in zona centrale, comoda e servita da tutti i principali servizi.

La proprietà dispone di un ingresso carrabile e pedonale sul cortile privato, dal quale si accede all’abitazione tramite una comoda scala esclusiva.

Gli ambienti interni si distinguono per gli spazi generosi e per le altezze importanti che regalano all’immobile luminosità naturale. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 45 mq, caratterizzato da una grande vetrata affacciata su via Baronale che dona luce e continuità agli spazi living.

La zona notte offre due camere matrimoniali di circa 19 mq e 16 mq, entrambe impreziosite da soppalchi grazie alle notevoli altezze interne. La camera principale da 16 mq dispone inoltre di una spaziosa cabina armadio di circa 12 mq.

Completano la proprietà due bagni finestrati, entrambi comodi e dotati di doccia, oltre a una pratica lavanderia interna posizionata al centro dell’abitazione.

Le camere affacciano su via Cagliari, nel pieno centro del paese, con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi: market, tabacchi ecc..

Nel dettaglio l’immobile è così composto:

  • Ingresso soggiorno
  • Angolo cottura
  • Disimpegno
  • Due camere da letto
  • Due bagni
  • Balcone
  • Cortile
  • Posto auto

Questa proprietà è una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza senza rinunciare alla comodità del centro.

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Quadrivano con cortile e posto auto a Villasor

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Villasor, precisamente in via Cagliari, un ampio appartamento semi – indipendente di nuova costruzione.

L’immobile è caratterizzato da doppio accesso, pensato per garantire comodità, privacy e funzionalità.

L’immobile dispone di ingresso pedonale diretto da Via Cagliari che conduce immediatamente all’ampio e luminoso soggiorno con zona cottura di circa 41 mq, ambiente centrale della casa, accogliente e ben distribuito, ideale per vivere al meglio la quotidianità e i momenti conviviali.

Da via Baronale è invece presente sia l’accesso carrabile che quello pedonale.

Attraverso l’ingresso carrabile si raggiunge comodamente il posto auto privato e, passando dal cortile, si accede all’abitazione situata al piano terra tramite una veranda coperta di circa 15 mq, perfetta come spazio relax da vivere in ogni stagione.

La zona notte è composta da tre camere da letto: 12 mq, 14 mq e 19 mq, ambienti ampi e ben ditribuiti, adatti alle esigenze di tutta la famiglia.

La camera da 12 mq dispone inoltre delle predisposizioni per essere trasformata in una cucina abitabile, offrendo così la possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli ambienti in base alle proprie necessità.

Completano la proprietà due bagni, uno di 8 mq e uno di 5 mq, progetatti per garantire comfort e praticità.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Angolo cottura
  • Disimpegno
  • Tre camere da letto
  • Due bagni
  • Cortile
  • Posto auto

Questa proprietà è una soluzione moderna e versatile, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare agli spazi e alla comodità di una casa di nuova realizzazione.

Consegna: 2026

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Ampio quadrivano frazionabile a Quartucciu

OIKADE.it consulenze immobiliari propone in vendita a Quartucciu in Via Tunisi, a pochi passi da Via Nazionale, in prossimità di tutti i principali servizi, un ampio appartamento tipologia quadrivano, sito al primo piano.

Accedendo tramite portoncino accediamo in maniera diretta al soggiorno di circa 25mq, dotato di portafinestra e balcone, particolarmente luminoso e arieggiato.
Da questo ambiente accediamo in maniera diretta alla cucina abitabile di circa 15mq.
Proseguendo lungo il disimpegno troviamo la zona notte, così composta: 3 camere matrimoniali, due bagni, un comodo ripostiglio e due balconi.

L’immobile gode di una doppia esposizione, risultando pertanto particolarmente luminoso e arieggiato.
Vista la presenta di numerosi tramezzi, si presta inoltre ad un’eventuale ridistribuzione degli spazi interni, volta alla creazione di un ampio open space, oppure di un frazionamento ed alla creazione di due unità distinte.

Completa la proprietà una comoda cantina di circa 8mq.

Ricapitolando, l’abitazione è così composta:

  • Salone
  • Angolo cottura
  • Tre camere da letto
  • Due bagni
  • Due balconi
  • Ripostiglio
  • Cantina
  • Posto auto

L’immobile risulta ideale per chi cerca una soluzione dotata di ampie metrature, in prossimità i principali servizi nelle immediate vicinanze.

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Ampia indipendente con posto auto a Quartu Sant’Elena

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita in Via Scarlatti, nel pieno centro di Quartu Sant’Elena, una casa completamente indipendente disposta su tre livelli con posto auto.

La casa è ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare a spazio, comfort e autonomia.

Edificata negli anni ’80 e caratterizzata da una doppia esposizione est/ovest che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, l’abitazione si sviluppa su piano seminterrato, piano terra e primo piano.

L’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce all’ampio soggiorno del piano terra, affiancato da due camere da letto e un bagno. Sul retro troviamo il cortile privato con zona barbecue, uno spazio riservato e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto.

Il piano seminterrato, di circa 65 mq, è accessibile sia tramite scala interna sia direttamente dal cortile. Qui si sviluppa una comoda e funzionale zona giorno composta da cucina abitabile con tavolo e sedie, area living con divano e parete attrezzata, zona studio, ripostiglio e un suggestivo camino, ideale per rendere ancora più calde e piacevoli le giornate invernali.

La zona notte principale si trova al primo piano, dove troviamo altre due camere matrimoniali, un bagno, un balcone e una terrazza a livello con ampia tettoia, perfetta come ulteriore spazio vivibile.

L’immobile si distingue per importanti plus legati all’efficienza energetica:

  • Impianto fotovoltaico da 6 kW
  • Batteria di accumulo da 5 kW
  • Pannello solare termico

Dotazioni che garantiscono risparmio energetico e maggiore indipendenza nella gestione dei consumi.

Completa la proprietà un posto auto coperto esclusivo di 15 mq, elemento di grande valore considerando la posizione centralissima dell’immobile.

Ricapitolando, l’immobile è così composto:

  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Quattro camere da letto
  • Ripostiglio
  • Taverna
  • Due bagni
  • Terrazza
  • Balcone
  • Posto auto coperto
  • Cortile

Una soluzione indipendente, spaziosa ed efficiente, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere il centro città con tutti i comfort di una casa autonoma.

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Prestigiosa villa unifamiliare a Poggio dei Pini – Capoterra

OIKADE. it Consulenze Immobiliari propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare con piscina privata e giardino sui quattro lati, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi e massima indipendenza.

L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 290 mq e si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato. Il piano terra, di circa 120 mq, ospita una straordinaria zona giorno di circa 98 mq, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per la vita quotidiana e per accogliere ospiti.

Completano il livello una cucina semiabitabile, una pratica dispensa e un bagno.

Al primo piano, di circa 80 mq, si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali di circa 20/25 mq, entrambe dotate di cabina armadio.

Il piano dispone inoltre di due bagni e di due terrazze a livello che garantiscono piacevoli sfoghi esterni e ottima luminosità agli ambienti.

Il piano seminterrato, di circa 90 mq, è attualmente utilizzato come taverna ed è suddiviso in tre distinti ambienti oltre a un bagno, offrendo spazi versatili da destinare ad area hobby, zona relax, palestra o locali di servizio. 

All’esterno la proprietà è circondata da un curato giardino di circa 500 mq sviluppato sui quattro lati della villa, in parte piantumato e in parte piastrellato, ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto. 

La presenza della piscina privata rende l’immobile particolarmente esclusivo e adatto a chi desidera comfort e privacy. 

Ricapitolando, la casa è così disposta:

  • Zona giorno
  • Cucina semi abitabile
  • Dispensa
  • Due camere matrimoniali
  • Due cabine armadio
  • Quattro bagni
  • Due terrazza a livello
  • Giardino
  • Piscina

Una soluzione abitativa di pregio, perfetta per famiglie che cercano ampi spazi, indipendenza e un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.

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Monolocale con balcone e posto auto a Palau

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Palau un appartamento ideale come casa vacanze o investimento, situato in una delle località più apprezzate del Nord Sardegna.

L’immobile, con una superficie catastale di circa 46 mq, si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura, progettata per sfruttare al meglio ogni ambiente e garantire comfort e vivibilità.

Una caratteristica scala a chiocciola conduce al sottotetto, dove un locale di sgombero è stato adibito a zona notte con letto matrimoniale, separando perfettamente l’area relax dal riposo.

Completa la proprietà un balcone e un comodo posto auto di proprietà.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con un recente rinnovo della pavimentazione che ne valorizza gli ambienti. È inoltre dotato di climatizzazione e infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano comfort e praticità in ogni stagione.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: le spiagge sono raggiungibili in pochi minuti, mentre il porto turistico con i collegamenti per La Maddalena si trova a breve distanza. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti servizi, attività commerciali, ristoranti e tutto ciò che serve per vivere al meglio la località in ogni stagione.

Ricapitolando, l’appartamento è così composto:

  • Zona giorno
  • Angolo cottura
  • Bagno
  • Locale di sgombero adibito a zona notte
  • Balcone
  • Posto auto

Una soluzione perfetta per chi desidera un punto d’appoggio al mare, una casa per le vacanze o un immobile da mettere a reddito in una delle destinazioni turistiche più richieste della Sardegna.

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Trivano con doppia veranda e posto auto a Uta

Oikade. it consulenze immobiliari propone in vendita a Uta, in Via Bellini, un appartamento tipologia trivano di recente costruzione.

Sito in un contesto residenziale, e realizzato nel 2016, si trova al secondo e ultimo piano senza ascensore.

Accedendo tramite portoncino blindato ci accoglie il living, con zona relax, angolo cottura, tavolo con sedie e parete attrezzata.
Dalla zona giorno abbiamo accesso diretto alla prima veranda che conferisce costante ventilazione ed illuminazione naturale a tutta l’abitazione.

Procedendo lungo il disimpegno accediamo alla zona notte composta da un’ampia camera matrimoniale, con accesso diretto al secondo balcone, una camera singola ed il bagno completo con box doccia. Questi ultimi due ambienti sono dotati di un comodo soppalco.

Tutti gli ambienti dell’abitazione presentano un sistema di climatizzazione autonomo (split), che assieme agli infissi in doppio vetrocamera, garantiscono un ottimo isolamento sia termico che acustico.

Completa l’immobile il posto auto di proprietà.

L’immobile viene ceduto arredato, in condizioni ottimali e senza alcun lavoro da effettuare, presentandosi come una soluzione abitabile nell’immediato.

Ricapitolando, la casa è così composta:

  • Soggiorno
  • Angolo cottura
  • Due camere da letto
  • Bagno
  • Soppalco
  • Due verande
  • Posto auto

Grazie alla sue caratteristiche e alla posizione, risulta ideale per chi cerca comfort e praticità.

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Quadrilocale con ampia terrazza e box auto a Sassari

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Sassari, precisamente in via Principessa Jolanda, un appartamento tipologia trivano con cucina abitabile e ampia terrazza.

Sito in un signorile contesto residenziale, l’immobile, di recente costruzione, si presenta così: accedendo tramite portoncino blindato ci accoglie  un’ampia zona living di circa 25mq, dotata di cucina di circa 10mq, divano, tavolo con sedie e parete attrezzata.

Dalla zona giorno abbiamo accesso diretto al primo terrazzo adibito per comodità a zona lavanderia, e ad un’ampia terrazza di 100mq, con vista sul Fosso della noce, che conferisce costante ventilazione ed illuminazione naturale a tutta l’abitazione.

Procedendo lungo il disimpegno accediamo alla zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale da 14mq e una singola da 10mq, un bagno completo con box doccia, ed un bagno completo di vasca.

L’ immobile gode di finiture di pregio, gli infissi sono in doppio vetro camera, alluminio esterno e legno all’interno, con tapparelle elettriche.

Il raffreddamento è garantito dallo split nel soggiorno e dalla predisposizione in ogni camera, mentre il riscaldamento è presente nel pavimento.

L’immobile, edificato nel 2013, risulta in condizioni ottimali, e non presenta alcun lavoro da effettuare, abitabile quindi da subito. 

E’ presente l’agibilità.

E’ possibile acquistare il garage chiuso di 44 mq sito al piano terra.

Ricapitolando, l’abitazione è così composta:

  • Salone
  • Cucina abitabile
  • Due camere da letto
  • Due bagni
  • Lavanderia
  • Terrazza
  • Balcone
  • Box auto

Viste le caratteristiche e vista la posizione, risulta ideale per chi cerca comfort e praticità.

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Appartamento con locale commerciale a Pula

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel Comune di Pula, in una posizione d’ingresso strategica e a pochissimi passi dalla vivace piazza principale, un compendio immobiliare di rara reperibilità.

Questa proprietà, situata nella nota Via Cagliari, si distingue per la sua esposizione angolare, capace di garantire una straordinaria luminosità naturale a tutti gli ambienti e una visibilità senza pari.

La struttura principale si sviluppa con volumi generosi e ben distribuiti. Al piano primo si dispiega l’abitazione padronale, una superficie imponente di circa 230 metri quadri lordi che promette comfort e versatilità.
Il piano seminterrato, di ben 220 metri quadri, accoglie un ampio spazio destinato a garage, un valore aggiunto d’eccellenza che si presta a essere declinato in pertinenze esclusive quali cantine d’autore, depositi privati o riservati locali hobby. A completare il compendio, un affascinante fabbricato indipendente di circa 50 metri quadri sorge sul fronte strada, dotato di un proprio accesso autonomo che ne valorizza l’indipendenza.

L’architettura dell’edificio, solida e moderna grazie alla realizzazione in pilastri e travi armate, rappresenta una tela bianca per i progetti più ambiziosi. L’assenza di vincoli strutturali interni permette infatti una rimodulazione totale degli spazi, offrendo la libertà di ripensare gli interni secondo i più alti standard del design contemporaneo.

Questa flessibilità rende la proprietà una soluzione ideale per una clientela esigente e diversificata. Si rivela una dimora magnifica per famiglie numerose che ricercano ampiezza e centralità, ma al contempo rappresenta un investimento di altissimo profilo per imprese e sviluppatori. La conformazione si presta magnificamente al frazionamento in più unità residenziali di pregio, alla creazione di boutique hotel e strutture ricettive di charme, oppure alla nascita di esclusivi centri direzionali e sanitari.

Un compendio unico nel mercato locale, dove le dimensioni monumentali incontrano una posizione irripetibile, tracciando il perfetto punto d’incontro tra prestigio residenziale e lungimiranza imprenditoriale.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Disimpegno
  • Due camere da letto
  • Un bagno
  • Balcone
  • Cortile
  • Garage
  • Posto auto

Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese, vicinissimo a tutti i servizi che si utlizzano nel quotidiano.

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Indipendente con ampio cortile a Pula

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita una prestigiosa villa indipendente situata nel cuore del centro storico di Pula, a pochi passi dalla suggestiva Piazza del Popolo, una proprietà di grande fascino, immersa nell’autenticità del paese e caratterizzata da ampi spazi, assoluta riservatezza e una posizione privilegiata, perfettamente collegata ai principali servizi.

La residenza principale accoglie gli ospiti in un raffinato soggiorno inondato di luce naturale, ambiente elegante e armonioso pensato per il relax e la convivialità. Adiacente, un pratico cucinotto separato garantisce funzionalità e discrezione.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e un bagno. Due delle camere si aprono direttamente sul cortile interno, creando una piacevole continuità tra gli spazi abitativi e gli ambienti esterni. Completa il piano un comodo ripostiglio.

All’esterno, il grande loggiato rappresenta il cuore conviviale della proprietà: uno spazio esclusivo dove vivere momenti all’aria aperta, organizzare cene estive o concedersi il piacere della quiete e della privacy.

Al piano superiore si sviluppa un ampio locale mansardato allo stato grezzo, della stessa superficie dell’abitazione principale, capace di offrire straordinarie opportunità di personalizzazione. Un ambiente versatile che può trasformarsi in una prestigiosa suite privata, una zona wellness, uno studio professionale o un’elegante dependance indipendente.

All’interno della corte trova spazio un secondo fabbricato di circa 60 mq, composto da cucinotto, sala da pranzo con camino, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Una soluzione ideale per accogliere ospiti, creare una dependance autonoma o realizzare ulteriori spazi dedicati alla famiglia.
Alcuni ambienti accessori presenti nella corte necessitano di adeguamento urbanistico.

La proprietà gode di una posizione particolarmente strategica: tutti i principali servizi del centro sono raggiungibili comodamente a piedi, tra cui ristoranti, boutique, supermercati, farmacie e caffetterie.

A soli dieci minuti in bicicletta si raggiunge la meravigliosa Spiaggia di Nora, rinomata per il mare cristallino e per l’importante sito archeologico affacciato sulla costa.
In circa venti minuti d’auto è inoltre possibile raggiungere le celebri spiagge di Chia, autentici gioielli del sud Sardegna, tra cui la spettacolare Spiaggia di Su Giudeu e le iconiche Dune di Campana.

Una dimora dal carattere autentico ed elegante, capace di coniugare il fascino della tradizione sarda con ampie possibilità di valorizzazione.

Una soluzione esclusiva, ideale sia come residenza privata sia come investimento di prestigio in una delle località più ricercate del sud Sardegna.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Cucinotto
  • Disimpegno
  • Tre camere da letto
  • Un bagno
  • Cortile
  • Posto auto

Una soluzione dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare all’indipendenza e alla comodità degli spazi.

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Quadrivano ristrutturato con cortile e posto auto a Ussana

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Ussana, in Via Sassari n. 2, una casa campidanese semi indipendente, sviluppata interamente al piano terra e dotata di cortile privato.

L’immobile fa parte di un fabbricato composto da due unità abitative sovrapposte, ma gode di totale indipendenza grazie all’assenza di spazi comuni.

La proprietà viene proposta completamente ristrutturata, con la possibilità di personalizzare il capitolato, offrendo così l’opportunità di realizzare una soluzione abitativa su misura, in base ai propri gusti ed esigenze.

L’ingresso avviene tramite un ampio cortile privato di 50mq con posto auto interno, ideale per garantire comfort, praticità e riservatezza.

Dal cortile si accede alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura. Un comodo disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale, alle due camere singole, al bagno e a un pratico locale lavanderia/lavatoio.

Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering illustrativi, realizzati a scopo puramente dimostrativo per rappresentare il possibile risultato finale dell’immobile a seguito della ristrutturazione.

Possibilità di acquisto anche nello stato attuale al prezzo di € 139.000.

Ricapitolando, la casa è così disposta:

  • Soggiorno
  • Angolo cottura
  • Tre camere da letto
  • Bagno
  • Lavanderia
  • Cortile
  • Posto auto

Una soluzione dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare all’indipendenza e alla comodità degli spazi.

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Villa indipendente con giardino a Quartu Sant’Elena

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, in Via degli Agrifogli, un’ampia e luminosa villa indipendente. In una tranquilla zona residenziale a pochi km dal mare, disposta su un unico livello, con giardino su tutti i lati.

Accedendo tramite portoncino, ci accoglie un’ampia zona giorno di circa 40mq dotata di angolo cottura e zona living con divano e parete attrezzata.
Tramite disimpegno accediamo alla zona notte, composta da: 1 camera matrimoniale, una camera singola, uno studio e 2 bagni.

Dalla zona giorno possiamo inoltre accedere ad un ulteriore ambiente coperto, utilizzabile come loggiato.

All’esterno è presente il giardino che circonda la casa su quattro lati di circa 1000mq, curato e munito di barbecue e loggiato, ideale per momenti di relax all’aria aperta.

Presente cancello carrabile e zona adibita a posto auto.

L’immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2006, non presentando pertanto alcun lavoro da eseguire.

N.B. Non mutuabile.

Ricapitolando, l’abitazione è così composta:

  • Soggiorno open space
  • Angolo cottura
  • Due camere da letto
  • Studio
  • Due bagni
  • Mansarda
  • Loggiato
  • Giardino
  • Posto auto

Viste le caratteristiche e la posizione, risulta la soluzione ideale per chi cerca comfort e ampi spazi.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

  • 0704636978 / 3515917325
  • info@oikade.it

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Trilocale con posto auto a Marrubiu

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Marrubiu, un appartamento di tipologia trivano situato al primo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale, luminosa e pronta da abitare, ma anche per chi desidera effettuare un investimento sicuro e immediatamente redditizio.

L’immobile si trova in un contesto riservato e ben abitato, caratterizzato da privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle vicinanze.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: l’appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e piacevoli da vivere.

Uno dei principali punti di forza è lo stato generale dell’immobile: si presenta in ottime condizioni e non necessita di interventi di manutenzione, risultando quindi una soluzione immediatamente abitabile, senza ulteriori spese o lavori da affrontare.

L’immobile gode di classe energetica B, caratteristica sempre più richiesta sul mercato immobiliare.

Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno del cortile condominiale, un valore aggiunto importante sia per la quotidianità sia in ottica di investimento.

Nel dettaglio l’appartamento è così composto:

  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Due camere da letto
  • Bagno
  • Posto auto

Soluzione particolarmente interessante per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o investitori alla ricerca di un immobile pronto da mettere a reddito, grazie alla combinazione tra funzionalità, luminosità e contesto tranquillo.

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Semindipendente con giardino e posto auto a Carbonia

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Carbonia una interessante soluzione semindipendente situata al primo piano, ideale per chi ricerca indipendenza, luminosità e ampi spazi esterni.

L’immobile, di 108 mq catastali, è caratterizzato da una tripla esposizione est-sud-ovest che garantisce un’eccellente luminosità naturale e una piacevole vivibilità degli ambienti durante tutto l’arco della giornata.

L’accesso alla proprietà avviene tramite ingresso carrabile con cancello, che conduce al posto auto privato. All’ingresso dell’abitazione è presente una veranda regolarmente sanata, ideale come spazio di accoglienza o zona relax.

Gli interni presentano una distribuzione funzionale degli spazi e si compongono di soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali e, pur conservando gran parte delle caratteristiche originali dell’epoca, è stato mantenuto con cura nel tempo; il bagno è stato oggetto di intervento con installazione del box doccia circa dieci anni fa.

Elemento di particolare valore è l’ampio giardino privato di circa 190 mq, uno spazio esterno riservato e versatile, ideale per momenti di convivialità, area barbecue o zone dedicate al relax.

Completa la proprietà un locale al piano terra di circa 27 mq con camino, regolarmente sanato, perfetto come taverna, studio, zona hobby o ambiente multifunzionale.

Nel dettaglio l’immobile è così composto:

  • Ingresso soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Due camere da letto
  • Bagno
  • Veranda
  • Giardino privato
  • Posto auto privato
  • Locale regolarmente sanato

Una soluzione versatile e dalle ottime potenzialità, inserita in un contesto tranquillo e adatta a chi desidera comfort, indipendenza e spazi esterni ben vivibili.

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Trivano di nuova costruzione a Sestu

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Sestu, precisamente in via Caracalla, un appartartamento di tipologia trivano di nuova costruzione.

Ci troviamo in zona residenziale, a pochi passi da tutti i servizi cittadini che il paese offre.

L’immobile farà parte di un mini condominio composto da sole 6 unità abitative: saranno presenti 2 immobili al piano terra, 2 immobili al primo piano ed infine 2 immobili al secondo piano.

Gli appartamenti godono tutti di pertinenze esterne, i piani terra possiedono il cortile e l’accesso esclusivo per i posti auto, mentre i piani superiori sono dotati di balconi e verande vivibili.

Tramite portoncino blindato accediamo all’immobile e veniamo accolti dalla luminosa zona giorno di tipo open-space di circa 28 mq, dotata di verande triplo vetro.

Il disimpegno ci permette di accedere alla zona notte composta da due camere da letto di ampia dimensione: matrimoniale e singola.

Proseguendo troviamo un servizio con bagno/zona lavanderia. Una porta finestra ci permette di accedere nella veranda o nel balcone, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax.

Riscaldamento: Pompa di calore in ogni ambiente e pannello fotovoltaico da 1,5 kw.

Gli appartamenti sono attualmente in fase di costruzione.

Nel dettaglio l’appartamento è così composto:

  • Ingresso soggiorno
  • Angolo cottura
  • Disimpegno
  • Due camere da letto
  • Bagno
  • Balconi
  • Verande
  • Posto auto

CONSEGNA PREVISTA PER SETTEMBRE 2026.

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Villetta con giardino a pochi passi dal mare a Quartu S.Elena

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu, precisamente in via Dei Tigli, una villetta indipendente con giardino a pochi passi dal mare.

Ci troviamo nel rinomato e tranquillo contesto di Baia Azzurra.

Questa villetta di circa 90 mq è disposta su due livelli, circondata da un ampio giardino di circa 250 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto o in totale privacy.

La proprietà, edificata negli anni 90 e ristrutturata nel tempo, si presenta in ottime condizioni generali grazie ai continui interventi di ammodernamento: i bagni sono stati completamenti rifatti pochi anni fa.

Al piano terra troviamo l’accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura, troviamo una camera matrimoniale e il primo bagno.
Tramite scala interna accediamo al primo piano dove sono presenti altre due camere da letto e il secondo bagno.

Uno dei punti di forza dell’immobile è la presenza di una depandance indipendente, già organizzata per essere messa a reddito, con accesso privato dalla via Dei Tigli.
Questa proprietà risulta essere una soluzione perfetta per chi desidera investire nel settore degli affitti brevi, particolarmente richiesti nella stagione estiva grazie allla vicinanza al mare.

La depandance dispone di:
– Piccolo giardino privato
– Patio attrezzato con angolo cottura a induzione e lavabo
– Camera matrimoniale
– Disimpegno con frigorifero e lavatrice
– Bagno finestrato

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Angolo cottura
  • Tre camere da letto
  • Due bagni
  • Giardino
  • Vari posti auto

La doppia entrata rende la proprietà estremamente versatile: ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza con rendita immediata.

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Villa con ampio giardino locata a Quartu Sant’Elena

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un’esclusiva a Quartu Sant’Elena, una villa indipendente a 700 mt dal mare, in Via delle speronelle, su tre livelli e circondata da un ampio cortile su 3 lati.

L’immobile ha una superficie totale di circa 141 mq ed è attualmente locato con un contratto regolare in scadenza il 28 Febbraio 2028.

L’immobile si presenta in ottime condizioni, l’accesso alla proprietà è garantito da un doppio ingresso: un comodo cancello elettrico carrabile e un cancello pedonale.

Ad accoglierci troviamo un cortile privato di circa 282 mq, che abbraccia la villa su tre lati. Il giardino, curato e in parte piantumato, ospita un loggiato coperto, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto in totale privacy.

La villa si sviluppa con una disposizione degli spazi ottimale e funzionale:

Al piano terra troviamo la zona giorno: all’ingresso si viene accolti da un salone luminoso, valorizzato da una vetrata.
La zona living prosegue verso una spaziosa cucina abitabile, che gode dell’accesso diretto a una veranda, ideale per pranzi e cene all’aperto.
Completa il piano un elegante bagno finemente rifinito.

Al primo piano è presente la zona notte: la zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e una cameretta con accesso a un balcone privato.
A servizio del piano è presente un secondo bagno, anch’esso dotato di balcone.

Al piano seminterrato troviamo la taverna: la proprietà offre un ampio e accogliente soggiorno rustico arricchito da un suggestivo camino, l’ambiente ideale per l’ospitalità e il relax. Anche questo livello dispone di un proprio bagno dedicato.

Ricapitolando l’immobile è così composto:

  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Due camere da letto
  • Due bagni
  • Balcone
  • Veranda
  • Giardino
  • Posto auto

Questa combinazione di ampi spazi e rendita garantita rende la villa un’opportunità di investimento sicura e di alto valore nel tempo.

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Scegliere la banca giusta significa risparmio! Oggi puoi finanziare l’acquisto del tuo immobile con un mutuo al 100%.

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Trilocale ristrutturato con terrazza e posto auto a Pirri

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente a Pirri in via Fonseca, un appartamento di tipologia trilocale.

Siamo all’interno di un mini condominio composto da sole quattro unità abitative, attualmente l’immobile è oggetto di una completa ristrutturazione che lo porterà a essere pari al nuovo.

L’appartamento è sito al primo piano, in un contesto riservato e senza ascensore, è progettato per offrire spazi ben distribuiti e funzionali.

La zona giorno, luminosa e accogliente, si sviluppa in un soggiorno con angolo cottura di circa 26 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax.

La zona notte è composta da due camere da letto: La camera matrimoniale ha una metratura di 14,5 mq che garantisce comfort e tranquillità, la camera singola ha una metratura leggermente superiore ai 9 mq, mentre i bagni, moderni e curati, hanno una superficie di 4mq circa e sono entrambi finestrati con lucernaio elettrico.

L’immobile possiede un comodo balcone di circa 8 mq con accesso sia dal soggiorno cottura che dalla camera singola con affaccio interno sud-est.

Completa la proprietà una meravigliosa e rifinita terrazza sovrastante di circa 70 mq, con predisposizione per il fotovoltaico.

Incluso nel prezzo un comodo posto auto di 13 mq, elemento sempre più raro e ricercato.

L’immobile viene proposto su carta, offrendo così la possibilità di personalizzarlo grazie a un capitolato Gold con finiture di pregio, studiato per garantire un elevato standard qualitativo e un design contemporaneo.

L’immobile viene venduto con IVA.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Angolo cottura
  • Disimpegno
  • Due camere da letto
  • Due bagni
  • Balcone
  • Terrazza sovrastante
  • Posto auto

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un contesto rinnovato e di sicuro interesse nel panorama immobiliare di Cagliari.

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Bivano ristrutturato con cortile e posto auto a Pirri

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente a Pirri, in via Fonseca, un appartamento di tipologia bilocale.

Questo appartamento è sito al piano terra, in un contesto tranquillo, riservato e senza ascensore. Questo bivano, è progettato per offrire spazi ben distribuiti e funzionali.

La zona giorno, luminosa e accogliente, si sviluppa in un soggiorno con angolo cottura di circa 20 mq, ideale per vivere momenti di relax e convivialità.

La camera da letto di 14 mq garantisce comfort e tranquillità, mentre il bagno, moderno e curato, ha una superficie di 4,5 mq.

Completano la porprietà, un cortile di 30 mq, ideale per godersi il clima, organizzare cene all’aperto o creare uno spazio personale esclusivo.

Incluso nel prezzo, un comodo posto auto di 13 mq, elemento sempre più raro e ricercato.

L’immobile viene proposto su carta, offrendo così la possibilità di personalizzarlo a proprio piacimento, grazie a un capitolato Gold con finiture di pregio, studiato per garantire un elevato standard qualitativo e un design contemporaneo.

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un contesto rinnovato e di sicuro interesse nel panorama immobiliare di Cagliari.

Non è presente l’iva.

Nel dettaglio, il bivano è così composto:

  • Ingresso soggiorno
  • Angolo cottura
  • Disimpegno
  • Camera da letto
  • Bagno
  • Cortile
  • Posto auto

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento.

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Bivano ristrutturato con posto auto a Pirri

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente a Pirri, in via Fonseca, un appartamento di tipologia bilocale.

Questo appartamento è inserito all’interno di un mini condominio composto da sole quattro unità abitative, attualmente è pggetto di una ristrutturazione completa che porterà a essere pari al nuovo.

L’appartamento è sito al piano terra, in un contesto riservato e senza ascensore, ed è progettato per offrire spazi ben distribuiti e funzionali.

La zona giorno, luminosa e accogliente, si sviluppa in un soggiorno con angolo cottura di circa 20 mq, ideale per trascorrere momenti di relax.

La zona notte di 14 mq, garantisce comfrort e tranquillità, mentre il bagno, moderno e curato, ha una superficie di 4,5 mq. Infine troviamo un comodo ripostiglio utile come dispensa o cantina sul piano.

Incluso nel prezzo un comodo posto auto di 13 mq, elemento sempre più raro e ricercato.

L’immobile viene proposto su carta, offrendo così la possibilità di personalizzarlo a proprio piacimento, grazie a un capitolato Gold con finiture di pregio, studiato per garantire un elevato standard qualitativo e un design contemporaneo.

Questa proprietà è una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un contesto rinnovato e di sicuro interesse nel panorama immobiliare di Cagliari.

Non è presente l’iva.

Nel dettaglio l’appartamento è così composto:

  • Ingresso soggiorno
  • Angolo cottura
  • Disimpegno
  • Camera da letto
  • Bagno
  • Ripostiglio
  • Posto auto

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento.

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Trivano indipendente con giardino a Villasor

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Villasor un terreno edificabile con progetto già sviluppato per la realizzazione di una villa indipendente su unico livello.

Il progetto prevede un’abitazione di circa 120 mq, studiata per offrire ambienti funzionali e ben organizzati, inserita all’interno di un lotto di circa 400 mq. Gli spazi esterni sono valorizzati dalla presenza di un giardino sia sul fronte che sul retro, ideale per vivere appieno ogni momento all’aperto, tra relax e convivialità.

La distribuzione interna è pensata secondo criteri moderni: una zona giorno ampia e luminosa, perfetta per accogliere e condividere, si distingue nettamente dalla zona notte, più riservata e tranquilla. Completa la proprietà un comodo posto auto interno.

Si tratta di una soluzione abitativa contemporanea, progettata per garantire comfort e praticità, con un’attenta ottimizzazione degli spazi.

Il progetto pone grande attenzione anche all’efficienza energetica e all’integrazione delle più moderne tecnologie. L’abitazione sarà realizzata in classe energetica A4, garantendo prestazioni elevate e consumi ridotti, anche grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico già incluso.

L’isolamento è assicurato da un cappotto termico di qualità, studiato per mantenere una temperatura interna ottimale in ogni stagione. Inoltre, la casa sarà predisposta per l’installazione dei principali impianti, tra cui climatizzazione, sistema di allarme e soluzioni di domotica, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Un altro aspetto fondamentale del progetto è la certezza dei tempi di realizzazione. La consegna è prevista in circa 8 mesi, offrendo così una prospettiva chiara e concreta a chi desidera programmare il proprio futuro abitativo senza lunghe attese.

Riassumendo, l’immobile sarà così composto:

  • Soggiorno
  • Angolo cottura
  • Due camere da letto
  • Bagno
  • Giardino fronte e retro
  • Posto auto

Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, pronta da vivere e senza la necessità di affrontare interventi di ristrutturazione. Perfetta per chi cerca un’abitazione dal design moderno, capace di coniugare estetica e funzionalità in ogni ambiente.
È inoltre pensata per chi non vuole perdere tempo nella gestione di imprese, tecnici e imprevisti, potendo contare su un progetto già definito e organizzato. Allo stesso tempo, rappresenta la scelta giusta per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy, senza rinunciare alla praticità di un giardino facilmente gestibile.

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Quadrivano arredato con box auto a Sinnai

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Sinnai, precisamente in via Corsica, un appartamento di tipologia quadrivano.

L’immobile di circa 90 mq è sito al primo piano di un palazzotto composto da sole due unità abitative.

Dall’ingresso principale accediamo direttamente all’open space soggiorno con angolo cottura, collegato a due ampi balconi che garantiscono luce naturale in tutte le ore della giornata, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax.

Un funzionale disimpegno ci permette di accedere alla zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due singole: tutte sono dotate di uscita sugli spazi esterni.

La proprietà dispone di due bagni, uno cieco e uno finestrato con accesso al balcone per maggiore praticità e comfort.

In ogni ambiente sono presenti gli split inverter per aria condizionata e riscaldamento.

Completa la proprietà un comodissimo garage di ben 40 mq.

L’immobile viene venduto completamente arredato.

Nel dettaglio l’immobile è così composto:

  • Ingresso open space
  • Angolo cottura
  • Disimpegno
  • Tre camere da letto
  • Due bagni
  • Balconi
  • Box auto

Soluzione ideale per famiglie che cercano funzionalità, comfort e spazi ben distribuiti.

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Bivano con terrazza e posto auto a Cagliari

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Fonseca, un appartamento di tipologia bivano.

Ci troviamo al primo piano di un mini condominio di sole quatto unità abitative, attualmente oggetto di una ristrutturazione completa che lo porterà a essere pari al nuovo: in questa via, nasce un’opportunità abitativa esclusiva pensata per chi desidera qualità, comfort e valore nel tempo.

L’appartamento è sito al primo piano, in un contesto riservato e senza ascensore, ed è progettato per offrire spazi ben distribuiti e funzionali.

La zona giorno, luminosa e accogliente, si sviluppa in un soggiorno con angolo cottura di circa 20 mq, ideale per vivere momenti di relax o convivialità.

Proseguendo troviamo la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale di 14 mq che garantisce comfort e tranquillità, mentre il bagno, moderato e curato, ha una superficie di 4,5 mq.


E’ incluso nel prezzo un comodo posto auto di 13 mq, elemento sempre più raro e ricercato.

L’immobile viene proposto su carta, offrendo così la possibilità di personalizzazione grazie a un capitolato Gold con finiture di pregio, studiato per garantire un elevato standard qualitativo e un design contemporaneo.

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un contesto rinnovato e di sicuro interesse nel panorama immobiliare di Cagliari.

Completano la proprietà un balcone di 4 mq e una straordinaria terrazza sovrastante di circa 50 mq, perfetta per godersi il clima, organizzare cene all’aperto o creare uno spazio personale esclusivo. E’ incluso nel prezzo un comodo posto auto di 13 mq, elemento sempre più raro e ricercato.L’immobile viene proposto su carta, offrendo così la possibilità di personalizzazione grazie a un capitolato Gold con finiture di pregio, studiato per garantire un elevato standard qualitativo e un design contemporaneo.

Nel dettaglio, l’appartamento è così composto:

  • Ingresso soggiorno
  • Angolo cottura
  • Disimpegno
  • Camera da letto
  • Bagno
  • Balcone
  • Terrazza
  • Posto auto

L’immobile viene venduto con IVA.

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Scegliere la banca giusta significa risparmio! Oggi puoi finanziare l’acquisto del tuo immobile con un mutuo al 100%.

‍Se questo non è l’immobile che cerchi, all’interno del nostro sito trovi anche altri appartamenti in vendita che possono adattarsi alle tue esigenze. Puoi compilare anche il form con la descrizione dell’immobile che cerchi e ti contatteremo per descriverti altre soluzioni.

Elegante trivano ristrutturato e arredato a Elmas

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un esclusivo trilocale situato al terzo piano.

L’immobile, venduto completamente arredato, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso su luminoso soggiorno, cucina con balcone chiuso con vetrate, camera da letto matrimoniale con balcone, camera singola, ripostiglio e bagno.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato in ogni suo dettaglio: impianti elettrico e idraulico, pavimentazione, infissi e finiture. È dotato di tre split per la climatizzazione e di una caldaia Rinnai per la produzione di acqua calda sanitaria.

Grazie alla doppia esposizione, l’immobile risulta particolarmente luminoso e gode di una piacevole vista dai balconi.

Completa la proprietà un comodo posto auto.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Cucina
  • Camera da letto matrimoniale
  • Camera da letto singola
  • Ripostiglio
  • Bagno
  • Due balconi
  • Posto auto

L’immobile è dotato di agibilità.

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  • info@oikade.it

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Scegliere la banca giusta significa risparmio! Oggi puoi finanziare l’acquisto del tuo immobile con un mutuo al 100%.

‍Se questo non è l’immobile che cerchi, all’interno del nostro sito trovi anche altri appartamenti in vendita che possono adattarsi alle tue esigenze. Puoi compilare anche il form con la descrizione dell’immobile che cerchi e ti contatteremo per descriverti altre soluzioni.

Trivano con cortile privato e posto auto di nuova costruzione a Quartucciu

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartucciu, in Via Chillivani, un esclusivo appartamento trivano edificato nel 2025, inserito in un contesto elegante e riservato.

L’immobile si distingue per la distribuzione moderna e funzionale degli spazi: l’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce a un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, dotato di accesso diretto al cortile privato di 20 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno vivibile.

Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.

L’appartamento è dotato di sistema di climatizzazione in tutti gli ambienti e di impianto fotovoltaico privato, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Completa la proprietà un posto auto all’interno del cortile condominiale.

Non sono presenti spese condominiali. L’immobile è mutuabile ed è attualmente locato fino a metà 2027, con inquilino in fase transitoria per acquisto di altro immobile.

Riassumendo, l’immobile è così composto:

  • Soggiorno
  • Angolo cottura
  • Due camere da letto
  • Bagno
  • Cortile privato
  • Posto auto

Soluzione ideale sia come abitazione principale moderna e pronta da vivere, sia come investimento con rendita già attiva.

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Trivano vista mare a Pinus Village

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita, nel Comune di Pula, nel rinomato contesto di Pinus Village, una proprietà esclusiva che rappresenta una rara opportunità per vivere il mare in una delle località più affascinanti della costa sud della Sardegna.

Situata a soli 120 metri dalla spiaggia, facilmente raggiungibile a piedi attraverso il verde della macchia mediterranea, la residenza si inserisce in un tratto di costa celebre per le acque cristalline, le intense sfumature del mare e l’atmosfera di assoluta quiete che contraddistingue questo elegante villaggio residenziale.

L’abitazione accoglie con una splendida veranda panoramica, dalla quale lo sguardo si apre verso l’orizzonte marino: uno spazio privilegiato, ideale per accompagnare i momenti più suggestivi della giornata, dalla colazione del mattino ai tramonti estivi.
La veranda introduce al soggiorno, un ambiente caldo e raffinato, valorizzato dalla presenza del camino e armoniosamente collegato all’angolo cottura, pensato per coniugare funzionalità e convivialità.

La zona notte si compone di due camere da letto, un bagno e un ulteriore vano interno, versatile e adatto ad essere utilizzato come terzo spazio notte o ambiente multifunzionale.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. Il giardino privato, immerso nella quiete e nel verde del villaggio, è stato concepito per vivere appieno la dimensione all’aperto, con una zona barbecue ideale per momenti conviviali durante la bella stagione. Completa l’area esterna un pratico fabbricato accessorio, perfetto come magazzino o ricovero attrezzi.

Una scala conduce al lastrico solare coibentato, attualmente destinato a uso tecnico ma con un elevato potenziale di valorizzazione. Questo spazio potrebbe infatti trasformarsi in un esclusivo solarium panoramico, offrendo una vista mare ancora più ampia e suggestiva e contribuendo a rendere l’esperienza abitativa ancora più unica.

La posizione privilegiata, a pochi passi dal mare, unita alla presenza del giardino privato, agli scorci panoramici e al contesto naturale di Pinus Village, rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza estiva sia come investimento in una delle aree più ricercate del sud Sardegna.

Per chi desidera una dimora in cui il mare diventa parte integrante della quotidianità, e dove ogni spazio invita a vivere all’aperto, questa proposta rappresenta un’opportunità di indiscutibile fascino.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Cucina con angolo cottura
  • Disimpegno
  • Due camere da letto
  • Un bagno
  • Veranda
  • Balcone
  • Posto auto esterno

    Sarà possibile visitare l’immobile il giorno 6 giugno durante un esclusivo Open House, nel corso del quale il nostro consulente ti accompagnerà alla scoperta di ogni dettaglio della proprietà, fornendoti tutte le informazioni necessarie.

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Quadrivano con cantina e posto auto a Cagliari

OIKADE. it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, un ampio appartamento situato al quarto piano di un palazzo di sei livelli, dotato di ascensore.

L’immobile, completamente ristrutturato nel 2012, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista su misura, tre camere da letto, un bagno, un doppio servizio e tre balconi.

Completano la proprietà una cantina e un posto auto esclusivo.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a gas di città con termosifoni, e di climatizzatori Daikin per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

Inoltre, vengono venduti tre mobili su misura in legno bianco, uno per l’angolo colazioni, uno per riporre tovaglie e accessori e, infine, una grande scarpiera.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Soggiorno
  • Cucina a vista
  • Tre camere da letto
  • Bagno
  • Doppio servizio
  • Tre balconi
  • Cantina
  • Posto auto

L’immobile sarà disponibile per la consegna a Ottobre del 2026.

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Panoramico trivano con posto auto a Dolianova

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Dolianova, precisamente in via Alziator, un appartamento di tipologia trivano.

Ci troviamo in un contesto tranquillo e riservato, vicino a tutti i principali servizi che utilizziamo nel quotidiano.

L’appartamento è sito al secondo piano senza ascensore.

Accediamo alla proprietà e troviamo una zona giorno ampia e luminosa con angolo cottura. Proseguendo, troviamo la zona notte, composta da due camere da letto ben distribuite e un bagno funzionale e ben rifinito.

L’immobile gode di doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole vista panoramica. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.

Sono presenti gli split per la climatizzazione nella zona living e nella camera matrimoniale, che garantiscono comfort in ogni stagione.

L’immobile è inoltre dotato di caldaia nuova collegata al gas di città, per la produzione di acqua calda sanitaria, elemento che assicura efficienza e affidabilità.

Completano la proprietà un comodo posto auto assegnato accessibile dal cancello elettrico.

APE: C : sinonimo di buona efficienza energetica e consumi contenuti.

E’ presente l’agibilità.

La posizione è strategica, vicina ai principali servizi ma allo stesso tempo lontana dal traffico cittadino.

Nel dettaglio l’appartamento è così composto:

  • Ingresso soggiorno
  • Angolo cottura
  • Disimpegno
  • Due camere da letto
  • Bagno
  • Balcone
  • Posto auto

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una soluzione panoramica, luminosa, funzionale e pronta da abitare senza ulteriori pensieri.

L’immobile viene venduto parzialmente arredato.

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Quadrivano con cortile e posto auto a Pula

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel cuore di Pula, più precisamente in Via Monte Grappa, un elegante appartamento di tipologia quadrivano, soluzione che coniuga riservatezza, funzionalità e qualità degli spazi abitativi.

La proprietà si distingue fin dal primo ingresso per la sua configurazione indipendente e per l’attenzione alla vivibilità degli ambienti.
L’accesso può avvenire sia tramite ingresso pedonale sia tramite ingresso carrabile, entrambi collegati al cortile privato, uno spazio di particolare valore che consente di parcheggiare comodamente fino a due autovetture e di godere di momenti di tranquillità all’aria aperta in un contesto intimo e protetto.

L’ingresso principale all’abitazione si sviluppa attraverso un gradevole loggiato esterno che introduce in un ampio e luminoso salone con cucina con angolo cottura, ambiente accogliente e armoniosamente distribuito, ideale per la quotidianità così come per accogliere ospiti.
La zona giorno si completa con un soggiorno separato, garantendo una distinzione funzionale degli spazi. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno. Dallo stesso disimpegno si raggiunge il secondo ingresso pedonale, anch’esso impreziosito da un ulteriore loggiato e da uno spazio esterno aggiuntivo che arricchisce ulteriormente l’esperienza abitativa e conferisce all’immobile un carattere distintivo.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà.
Pur inserita in un contesto estremamente tranquillo e riservato, l’abitazione si trova a brevissima distanza dai principali servizi di uso quotidiano, consentendo di vivere il centro di Pula con la comodità di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla privacy.

A soli dieci minuti è inoltre possibile raggiungere la rinomata Spiaggia di Nora, celebre per il mare cristallino e per le antiche rovine dell’area archeologica che la rendono una delle mete più affascinanti del Sud Sardegna.

Si precisa che l’immobile attualmente non risulta mutuabile in quanto sono presenti alcune piccole difformità urbanistiche.

La proprietà si configura come una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera destinarla ad attività di locazione turistica ricettiva, grazie alla posizione strategica e alla generosa distribuzione degli spazi.

Nel dettaglio l’immobile è così composto:

  • Ingresso soggiorno
  • Cucina con angolo cottura
  • Disimpegno
  • Due camere da letto
  • Un bagno
  • Veranda
  • Cortile
  • Due posti auto

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Trilocale di nuova costruzione a Monserrato

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Monserrato, precisamente in via San Filippo, un appartamento di tipologia trivano.

Siamo all’interno di una struttura di nuova costruzione, composta da sole 4 unità abitative.

L’appartamento di circa 75 mq è sito al terzo piano, gode di una doppia esposizione ed è così composto:

– Soggiorno con angolo cottura

– Due camere da letto

– Due bagni

– Due verande di circa 12 mq ciascuna

Caratteristiche principali:

– Nuova costruzione

– Pavimenti in gres porcellanato rettificato

– Rivestimenti bagno in gres

– Infissi ad alta efficienza energetica

– Portoncino blindato

– Porte interne moderne

– Sanitari sospesi

– Piatto doccia in marmoresina

Impianti e dotazioni:

– Impianto di climatizzazione autonomo caldo / freddo

– Produzione acqua calda con pompa di calore

– Impianto elettrico a norma

– Ventilazione meccanica per bagni e cucina

Contesto:

– Piccola palazzina

– Cancelli automatizzati

– Posto auto

– Facciata con finiture contemporanee

– Contesto riservato e tranquillo

Immobile venduto con IVA.

Questo appartamento risulta essere un ottimo investimento per chi cerca comfort, spazi esterni e alta efficienza energetica.

CONSEGNA: FEBBRAIO 2027

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Trilocale di nuova costruzione a Monserrato

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Monserrato, precisamente in via San Filippo, un appartamento di tipologia trivano.

Siamo all’interno di una struttura di nuova costruzione, composta da sole 4 unità abitative.

L’appartamento di circa 75 mq è sito al piano terra, gode di una doppia esposizione ed è così composto:

– Soggiorno con angolo cottura

– Due camere da letto

– Due bagni

– Due verande di circa 12 mq ciascuna

 Caratteristiche principali:

– Nuova costruzione

– Classe energetica: A

– Pavimenti in gres porcellanato rettificato

– Rivestimenti bagno in gres

– Portoncino blindato

– Porte interne moderne

– Sanitari sospesi

– Piatto doccia in marmoresina Impianti e dotazioni:

– Impianto di climatizzazione autonomo caldo / freddo

– Produzione acqua calda con pompa di calore

– Impianto elettrico a norma

– Ventilazione meccanina per bagni e cucina

Contesto:

– Piccola palazzina moderna

– Cancelli automatizzati

– Posto auto

– Facciata con finiture contemporanee

– Contesto riservato e tranquillo

Immobile venduto con IVA.

Questo appartamento risulta essere un ottimo investimento per chi cerca comfort, spazi esterni e alta efficienza energetica.

CONSEGNA: FEBBRAIO 2027

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Trilocale di nuova costruzione a Monserrato

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Monserrato, precisamente in via San Filippo, un appartamento di tipologia trivano.

Siamo all’interno di una struttura di nuova costruzione, composta da sole 4 unità abitative.

L’appartamento di circa 78 mq è sito al piano terra, gode di una doppia esposizione ed è così composto:

– Soggiorno con angolo cottura

– Due camere da letto

– Due bagni

– Due verande di circa 12 mq ciascuna

– Cortile privato di circa 16 mq

Caratteristiche principali:

– Nuova costruzione

– Classe energetica: A

– Pavimenti in gres porcellanato rettificato

– Infissi ad alta efficienza energetica

– Portoncino blindato

– Porte interne moderne

– Sanitari sospesi

– Piatto doccia in marmoresina

Impianti e dotazioni:

– Impianto di climatizzazione autonomo caldo / freddo

– Produzione acqua calda con pompa di calore

– Impianto elettrico a norma

– Ventilazione meccanica per bagni e cucina

Contesto:

– Piccola palazzina moderna

– Cancelli automatizzati

– Facciata con finiture contemporanee

– Contesto tranquillo e riservato

Immobile venduto con IVA.

Possibilità di personalizzazione delle finiture.

Questo appartamento risulta essere un ottimo investimento per chi cerca comfort, spazi esterni e alta efficienza energetica.

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Indipendente su quattro livelli a Selargius – Nuda Proprietà

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita in Via Alcide De Gasperi 34 a Selargius, la NUDA PROPRIETA’ (usufruttuaria 88 anni) di una villa disposta su quattro livelli di circa 230 mq, con giardino e posti auto.

L’immobile si trova in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro.

La villa internamente è così disposta:

Piano terra: ingresso dal cortile, locale di sgombero e lavatoio.

Piano primo: ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile, studio, un bagno e due verande.

Piano secondo: zona notte composta da tre camere da letto, bagno, disimpegno e due verande.

Terzo piano (mansardato): ampio open space con zona studio e un bagno; presenti due terrazze panoramiche fronte-retro.

A completare la proprietà sono presenti il giardino di circa 230 mq, il garage coperto e tre posti auto scoperti nel cortile.
La proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento per chi desidera valorizzare nel tempo un immobile situato in una zona molto ricercata.

Ricapitolando, l’immobile è così composto:

  • Due soggiorni
  • Cucina abitabile
  • Due studi
  • Tre camere da letto
  • Tre bagni
  • Quattro verande
  • Due terrazze
  • Garage
  • Giardino
  • Cortile
  • Posti auto

Grazie agli ampi spazi e alla struttura su più livelli, la villa è facilmente frazionabile in tre unità indipendenti, ideali per uso familiare o per messa a reddito.

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Villa con ampio giardino a 3km dal mare a Quartu Sant’Elena

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, in Via delle orchidee, ampia e luminosa villa disposta su 2 livelli con giardino e terrazza, ideale per chi cerca comfort e ampi spazi.

Accedendo al primo piano ci accoglie: ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile e terrazza.
Proseguendo nella zona notte troviamo: camera matrimoniale, camera singola e bagno.
Valore aggiunto il piano seminterrato, totalmente adibito ad abitazione, ampio e luminoso poiché da un lato risulta totalmente fuori terra; presenta due camere da letto, un soggiorno, cucina abitabile e bagno.

Presenti all’esterno l’ampia terrazza di circa 20mq, il giardino di circa 300mq e 2 loggiati, uno sul fronte dell’abitazione ed uno sul retro.


Riassumendo, l’abitazione è così composta:

  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Quattro camere da letto
  • Due bagni
  • Taverna
  • Terrazza
  • Loggiato
  • Giardino
  • Posti auto

L’immobile è stato edificato nel 2005, non presentando pertanto alcun lavoro da eseguire, e viene ceduto parzialmente arredato.

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Trivano con cantina e posto auto a Settimo San Pietro

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Settimo San Pietro, un appartamento di tipologia trivano con cantina e posto auto.

Ci troviamo precisamente in via Vivaldi, zona tranquilla e ben sevita, con triplo orientamento, che garantisce un’eccezionale luminosità naturale in tutti gli ambienti.

Questa proprietà si distingue per la sua ditribuzione razionale degli spazi e per le finiture di qualità, rendendola ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e versatile.

Accediamo alla proprietà e veniamo accolti da un’ampia zona living, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax. Adiacente, vi è una veranda con cucina e barbecue di 4 mq che offre uno spazio esclusivo per pranzi all’aperto, eventi conviviali o semplicemente per godersi la tranquillità della propria casa.

Tramite disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo due ampie camere da letto: matrimoniale e singola; completano l’area, due bagni per disposti.

L’immobile possiede due balconi che aggiungono un tocco di spazio all’aperto, perfetti per momenti di relax o per ammirare il paesaggio circostante. Il soggiorno, inoltre è impreziosito da un camino, che crea un’atmosfera accogliente e calda durante i mesi più freddi.

I soffitti alti conferiscono agli ambienti una sensazione di grande apertura, aumentando ulteriormente la luminosità e la percezione di spazio.

Gli infissi sono in legno doppio vetro, assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.

La proprietà include anche due comode cantine, una di 24 mq e una di 6 mq, offrendo ampi spazi di stoccaggio.

E’ presente un posto auto privato che garantisce una comoda e sicura soluzione di parcheggio.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza confortevole e ben rifinita.

Nel dettaglio, l’appartamento è così composto:

  • Ingresso
  • Open space
  • Cucina a vista
  • Disimpegno
  • Due camere da letto
  • Due bagni
  • Balconi
  • Cantina
  • Posto auto

Opportunità rara per chi desidera vivere in un ambiente ampio, luminoso e ben posizionato. DOCUMENTAZIONE COMPLETA.

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Luminoso e panoramico appartamento a Cagliari

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Monselice, un appartamento di tipologia pentavano.

Ci troviamo in zona ben servita, vicino a tutti i principali servizi utilizzati nel quotidiano come: scuole, fermate dei mezzi pubblici, bar, ristoranti ecc..

L’appartamento è sito all’interno di un maxi condominio composto da 7 piani, ben tenuto, composto da 26 unità abitative. Il pentavano ha una superficie di 156 mq, è ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi grandi e confortevoli.

Accediamo alla proprietà tramite portoncino blindato, il disimpegno ci permetterà di accedere a tutti gli ambienti quali, il doppio salone ampio e luminoso, e la cucina abitabile.

Proseguendo troviamo uno studio dedicato, ideale per lavorare in smart working, troviamo inoltre tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostigilio.

Completano la proprietà un’ampia veranda panoramica con vista Saline e Poetto, due cantine e il posto auto sotto pilotis di 16 mq.

L’immobile è stato edificato negli anni 80, le condizioni sono originali da capitolato, offrendo così l’opportunità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze.

Nel dettaglio, l’appartamento è così composto:

  • Ingresso
  • Disimpegno
  • Doppio Salone
  • Cucina abitabile
  • Tre camere da letto
  • Studio
  • Due bagni
  • Balconi
  • Veranda
  • Ascensore
  • Cantina
  • Posto auto

Spese condominiali: € 1500 annui (compreso riscaldamento)

Questa proprietà è una soluzione rara per metratutra, posizione e potenzialità.

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Bivano ristrutturato con posto auto a Quartu Sant’Elena

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, precisamente in via Danimarca, un bivano completamente arredato con posto auto al piano terra, privo di barriere architettoniche, recentemente ultimato e pronto da abitare.

L’immobile si trova in una posizione strategica, a soli 5 minuti dalla spiaggia del Poetto e a pochi passi dalla SS554, che garantisce rapidi collegamenti con Cagliari e l’intero hinterland.

L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e bagno con doccia.

La zona è tra le più apprezzate della città grazie alla presenza di tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, scuole, banche, palestre, fermate dei mezzi pubblici e il vicino Parco Europa.
Soluzione ideale per chi cerca una prima casa moderna e funzionale oppure un investimento sicuro, grazie alla vicinanza al mare e agli ottimi collegamenti.

Ricapitolando, la casa è così predisposta:

  • Soggiorno
  • Angolo cottura
  • Camera matrimoniale
  • Bagno
  • Posto auto

Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento per attività ricettiva, grazie anche alla vicinanza con la rinomata spiaggia del Poetto, ben collegata tramite i mezzi.

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Quadrivano appena ultimato a San Gavino Monreale

OIKADE. IT Consulenze Immobiliari propone in vendita, in un contesto di assoluta tranquillità a San Gavino Monreale, un appartamento di tipologia quadrivano di nuova costruzione, sito al primo piano e appena ultimato, rifinito con materiali moderni e curati.

L’accesso avviene dal piano terra attraverso il cancello esterno che conduce al cortile di proprietà, dove è presente il posto auto riservato.

Proseguendo si raggiunge il portoncino blindato che introduce al vano scala e, successivamente, al disimpegno dell’abitazione.

Sul lato sinistro del disimpegno si trova il bagno finestrato. Proseguendo si raggiunge il luminosa soggiorno con angolo cottura: un ambiente di circa 31 mq caratterizzato dalla doppia esposizione, con una finestra sul retro e una portafinestra fronte strada che conduce alla terrazza di circa 11 mq.

Dal disimpegno, di fronte alla scala, è presente una camera singola di 9 mq; sulla destra si sviluppano una camera doppia di 14 mq e una camera matrimoniale di 16 mq.

Per quanto riguarda impianti, infissi con doppio vetrocamera, pavimentazione e finiture, l’appartamento si presenta completamente nuovo e mai abitato. Non è stato installato un sistema di riscaldamento, ma l’impresa lascia all’acquirente la possibilità di scegliere tra caldaia a gas o pompe di calore, avendo predisposto entrambe le soluzioni. L’immobile, dotato di cappotto termico, si trova in una zona servita e tranquilla, ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla comodità.

Grazie alla Strada Statale 131, è possibile arrivare a Cagliari in circa 30 minuti.

Nel dettaglio, l’abitazione è così composta:

  • Soggiorno
  • Angolo cottura
  • Tre camere da letto
  • Bagno
  • Cortile
  • Posto auto
  • Terrazza

L’appartamento è mutuabile e viene consegnato da arredare. Una soluzione moderna, confortevole e perfetta per chi desidera una casa nuova in un contesto silenzioso ma ben collegato.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

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Indipendente con terrazza e cortile a Monserrato

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Monserrato, in prossimità via Porto Botte, un’ampia indipendente sviluppata su tre livelli con cortile e terrazza.

L’immobile è sito in una zona centrale con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, si sviluppa su due livelli, misura 160mq interni e possiede una terrazza di 35mq.

Attraverso il portoncino accediamo all’ampio disimpegno, con affaccio sul luminoso soggiorno di circa 22mq, la cucina abitabile, una prima camera utilizzabile come studio, salone o camera da letto, e un bagno.

Al piano primo sono presenti due camere da letto matrimoniali di circa 14mq, due comodi ripostigli ed un secondo bagno.

All’ultimo piano dell’abitazione troviamo un locale di sgombero, un’area lavanderia e un’ampia terrazza di circa 25mq, ideale
per momenti di relax all’aria aperta.

A dare valore aggiunto al nostro immobile abbiamo il cortile interno, al quale si accede dal soggiorno e dotato di ingresso carrabile.

Grazie agli ampi spazi e alla disposizione degli ambienti, la casa si presta al frazionamento in più unità immobiliari.

Nel dettaglio, l’abitazione è così composta:

  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Tre camere da letto
  • Due bagni
  • Due ripostigli
  • Lavanderia
  • Cortile
  • Terrazza

Interessante opportunità di frazionamento grazie alle ampie metrature e al doppio ingresso.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

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Villetta indipendente a Pula

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pula, presso Loc. Sa Guardia Longa, un’azienda agricola con villetta, serre e laghetto.


La villetta di 95 mq è stata costruita nel 2007 ed è abitabile da subito.


Si accede alla proprietà tramite cortile, accedendo all’immobile troviamo un ampio ingresso soggiorno, dal disimpegno, accediamo alla zona notte in cui sono presenti due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, infine troviamo un bagno.

L’immobile è ben rifinito e grazie alla terrazza presente, offre una vista panoramica sui monti e sul mare.
Questa proprietà è immersa nella natura, circondata da ulivi secolari e vigneti.

Grazie alla superficie del terreno pari a 20000 mq, vi è un grande giardino e naturalmente tantissimi posti auto. Il terreno risulta fertile ed è ideale per la coltivazione.

Quest’immobile risulta essere perfetto per chi desidera di vivere in campagna, infatti, la nostra azienda agricola con villetta e serre a Pula, è il luogo ideale per trascorrere una vita più autentica e a pieno contatto con la natura.

Inoltre, il magazzino presente di 80 mq può essere utilizzato come dependance o come spazio per riporrre le attrezzature dedicate all’attività agricola.

Le due serre presenti per un totale di 5000 mq sono in ottimo stato e dotate di impianto di irrigazione.

La nostra azienda agricola è sita a circa un km dalla spiaggia di Agumu, la zona è nota per la sua bellezza naturale e per le sue opportunità di sviluppo agricolo e turistico.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Disimpegno
  • Una camera da letto matrimoniale
  • Una camera da letto singola
  • Un bagno
  • Cortile
  • Giardino
  • Posto auto

Non perdere l’opportunità di realizzare il tuo sogno di vita in campagna.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

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Pentavano con cantina e posto auto ad Oristano

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un ampio appartamento pentavano.

L’immobile è situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, in una delle zone più tranquille e residenziali di Oristano, precisamente in Via Vivaldi.

L’immobile, caratterizzato da tripla esposizione e ambienti ariosi, si compone di: ampio soggiorno di circa 40 mq con accesso diretto a una veranda vivibile, cucina abitabile di 17 mq, servita da una seconda veranda, adibita ad angolo cottura .

Proseguendo troviamo poi il doppio servizio, utilizzato come zona lavanderia ed il disimpegno che conduce alla zona notte, composta da: una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato, dotato sia di vasca che di box doccia.

Completano la proprietà una comoda cantina finestrata di 15 mq e un posto auto privato coperto all’interno del cortile condominiale.

La posizione è strategica, a breve distanza da tutti i principali servizi, scuole, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici.

Ricapitolando, l’immobile è così composto:

  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Angolo cottura
  • Tre camere da letto
  • Due verande
  • Lavanderia
  • Due bagni
  • Cantina
  • Posto auto coperto

Opportunità di investimento ideale per chi desidera acquistare un immobile ad alto potenziale, da valorizzare nel medio-lungo termine.

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Trivano con due balconi e posto auto a Pula

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel Comune di Pula un appartamento di tipologia trivano sito al primo piano.

Tramite cancello, condiviso con il piano terra, attraverso le scale, ci rechiamo al nostro balcone, grazie al quale accediamo all’appartamento.


Accedendo all’immobile troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, nel quale è presente il secondo balcone a L.


Tramite disimpegno, accediamo alle zona notte, in cui vi è una camera matrimonale e una camera singola, infine troviamo il bagno.


E’ presente un cortile di pertinenza, grazie al quale all’occorrenza vi è la possibilità di utilizzare lo stesso anche come posto auto.


La presente proprietà, risulta essere una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una proprietà sita in una delle zone più tranquille del Comune di Pula e vicinissima a tutti i principali servizi che si utilizzano nel quotidiano, ad esempio le farmacie, bar, ristoranti ed edicole.

Quest’immobile risulta essere un ottimo investimento anche per chi è alla ricerca di un immobile da destinare ad affitti turistici/ricettivi grazie alla posizione strategica in cui è sito l’immobile. Infatti la proprietà, è vicinissima alle bellissime spiagge del Sud Sardegna, tra le quali troviamo la Spiaggia di Nora, Su Guventeddu, l’Abamar e proseguendo, a soli pochi minuti con l’auto, raggiungiamo le famosissime spiagge di Chia come ad esempio Su Giudeu, Sa Colonia, Le Dune di Campana, Tuerredda e tante altre.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Disimpegno
  • Camera matrimoniale
  • Camera singola
  • Bagno
  • Due balconi
  • Cortile
  • Posto auto

Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione sita in una zona davvero tranquilla.

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Trivano con posto auto a Cagliari

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente a Pirri, in via Corona, un appartamento di tipologia trivano.

L’appartamento, ampio e luminoso è sito nel pieno centro cittadino della municipalità di Pirri, vicino a tutti i principali servizi quali mercato civico, supermercati, linee urbane, parchi, la posizione sita all’ultimo piano con quadrupla esposizione regalano luminosità e panorama al nostro immobile, accessibile mediante l’ultima rampa di scale appena usciti dall’ascensore.

L’interno dell’appartamento è composto da un ingresso che divide l’appartamento in due ambienti, il primo composto da ampia camera con doppia esposizione, frontale all’ingresso della camera troviamo un rispostiglio con predisposizione per installare un secondo bagno, così da trasformare la prima frazione dell’immobile in uno studio o ufficio.

Proseguendo per il disimpegno, accediamo alla seconda parte dell’appartamento, composto da ampio soggiorno, cucinotto separato, camera da letto e bagno. L’appartamento gode di due balconi da cui si possono ammirare scorci panoramici.

La proprietà si presenta in buono stato ed è abitabile da subito, viene venduto parzialmente arredato. La facciata condominiale è stata ripristinata pochi anni fa.

Completa l’immobile un comodo posto auto sotto pilotis, con la possibilità di aggiungerne un secondo.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Disimpegno
  • Cucinotto
  • Due camere da letto
  • Due bagni
  • Due balconi
  • Ascensore
  • Posto auto

Completa l’immobile un comodo posto auto sotto pilotis, con la possibilità di aggiungerne un secondo.

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Villa caposchiera in zona musicisti a Quartu Sant’Elena

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita la nuda proprietà di una villa caposchiera disposta su quattro livelli, con giardino su tre lati, in Via Mozart a Quartu S.E.

Vendita Nuda Proprietà – Usufruttuari di 90 e 86 anni.

L’abitazione è sita in una tranquilla zona residenziale a pochi passi da Viale Colombo, dal Parco di Molentargius e dalla splendida spiaggia del Poetto.

L’immobile è così composto: accediamo al piano seminterrato, attualmente adibito a taverna con camino e angolo bar, ideale per realizzare un appartamento indipendente grazie all’accesso sia dall’interno che da scala esterna.
Al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno, disimpegno, cucina abitabile e veranda.
Proseguendo al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, un primo bagno, disimpegno e veranda.
Terminiamo salendo al secondo piano (mansardato), dove è stato realizzato un appartamento bivano con terrazza, dotato di ingresso indipendente attraverso scala esterna e collegato al resto dell’immobile tramite scala interna. Attualmente locato con contratto regolarmente registrato.

All’esterno è presente il giardino su tre lati di circa 240 mq, curato e dotato di impianto di irrigazione,
il garage coperto e il pozzo privato con acqua dolce disponibile tutto l’anno.


La proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento per chi desidera valorizzare nel tempo un immobile in una zona molto ricercata.

Ricapitolando, la casa è così composta:

  • Due soggiorni
  • Cucina abitabile
  • Angolo cottura
  • Quattro camere da letto
  • Tre bagni
  • Veranda
  • Loggiato
  • Giardino
  • Garage

Grazie agli ampi spazi e alla struttura su più livelli, la villa è facilmente frazionabile in tre unità indipendenti, perfette per uso familiare o messa a reddito.

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Palazzo di 5 unità abitative a Quartu Sant’Elena

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena un’intera palazzina indipendente, sviluppata su tre livelli, composta da cinque unità abitative.

A soli 100 metri da Piazza Sant’Elena, in una zona centralissima e ottimamente servita.

Progetto ideale per investitori: possibilità di ottenere 5 appartamenti indipendenti.

Lo stabile si presenta in parte rifinito e in parte al grezzo, offrendo una straordinaria opportunità di investimento con possibilità di personalizzazione.

Presente l’ingresso carrabile direttamente dalla strada che conduce al cortile interno di circa 130 mq, dove troveranno spazio i posti auto per tutti gli appartamenti.

Il piano terra si presenta già rifinito ed abitabile dell’immediato, di tipologia trivano composto da soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e un bagno.
Tutti gli ambienti sono luminosi e finestrati.

Il piano primo e secondo sono attualmente al grezzo.
Ogni piano ospita due subalterni, consentendo la realizzazione di quattro appartamenti di tipologia bivano da circa 50 mq ciascuno.
Il secondo piano è mansardato, con altezze adeguate per una comoda vivibilità.

Ricapitolando lo stabile è così composto:

  • Un trivano al piano terra, rifinito
  • Due bivani al piano primo, al grezzo
  • Due bivani al piano secondo, al grezzo
  • Cortile
  • Posti auto

Ottimo investimento per chi desidera realizzare un’operazione immobiliare che garantisca un interessante margine di profitto o semplicemente un investimento a lungo termine in una delle zone più richieste di Quartu S. E.

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Campidanese completamente ristrutturata su due livelli a Quartu Sant’Elena

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, in prossimità di Piazza IV Novembre, un’ampia indipendente sviluppata su due livelli con cortile e terrazza sovrastante.

Attraverso un cancello pedonale e carrabile, si accede ad un ampio cortile di circa 60mq, impreziosito da un elegante barbecue rivestito in pietra.
Proseguendo all’interno dell’immobile, ci accoglie la zona living di circa 20mq, dotata di angolo cottura, divano e parete attrezzata.
A ridosso delle scale che ci portano al piano superiore troviamo: una camera matrimoniale di circa 15mq, una camera singola ed un comodo bagno di servizio.
Tramite un’elegante scala in marmo accediamo al primo piano, composto da: camera matrimoniale, camera singola, bagno.

A completare la casa è presente un’ampia terrazza a livello, al quale si accede a tutte le stanze, di circa 15mq con affaccio sul cortile.

L’immobile è stato completamente ristrutturato una decina di anni fa, si presenta in condizioni ottimali e non richiede alcun lavoro di manutenzione.
Valore aggiunto un impianto di pannelli solari per l’acqua sanitaria.

Ricapitolando, la casa è così composta:

  • Soggiorno
  • Cucina a vista
  • Quattro camere da letto
  • Due bagni
  • Cortile
  • Terrazza a livello
  • Posto auto

Viste le caratteristiche, risulta ideale per chi cerca una soluzione dotata di ampi spazi sia interni che esterni, con possibilità di frazionamento in più unità immobiliari.

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Abitazione + locale commerciale a Pula

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pula, storico ristorante “Su Talleri”.

Ci troviamo precisamente sulla strada 195 al km.32.

La struttura al piano terra è composta da una grande veranda con posti a sedere all’aperto, sale ristorante interne, sala bar, cucine, wc, deposito, veranda retrostante e ripostiglio.

I posti totali a sedere all’aperto e al coperto sono oltre 200.

La superficie totale del complesso è di circa 13000 mq, con vari posti auto per gli ospiti.

Al primo piano, troviamo un ampio appartamento di tipologia quadrivano, composto da un accogliente ingresso su soggiorno ove è presente la cucina a vista, tramite disimpegno accediamo alla zona notte composta da tre camere da letto di ampie dimensioni, di cui una con accesso alla veranda.

Dal soggiorno, tramite porta finestra accediamo ad una terrazza di circa 90 mq, ideale per trascorrere dei momenti di relax, dove possiamo godere di una meravigliosa vista panoramica sul mare.

Vi è la possibilità, che la struttura tramite un cambio di destinazione d’uso, possa essere utilizzata anche a uso ricettivo creando delle stanze per un totale di 20 / 30 posti letto + sala ristoro.

Ideale per chi è alla ricerca di un investimento destinato alla ristorazione ma anche ad uso attività ricettiva turistica.

IL PREZZO SI INTENDE TRATTABILE.

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Villa bifamiliare con terrazza a livello a Sestu

OIKADE.it Consulenze immobiliari, propone in vendita a Sestu, precisamente in via Emilio Lussu, una villa bifamiliare di circa 320 mq.

La villa è sita in un contesto residenziale tranquillo e poco trafficato.

L’immobile è composto da quattro piani.

Al piano terra, troviamo un ampio ingresso con disimpegno, un ampio soggiorno di 25 mq, una ucina di 27 mq ed un bagno.

Il primo piano è composto da disimpegno, tre ampie camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, un bagno e un ripostiglio adiacente ad una delle camere, che potrebbe diventare cucina -armadio.

Raggiungiamo il piano seminterrato attraverso la scala interna, dove troviamo un ambiente unico di circa 80 mq, a cui si accede anche tramite rampa esterna con uscita verso il cortile fronte strada.

Il secondo piano mansardato è composto da un vano di 33 mq con angolo cottura e camino, un bagno ed un terrazzo a livello di circa 25 mq, ideale per trascorrere delle serate in relax in compagnia di parenti e amici.

La villa risulta essere un investimento ideale per chi è alla ricerca di un immobile che possiede delle ampie metrature.

Nel dettaglio, l’immobile è così composto:

  • Ingresso soggiorno
  • Disimpegno
  • Due cucine
  • Tre camere da letto
  • Tre bagni
  • Terrazzo
  • Cortile
  • Posto auto

La villa risulta essere in buone condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione.

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Villa indipendente con giardino a Elmas

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Elmas, precisamente in via Farina una luminosa e ampia villa indipendente con giardino anteriore di circa 45 mq e uno posteriore di circa 200 mq.

La villa si sviluppa su tre livelli: all’ingresso ci accoglie un ampio giardino con posto auto e colonnina di ricarica per auto elettriche.

Il piano terra dell’immobile è composto da un ingresso dal quale si può accedere sia al vano scale che conduce ai piani superiori, sia ad una grande taverna con cucina rustica, caminetto e ampio ripostiglio con predisposizione per ricavare un bagno; dalla taverna al piano terra si accede, tramite una grande vetrata, al giardino posteriore, di circa 200mq, ben curato, in cui troviamo diversi alberi da frutto e l’ampio spazio per organizzare feste, cene e pranzi all’aperto.

Al primo piano ci accoglie un luminoso soggiorno con affaccio su balcone, un’ ulteriore cucina abitabile e un bagno, anch’esso con affaccio su balcone, mentre al secondo piano troviamo la zona notte composta da tre spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale, due bagni (uno dotato di vasca da bagno e uno dotato di doccia), un ripostiglio e una veranda chiusa con concessione in sanatoria.

L’immobile è dotato di cappotto termico in facciata e da impianto fotovoltaico di proprietà esclusiva, è presente un boiler scaldacqua a pompa di calore di litri 300 con pannello solare termico, mentre per quanto riguarda la climatizzazione, sono presenti nuovi split inverter elettrici in ogni ambiente della casa.

Nel dettaglio, la nostra villa è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Taverna
  • Tre camere da letto
  • Tre bagni
  • Giardino
  • Posto auto

Viste le ampie metrature risulta essere un investimento ideale.

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