OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel Comune di Pula, in una posizione d’ingresso strategica e a pochissimi passi dalla vivace piazza principale, un compendio immobiliare di rara reperibilità.
Questa proprietà, situata nella nota Via Cagliari, si distingue per la sua esposizione angolare, capace di garantire una straordinaria luminosità naturale a tutti gli ambienti e una visibilità senza pari.
La struttura principale si sviluppa con volumi generosi e ben distribuiti. Al piano primo si dispiega l’abitazione padronale, una superficie imponente di circa 230 metri quadri lordi che promette comfort e versatilità.
Il piano seminterrato, di ben 220 metri quadri, accoglie un ampio spazio destinato a garage, un valore aggiunto d’eccellenza che si presta a essere declinato in pertinenze esclusive quali cantine d’autore, depositi privati o riservati locali hobby. A completare il compendio, un affascinante fabbricato indipendente di circa 50 metri quadri sorge sul fronte strada, dotato di un proprio accesso autonomo che ne valorizza l’indipendenza.
L’architettura dell’edificio, solida e moderna grazie alla realizzazione in pilastri e travi armate, rappresenta una tela bianca per i progetti più ambiziosi. L’assenza di vincoli strutturali interni permette infatti una rimodulazione totale degli spazi, offrendo la libertà di ripensare gli interni secondo i più alti standard del design contemporaneo.
Questa flessibilità rende la proprietà una soluzione ideale per una clientela esigente e diversificata. Si rivela una dimora magnifica per famiglie numerose che ricercano ampiezza e centralità, ma al contempo rappresenta un investimento di altissimo profilo per imprese e sviluppatori. La conformazione si presta magnificamente al frazionamento in più unità residenziali di pregio, alla creazione di boutique hotel e strutture ricettive di charme, oppure alla nascita di esclusivi centri direzionali e sanitari.
Un compendio unico nel mercato locale, dove le dimensioni monumentali incontrano una posizione irripetibile, tracciando il perfetto punto d’incontro tra prestigio residenziale e lungimiranza imprenditoriale.
Nel dettaglio la proprietà è così composta:
Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese, vicinissimo a tutti i servizi che si utlizzano nel quotidiano.
OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345
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