Servizi: Climatizzatore

Trivano con giardino a 300m dal mare a Quartu Sant’Elena

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita sul litorale di Quartu S.E. a 300m dal mare, precisamente in Via Adda, uno spazioso trivano semindipendente con giardino.

L’immobile è sito in un contesto signorile e riservato nella Costa degli Angeli, si sviluppa interamente al piano terra con ingresso indipendente.

Accediamo al cortile piastrellato di 50mq tramite cancello carrabile in cui è possibile pasteggiare un auto, proseguendo troviamo un comodo loggiato, area verde e zona barbecue, ideale per momenti di relax o cene in compagnia.

All’ingresso ci accoglie il soggiorno, sulla destra abbiamo la cucina abitabile e un primo comodo bagno di servizio. Il disimpegno separa la zona notte composta dalla camera matrimoniale, la camera singola ed il bagno con box doccia.

L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, viene ceduto parzialmente arredato e risulta dunque abitabile da subito.

N.B. L’immobile in questione non è mutuabile

Ricapitolando, l’abitazione è così composta:

  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Due camere da letto
  • Due bagni
  • Loggiato
  • Cortile
  • Posto auto

Soluzione ideale per chi desidera vivere a due passi dal mare, godendo di spazi generosi e all’aperto, e per chi voglia investire nella realizzazione di una struttura ricettiva.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

  • 0704636978 / 3515917325
  • info@oikade.it

‍Hai già fatto una consulenza mutuo? La OIKADE.it ti accompagna nella scelta del mutuo migliore, grazie alla collaborazione con i principali istituti bancari.

Scegliere la banca giusta significa risparmio! Oggi puoi finanziare l’acquisto del tuo immobile con un mutuo al 100%.

‍Se questo non è l’immobile che cerchi, all’interno del nostro sito trovi anche altri appartamenti in vendita che possono adattarsi alle tue esigenze. Puoi compilare anche il form con la descrizione dell’immobile che cerchi e ti contatteremo per descriverti altre soluzioni.

Quadrilocale con cantina e tre balconi a Settimo San Pietro

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Settimo San Pietro un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina realizzata nel 2006, una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, curata e pronta da abitare.

Fin dal primo ingresso si viene accolti da ambienti luminosi e ben distribuiti, valorizzati dalla doppia esposizione che garantisce un’ottima illuminazione naturale e un piacevole ricambio d’aria durante tutta la giornata. I tre balconi rappresentano un importante valore aggiunto, offrendo spazi esterni vivibili dove rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

L’immobile si distingue per la qualità delle finiture: gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre il parquet presente in tutta la zona notte dona eleganza e calore agli ambienti. Il bagno, completamente ristrutturato circa quattro anni fa, presenta uno stile moderno e funzionale, permettendo ai nuovi proprietari di vivere la casa senza necessità di interventi immediati.

Il comfort abitativo è garantito dalla presenza di climatizzatori con split installati in tutti gli ambienti, che consentono di regolare la temperatura in modo indipendente in ogni stanza.

A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina di oltre 20 mq, versatile e ideale come deposito, locale hobby, palestra privata o spazio per biciclette e attrezzature, oltre a un comodo posto auto riservato.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la fermata della metropolitana leggera dista appena 500 metri dall’abitazione, consentendo di raggiungere Cagliari e i principali servizi in modo rapido e agevole, mantenendo al contempo la tranquillità di una zona residenziale.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Soggiorno
  • Cucina
  • Tre camere da letto
  • Bagno
  • Tre balconi
  • Cantina
  • Posto auto

Una soluzione che unisce eleganza, funzionalità e qualità della vita, perfetta per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, con ambienti curati, spazi esterni e una posizione strategica.

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Trivano di nuova costruzione nel quartiere ‘Musicisti’ a Quartu Sant’Elena

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, nel rinomato quartiere “Musicisti Italiani”, un esclusivo appartamento tipologia trivano di nuova costruzione.

Situato al primo e ultimo piano di un elegante mini condominio, privo di ascensore, l’immobile è stato progettato per offrire comfort, funzionalità ed elevata qualità abitativa.

L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, affacciata su un ampio balcone, ideale per ospitare un tavolo con sedie e trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due eleganti bagni completi di box doccia. Entrambe le camere dispongono di accesso diretto ai balconi, garantendo luminosità e continuità tra interno ed esterno.

L’abitazione, realizzata con particolare attenzione ai dettagli, si distingue per le finiture di pregio e per una distribuzione degli spazi studiata per valorizzare ogni ambiente.

Le forniture previste dal capitolato sono state selezionate presso Iter di Ruggeri, azienda di riferimento nel settore, e, trattandosi di un immobile attualmente in costruzione, potranno essere personalizzate in base alle preferenze dell’acquirente, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. La doppia esposizione assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.

L’immobile sarà dotato di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti e sarà realizzato con elevati standard costruttivi volti al risparmio energetico, con classe energetica prevista A.

Consegna prevista entro novembre 2026.

Ricapitolando, l’immobile sarà così composto:

  • Soggiorno
  • Angolo cottura
  • Due camere da letto
    Due bagni
  • Due balconi

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il quartiere è servito da scuole, farmacia, attività commerciali e tutti i principali servizi di prima necessità, oltre a trovarsi a breve distanza dal Parco Naturale Molentargius-Saline, ideale per gli amanti dello sport, delle passeggiate all’aria aperta e della natura. Ampia disponibilità di parcheggio nella pubblica via.

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Bivano con doppia esposizione di nuova costruzione a Quartu Sant’Elena

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, nel rinomato quartiere “Musicisti Italiani”, un esclusivo appartamento tipologia bivano di nuova costruzione.

Situato al primo e ultimo piano di un elegante mini condominio, privo di ascensore, l’immobile è stato progettato per offrire comfort, funzionalità ed elevata qualità abitativa.

L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, caratterizzata da un piacevole affaccio su un ampio balcone, ideale per ospitare un tavolo con sedie e trascorrere momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e un elegante bagno completo di box doccia. La camera dispone di accesso diretto al balcone, garantendo luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno.

L’abitazione, realizzata con particolare attenzione ai dettagli, si distingue per le finiture di pregio e per una distribuzione degli spazi studiata per valorizzare ogni ambiente.

Le forniture previste dal capitolato sono state selezionate presso Iter di Ruggeri, azienda di riferimento nel settore, e, trattandosi di un immobile attualmente in costruzione, potranno essere personalizzate in base alle preferenze dell’acquirente, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. La doppia esposizione assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.

L’immobile sarà dotato di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti e sarà realizzato con elevati standard costruttivi volti al risparmio energetico, con classe energetica prevista A.

Consegna prevista entro novembre 2026.

Ricapitolando, l’immobile sarà così composto:

  • Soggiorno
  • Angolo cottura
  • Camera da letto
  • Bagno
  • Due balconi

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il quartiere è servito da scuole, farmacia, attività commerciali e tutti i principali servizi di prima necessità, oltre a trovarsi a breve distanza dal Parco Naturale Molentargius-Saline, ideale per gli amanti dello sport, delle passeggiate all’aria aperta e della natura. Ampia disponibilità di parcheggio nella pubblica via.

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Trivano con tripla esposizione a Cagliari

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Arno, un appartamento di 65 mq, tipologia trivano.

L’immobile, sito al piano terra, si presenta in buono stato conservativo, abitabile da subito e caratterizzato da una tripla esposizione a nord, est e ovest, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.

La disposizione interna, ottimale e funzionale, si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura.

Tramite disimpegno, accediamo alla zona notte, composta da due camere da letto: matrimonale e singola (ideale anche come studio), infine troviamo il bagno.

L’appartamento è stato edificato nel 1967, è stato costantemente curato nel tempo e dispone di moderni infissi in PVC con doppio vetro, perfetti per garantire un eccellente isolamento termico e acustico.

Nel dettaglio, la proprietà è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Angolo cottura
  • Disimpegno
  • Due camere da letto
  • Bagno

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale per chi cerca la comodità piano terra pronto all’uso, sia come investimento sicuro in una delle zone più strategiche della città.

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Rifinita villa con vista mozzafiato a Chia

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel Comune di Domus De Maria, una proprietà che ridefinisce i canoni del lusso costiero.

Ci troviamo esattamente nel punto più dominante di tutta l’isola: Sopra il Resort Chia Laguna.

Questa proprietà straordinaria gode di una posizione assolutamente irripetibile e d’impareggiabile privilegio, un vero e proprio attico naturale che regala una vista mozzafiato a trecentosessanta gradi sull’intera Baia di Chia.

Sviluppata interamente su un unico e comodo livello al piano terra, la villa si estende su una superficie interna di circa 108 mq, dove ogni spazio è stato concepito per esaltare la luce e il panorama circostante.

L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente monumentale e di grande respiro ideale per l’alta rappresentanza e per conviviali momenti di relax. Da qui, un elegante disimpegno conduce alla riservata zona notte, che ospita tre ampie camere da letto rifinite con materiali di pregio. Tra queste spicca una suggestiva camera dotata di un caratteristico soppalco, mentre due delle tre stanze godono del privilegio di un accesso diretto e privato verso gli spazi esterni. Infine, vi sono due bagni.

La proprietà è completata da un funzionale e capiente deposito situato al piano seminterrato, perfetto per custodire attrezzature e arredi. Il comfort tecnologico e l’efficienza energetica rappresentano il cuore pulsante di questa dimora all’avanguardia. Ogni singolo ambiente è climatizzato grazie agli split installati, garantendo la temperatura ideale in ogni stagione.

Inoltre, la villa sposa la sostenibilità grazie a un potente impianto di pannelli fotovoltaici che, baciato dal sole costante e dalle temperature calde della Sardegna, assicura una rendita energetica altissima e un’efficienza straordinaria. La proprietà vanta inoltre la possibilità di parcheggiare l’auto.

Un comfort fondamentale è la presenza di una modernissima colonnina di ricarica elettrica per vetture di nuova generazione, dettaglio imprescindibile per la clientela internazionale più esigente.

All’esterno, un meraviglioso e curatissimo giardino di ben 468 metri quadrati abbraccia la villa su tre lati, creando un’oasi di totale privacy e profumata macchia mediterranea. In questa cornice da sogno è incastonata una vasca, concepita come uno specchio d’acqua privato dove rigenerarsi.

Nel dettaglio, la proprietà è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Cucina a vista
  • Disimpegno
  • Tre camere da letto
  • Due bagni
  • Giardino
  • Deposito
  • Vari posti auto

Questa residenza non è semplicemente una casa di lusso, ma un’opera d’arte immobiliare riservata a chi esige solo l’eccellenza e desidera possedere il belvedere più esclusivo e tecnologico di tutta la Sardegna.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

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Spazioso trilocale con posto auto coperto a Cagliari

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in Via Vesalio, un elegante trilocale di 101 mq, situato al primo piano di un curato stabile servito da ascensore e impreziosito da un ampio giardino condominiale, nel cuore di una delle zone più tranquille e apprezzate della città.

L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno di circa 35 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità, affiancato da una spaziosa cucina abitabile.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno principale e un secondo servizio, offrendo comfort e funzionalità per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.

L’immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento centralizzato condominiale e pompe di calore, garantendo un elevato livello di comfort durante tutto l’anno.

Completa la proprietà un comodo posto auto coperto di 12 mq, un plus sempre più ricercato e apprezzato.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Due camere da letto
  • Bagno principale
  • Secindo servizio
  • Posto auto coperto

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: inserito in un contesto riservato e signorile, consente di vivere in assoluta tranquillità senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con il resto della città.

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Trivano con terrazza, cortile e box auto a Villa San Pietro

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Villa San Pietro, precisamente in Viale Sardegna, un appartamento di circa 100 mq sito al primo piano.

L’immobile è caratterizzato da ambienti spaziosi, doppia esposizione e ottima luminosità.

Per accedere alla proprietà, si utilizza una scala esterna presente nella corte comune da cui si accede anche al garage di proprietà. L’interno dell’immobile è composto da un accogliente ingresso soggiorno di circa 25 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, affiancato da una cucina separata.

La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Come previsto dal progetto originario, vi è inoltre la possibilità di realizzare una terza camera da letto, rendendo l’abitazione perfetta anche per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio.

A completare la proprietà troviamo una terrazza coperta, un cortile e un box auto, elementi che aumentano il comfort e la funzionalità dell’immobile.

Uno dei principali punti di forza della casa è la posizione: in circa 5 minuti d’auto è possibile raggiungere la splendida spiaggia di Perd’e Sali, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno.

L’immobile si trova inoltre nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, tra cui farmacia, supermercati, ristoranti, bar e fermate dell’autobus, garantendo la comodità della vita quotidiana senza rinunciare alla tranquillità del paese. In pochi minuti d’auto si raggiungono alcune delle spiagge più rinomate della Sardegna meridionale, tra cui Nora, Chia, Su Giudeu e Tuerredda, oltre a numerose altre calette e spiagge che rendono questa zona una delle più apprezzate dell’isola.

La posizione è inoltre strategica per chi desidera spostarsi verso il capoluogo: Cagliari è raggiungibile in circa 30 minuti d’auto, grazie agli ottimi collegamenti stradali.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli ampi spazi, in una posizione riservata ma ben servita, a pochi minuti dal mare e dalle più belle località della costa sud-occidentale della Sardegna.

Nel dettaglio l’appartamento è così composto:

  • Ingresso soggiorno
  • Disimpegno
  • Cucina separata
  • Due camere da letto (possibilità di realizzare la terza)
  • Due bagni
  • Terrazza coperta
  • Cortile
  • Box auto

ATTUALMENTE NON MUTUABILE.

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Trivano ristrutturato a nuovo con domotica a Cagliari

OIKADE. IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari un elegante trivano di circa 60 mq calpestabili, situato al piano rialzato di un palazzo signorile, completamente ristrutturato con finiture moderne e di qualità, con lavori ultimati a giugno 2026.

L’appartamento si presenta in condizioni pari al nuovo ed è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Gli ambienti sono stati studiati per offrire comfort e funzionalità e comprendono una luminosa zona giorno con cucina, ripostiglio, una spaziosa camera matrimoniale, un ulteriore vano ideale come cameretta o studio, bagno e un grazioso balcone che dona luminosità e sfogo esterno all’abitazione.

L’immobile viene venduto parzialmente arredato, comprensivo di camera matrimoniale, cucina attrezzata di elettrodomestici inclusa una comoda lavastoviglie e tavolo.
Tra i punti di forza della proprietà spicca il moderno sistema di domotica Shelly, che permette la gestione intelligente della casa collegandosi direttamente al router Wi-Fi. Il sistema è inoltre perfettamente compatibile con Amazon Alexa, Google Home.

Per garantire il massimo benessere durante tutto l’anno, l’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento tramite split e di scaldabagno per la produzione di acqua calda sanitaria.

La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l’immobile si trova a breve distanza dall’Ospedale Is Mirrionis, dalle sedi dell’Università degli Studi di Cagliari e nelle immediate vicinanze dello svincolo per l’asse mediano di scorrimento, che consente di raggiungere rapidamente ogni zona della città e dell’area metropolitana.

Nel dettaglio, l’immobile è così composto:

  • Soggiorno
  • Angolo cottura
  • Due camere da letto
  • Bagno
  • Ripostiglio
  • Balcone

Una soluzione moderna, efficiente e curata nei minimi dettagli, ideale sia per chi cerca una casa pronta da vivere sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più servite e strategiche di Cagliari.

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Bivano ristrutturato a nuovo con domotica a Cagliari

OIKADE. IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, più precisamente in Via dei Falletti, un elegante bivano di circa 45 mq.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture moderne e di qualità, con lavori ultimati a giugno 2026. Si presenta in condizioni pari al nuovo ed è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.

Gli spazi sono stati ottimizzati per garantire comfort, funzionalità e luminosità, con una piacevole zona giorno con cucina, una spaziosa camera matrimoniale, bagno e una zona lavanderia all’interno di un ripostiglio.

L’immobile viene venduto parzialmente arredato, comprensivo di camera matrimoniale, cucina attrezzata di elettrodomestici inclusa una comoda lavastoviglie e tavolo, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera una casa pronta all’uso sia per chi cerca un investimento a reddito.

Tra i punti di forza della proprietà spicca il moderno sistema di domotica Shelly, che consente la gestione intelligente dell’abitazione collegandosi direttamente al router Wi-Fi. Il sistema è perfettamente compatibile con Amazon Alexa, Google Home.

Per il massimo comfort durante tutto l’anno, l’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento tramite split e di scaldabagno per la produzione di acqua calda sanitaria. Situato al piano rialzato di un palazzo signorile, l’immobile gode di una posizione strategica, a breve distanza dall’Ospedale Is Mirrionis, dalle sedi dell’Università degli Studi di Cagliari e nelle immediate vicinanze dello svincolo per l’asse mediano di scorrimento, che permette di raggiungere rapidamente ogni zona della città e dell’area metropolitana.

Nel dettaglio, l’immobile è così composto:

  • Soggiorno
  • Angolo cottura
  • Camera da letto
  • Ripostiglio
  • Bagno

Una soluzione moderna, efficiente e curata nei dettagli, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere o di un investimento in una delle zone più servite e strategiche di Cagliari.

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Pentavano su due livelli con veranda e posto auto a Quartu Sant’Elena

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, in Via Liguria, un ampio appartamento sviluppato su due livelli al 2° e 3° piano, senza ascensore, con accesso indipendente in ciascun livello.

Accedendo dal portoncino blindato ci accoglie un ampio soggiorno con balcone e il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da 2 camere da letto matrimoniali e una camera doppia.

La scala a chiocciola in legno massello ci conduce al piano superiore (accessibile anche tramite la scala condominiale) dove ci accoglie un ampia sala open space in cui e presente angolo bar, salotto, cucina abitabile e bagno con box doccia.

Questa grande zona living, climatizzata con pompe di calore appena sostituite, consente di sfruttare gli spazi come ritrovo conviviale fra amici e parenti, essendo dotato di forno sardo con legnaia, grande camino, barbeque in una delle due verande esterne.

Un anno fa sono stati sostituiti tutti gli infissi esterni con l’installazione di finestre e porte finestre in pvc e doppio vetro camera.

L’immobile risulta perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico e catastale ed è presente l’agibilità.

A corredo della proprietà è disponibile un posto auto scoperto assegnato nel cortile condominiale.

Presenti tutti i servizi a pochi passi dall’immobile.

Gli impianti idrici dell’immobile sono stati rifatti nel 2022, e la facciata esterna e il vano scala interno sono stati ristrutturati nel giugno del 2025.

Ricapitolando, l’immobile è così composto:

  • Soggiorno
  • Salone
  • Cucina abitabile
  • Tre camere da letto
  • Due bagni
  • Veranda
  • Tre balconi
  • Posto auto

Grazie alle sue ampie metrature e al doppio accesso, interno ed esterno, ai due piani, l’immobile si presta in maniera ottimale a un possibile frazionamento in due unità abitative.

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Moderna villa a schiera con doppio cortile a Uta

OIKADE.it consulenze immobiliari propone in vendita nel comune di Uta, in zona residenziale, spaziosa villetta a schiera con giardino su due lati.

L’immobile, realizzato nel 2006 e completamente ristrutturato nel 2022, si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, collegati internamente da una comoda scala.


Accedendo alla proprietà tramite cancello pedonale e carrabile troviamo un ampio cortile di circa 60 mq con colonnina di ricarica per i veicoli elettrici.

Varcando la soglia di casa tramite portoncino blindato ci accoglie un’ampia e luminosa zona living con parete soggiorno e stufa a pellet canalizzata da 11,6 KW, lavatoio e cucina abitabile con parete attrezzata e tavolo con sedie.

Dalla cucina abbiamo accesso diretto al giardino retrostante di circa 20 mq, dotato di barbecue, ideale per momenti all’aperto;
Tramite la scala accediamo alla zona notte composta dalla camera matrimoniale, la camera singola dotata di soppalco e bagno con box doccia. Entrambe le camere hanno l’accesso diretto ai due balconi di circa 8 mq.

L’immobile è dotato di caldaia con tecnologia a pompa di calore a basso consumo energetico.
La sicurezza è garantita dal sistema di videosorveglianza monitorabile da remoto.

La proprietà risulta in classe A4 grazie alla totale ristrutturazione del 2022 che comprende l’installazione del cappotto termico sul tetto e sulla facciata;
Impianto fotovoltaico da 6 KW con batteria di accumulo da 10 KW;
Infissi Nurith in pvc doppio vetro camera e pellicola insonorizzante;
Split Samsung A+++.

Ricapitolando, la casa è così disposta:

  • Salone
  • Cucina abitabile
  • Due camere da letto
  • Bagno
  • Giardino
  • Cortile

Viste le caratteristiche e la posizione in un contesto signorile, l’immobile risulta ideale per chi cerca comfort e riservatezza, non necessita di alcun lavoro ed è abitabile da subito.

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Trivano ristrutturato con cantina e balconi a Cagliari

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari un luminoso trivano completamente ristrutturato tra il 2021 e il 2023, situato al primo piano di un tranquillo contesto residenziale a pochi minuti dalla spiaggia del Poetto. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, moderna e in una posizione strategica vicino al mare.

L’immobile si apre su un’ampia e luminosa zona giorno open space con angolo cottura, valorizzata dalla doppia esposizione che garantisce un’eccellente illuminazione naturale. Dal soggiorno si accede a due balconi: il primo affaccia sul retro dell’edificio, offrendo una vista riservata e tranquilla, mentre il secondo si affaccia su Via Euro ed è dotato di una pratica zona lavanderia.

Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno recentemente ristrutturato.

Completano la proprietà, al piano terra, una cantina finestrata e uno spazio condominiale comune dedicato al ricovero delle biciclette.

L’immobile è stato oggetto di un intervento completo di ristrutturazione che ha interessato impianti elettrici e idraulici, infissi con doppi vetri e parte degli stessi sostituiti con elementi in PVC o restaurati, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Sono presenti inoltre condizionatore, stufa a legna e scaldabagno elettrico.

Nel dettaglio l’immobile è così composto:

  • Soggiorno
  • Angolo cottura
  • Disimpegno
  • Due camere da letto
  • Bagno
  • Due balconi
  • Cantina

Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla vicinanza al mare, alla tranquillità del contesto e alla comodità dei servizi e dei parcheggi presenti in zona.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

  • 0704636978 / 3515917325
  • info@oikade.it

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Villa indipendente con ampio giardino a Capoterra

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari ha il piacere di presentare una splendida villa indipendente situata nel comune di Capoterra, nella riservata Via Belvedere.

Questa dimora rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e immerso nella massima tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e ai rapidi collegamenti sia con la città che con il mare.

La prestigiosa proprietà si sviluppa elegantemente su due livelli, offrendo una superficie complessiva di circa 180 mq.
La villa è interamente circondata da un ampio giardino privato che si estende su quattro lati, un autentico polmone verde che garantisce un’assoluta privacy, indipendenza e grandi spazi da vivere all’aperto in ogni stagione dell’anno.

Accedendo alla luminosa e generosa zona giorno, troviamo un ampio soggiorno si apre direttamente su una spaziosa veranda, concepita come naturale estensione della casa e ideale per momenti di relax o piacevole convivialità.
Inoltre, è presente una confortevole cucina abitabile, che vanta un affaccio su una seconda veranda di ampie dimensioni, e da un funzionale bagno di servizio.

Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, un ambiente intimo e riservato che ospita tre accoglienti camere da letto e un bagno padronale. Tramite un comodo disimpegno si accede a un ampio balcone, che offre una piacevole vista panoramica e rilassante sul verde circostante.

A valorizzare ulteriormente questa proprietà contribuiscono le eccellenti pertinenze esterne. Oltre al magnifico giardino che abbraccia l’intera struttura, la villa dispone di una pratica cantina e di diversi posti auto interni alla proprietà, elementi indispensabili che rispondono perfettamente alle moderne esigenze di comfort, funzionalità e libertà nella gestione degli spazi.

La posizione geografica costituisce un indiscutibile valore aggiunto. La villa sorge infatti in una zona residenziale ben servita, che consente di raggiungere facilmente scuole, attività commerciali e servizi essenziali.
La vicinanza strategica alle principali arterie stradali permette inoltre di arrivare al centro di Cagliari in circa venti minuti d’auto. Altrettanto vicine sono le spiagge del litorale di Capoterra, tra cui la frequentata Maddalena Spiaggia, raggiungibile in pochissimi minuti, mentre le meravigliose e rinomate località balneari del Sud Sardegna, come Nora, Chia e Tuerredda, distano appena venti o trenta minuti di tragitto.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Cucina con angolo cottura
  • Disimpegno
  • Tre camere da letto
  • Due bagni
  • Balcone
  • Terrazza
  • Giardino
  • Cantina
  • Posto auto

Questa proprietà si rivela la soluzione perfetta per le famiglie e per tutti coloro che sognano una dimora indipendente dagli ampi respiri interni ed esterni, lontana dal caos cittadino ma strategicamente connessa ai punti di maggiore interesse del territorio. Si tratta di un’opportunità rara per assicurarsi una qualità della vita superiore, all’insegna della riservatezza e della bellezza, a due passi dalla città e dalle coste più affascinanti della Sardegna meridionale.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

  • 0704636978 / 3515917325
  • info@oikade.it

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Trivano con ampio cortile a Pula

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita una raffinata opportunità residenziale nel cuore del suggestivo comune di Pula, precisamente nella riservata via Asproni, un grazioso appartamento di tipologia trivano che si sviluppa su una superficie calpestabile di 75 mq, valorizzato da una sapiente distribuzione degli spazi.

La proprietà gode di un accesso comodo e versatile, garantito da due ingressi pedonali e uno carrabile. Tramite cortile, accediamo alla zona giorno, nella quale è presente l’angolo cottura, ambiente confortevole e funzionale arricchito da un pratico ripostiglio. Grazie ad un comodo disimpegno, accediamo alla zona notte, in cui troviamo due camere da letto, entrambe vantano un accesso diretto alla veranda privata, un autentico angolo di pace ideale per i momenti di relax all’aria aperta. Completa la disposizione degli interni un elegante bagno.

L’immobile, dotato di impianto di climatizzazione con split in tutti gli ambienti, si presenta in ottime condizioni generali ed è pronto per essere abitato fin da subito.

La collocazione strategica rappresenta uno dei maggiori punti di forza di questa dimora. Situata a pochi passi dai principali servizi della vita quotidiana, come boutique, supermercati, bar, ristoranti e farmacie, la casa gode anche della massima vicinanza alle fermate dei trasporti pubblici, raggiungibili con una breve passeggiata.

La posizione si rivela altrettanto straordinaria per gli amanti del mare e della storia. In pochissimi minuti d’auto è possibile raggiungere la celebre spiaggia di Nora, famosa in tutto il mondo per le sue affascinanti rovine archeologiche. Inoltre, un breve tragitto di appena quindici minuti consente di immergersi nelle meraviglie del Sud Sardegna, scoprendo paradisi naturali come Le Dune di Campana, Su Giudeu e la rinomata spiaggia di Tuerredda.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Cucina con angolo cottura
  • Disimpegno
  • Due camere da letto
  • Un bagno
  • Cortile
  • Posto auto

Questa proprietà costituisce la soluzione ideale sia per chi desidera una residenza principale in un contesto tranquillo e riservato da vivere tutto l’anno, sia per gli investitori che intendono inserire l’immobile nel circuito di pregio degli affitti turistici brevi e ricettivi.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

  • 0704636978 / 3515917325
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Trivano con cortile e posto auto a Villasor

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Villasor, precisamente in via Baronale, un appartamento semi indipendente tipologia trivano di nuova costruzione.

Ci troviamo in zona centrale, comoda e servita da tutti i principali servizi.

La proprietà dispone di un ingresso carrabile e pedonale sul cortile privato, dal quale si accede all’abitazione tramite una comoda scala esclusiva.

Gli ambienti interni si distinguono per gli spazi generosi e per le altezze importanti che regalano all’immobile luminosità naturale. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 45 mq, caratterizzato da una grande vetrata affacciata su via Baronale che dona luce e continuità agli spazi living.

La zona notte offre due camere matrimoniali di circa 19 mq e 16 mq, entrambe impreziosite da soppalchi grazie alle notevoli altezze interne. La camera principale da 16 mq dispone inoltre di una spaziosa cabina armadio di circa 12 mq.

Completano la proprietà due bagni finestrati, entrambi comodi e dotati di doccia, oltre a una pratica lavanderia interna posizionata al centro dell’abitazione.

Le camere affacciano su via Cagliari, nel pieno centro del paese, con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi: market, tabacchi ecc..

Nel dettaglio l’immobile è così composto:

  • Ingresso soggiorno
  • Angolo cottura
  • Disimpegno
  • Due camere da letto
  • Due bagni
  • Balcone
  • Cortile
  • Posto auto

Questa proprietà è una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza senza rinunciare alla comodità del centro.

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Quadrivano con cortile e posto auto a Villasor

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Villasor, precisamente in via Cagliari, un ampio appartamento semi – indipendente di nuova costruzione.

L’immobile è caratterizzato da doppio accesso, pensato per garantire comodità, privacy e funzionalità.

L’immobile dispone di ingresso pedonale diretto da Via Cagliari che conduce immediatamente all’ampio e luminoso soggiorno con zona cottura di circa 41 mq, ambiente centrale della casa, accogliente e ben distribuito, ideale per vivere al meglio la quotidianità e i momenti conviviali.

Da via Baronale è invece presente sia l’accesso carrabile che quello pedonale.

Attraverso l’ingresso carrabile si raggiunge comodamente il posto auto privato e, passando dal cortile, si accede all’abitazione situata al piano terra tramite una veranda coperta di circa 15 mq, perfetta come spazio relax da vivere in ogni stagione.

La zona notte è composta da tre camere da letto: 12 mq, 14 mq e 19 mq, ambienti ampi e ben ditribuiti, adatti alle esigenze di tutta la famiglia.

La camera da 12 mq dispone inoltre delle predisposizioni per essere trasformata in una cucina abitabile, offrendo così la possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli ambienti in base alle proprie necessità.

Completano la proprietà due bagni, uno di 8 mq e uno di 5 mq, progetatti per garantire comfort e praticità.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Angolo cottura
  • Disimpegno
  • Tre camere da letto
  • Due bagni
  • Cortile
  • Posto auto

Questa proprietà è una soluzione moderna e versatile, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare agli spazi e alla comodità di una casa di nuova realizzazione.

Consegna: 2026

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

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Quadrivano con cucina abitabile e terrazza a Quartu sant’Elena

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, precisamente in Via Spagna, un quadrivano con terrazza a livello all’ultimo piano.

L’immobile sito in zona Pitz’è Serra è in prossimità di tutti i principali servizi e fa parte di uno stabile con solo due unità abitative, ognuna con ingresso indipendente.

Accedendo tramite portoncino ci accoglie un’ampia zona giorno di circa 35mq, dotata di finestra e portafinestra che ci permette l’accesso diretto ad un comodo balcone.

Vista l’ampia superficie finestrata, l’ambiente risulta particolarmente luminoso e arieggiato.

Proseguendo lungo il disimpegno accediamo alla cucina abitabile di circa 20mq, impreziosita da un’ampia terrazza a livello di 30mq, ideale per momenti di relax all’aperto.

Troviamo infine la zona notte, così composta: una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni.

L’immobile si presenta in ottimo stato, risultando pertanto abitabile da subito.

In sintesi, l’abitazione è così composta:

  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Tre camere da letto
  • Due bagni
  • Terrazza
  • Balcone

Grazie alle sue caratteristiche, risulta ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, luminosa, ed a pochi passi da tutti i servizi.

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Villetta bifamiliare con giardino e posto auto a Pula

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un’esclusiva villa bifamiliare situata nel cuore di Pula, una delle località turistiche più rinomate e apprezzate del Sud Sardegna.
Questa dimora, sviluppata armoniosamente su due livelli e inserita in un lotto di circa 270 mq, si distingue per le sue finiture ricercate, gli spazi generosi e gli ambienti finemente arredati, inclusi nel prezzo e pronti per essere vissuti sin da subito.

Edificato originariamente nel 1987, l’immobile è stato oggetto di una profonda e sapiente ristrutturazione totale nel 2015. L’intervento ha ridefinito le pavimentazioni, i moderni impianti idrici ed elettrici e la distribuzione interna dei vani, dando vita a un perfetto equilibrio formale tra intramontabile stile classico e comfort contemporaneo. La proprietà vanta una superficie catastale di 175 mq, con circa 130 mq interni calpestabili, valorizzati all’esterno da un grande cortile privato su tre lati, pavimentato in pietra naturale e ideale per godersi la mitezza del clima sardo in ogni stagione dell’anno.

L’ingresso principale accoglie gli ospiti attraverso un loggiato coperto di grande respiro, perfetto per i momenti di relax all’aperto. Da qui si accede alla zona giorno, un ambiente eccezionalmente luminoso che unisce il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina abitabile a vista, separata con grazia da un arco ornamentale che conferisce forte personalità all’ambiente. Il disimpegno del piano terra conduce alla prima zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale che dialoga con l’esterno grazie a portefinestre con affaccio diretto sul loggiato e da un bagno padronale con doccia e sanitari sospesi.
Completa il piano un vano scala arioso, ideale anche come riservato angolo studio, arricchito da funzionali armadi a muro in legno realizzati su misura.

Il piano superiore è dedicato al riposo e alla massima riservatezza. Qui troviamo una seconda camera matrimoniale dalle dimensioni generose, una camera doppia dotata di cabina armadio e un ulteriore bagno completo. Entrambe le camere godono dell’accesso esclusivo a una splendida terrazza a livello, uno spazio intimo concepito come solarium privato o area relax.

Il vero fiore all’occhiello della proprietà si svela nella zona esterna retrostante. In questo angolo di assoluta quiete è stata creata una suggestiva area barbecue con cucina rustica coperta, rifinita in pietra e impreziosita da travi in legno a vista, scenario perfetto per conviviali cene estive con parenti e amici.

Sotto il profilo dell’efficienza energetica, la villa si colloca nella virtuosa Classe C, dettaglio che consente di accedere alle agevolazioni del Mutuo Green. Il benessere climatico è impeccabile, garantito da pompe di calore posizionate nei vani principali e da un impianto di riscaldamento a termosifoni alimentato da una performante stufa idropellet.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Cucina con angolo cottura
  • Disimpegno
  • Tre camere da letto
  • Due bagni
  • Cortile
  • Zona barbecue
  • Posto auto


Questa proposta rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera una dimora principale di prestigio e comfort, sia per gli investitori che intendono inserire immediatamente l’immobile nel circuito delle locazioni turistiche di alto livello, all’interno di un mercato fortemente richiesto.

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Pentavano con ampio balcone in centro storico a Pula

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel pieno centro storico di Pula, a pochissimi passi dalla vivace Piazza del Popolo e da tutti i servizi quotidiani, un esclusivo appartamento di tipologia pentavano di ampia metratura situato al primo piano, all’interno di una riservata e prestigiosa corte privata che ospita un solo altro immobile.
La proprietà si distingue per le finiture di altissimo pregio e per un arredamento di assoluto valore, curato con attenzione in ogni minimo dettaglio.

Tramite corte interna, accediamo all’immobile tramite una scala esterna, la quale conduce ad un ampio e accogliente balcone, ideale per i momenti di relax all’aria aperta.
All’interno si viene accolti da una generosa e luminosa zona giorno con cucina a vista, pensata per offrire il massimo comfort e convivialità. Una porta separa la zona giorno dalla zona notte e sono presenti due corridoi tramite i quali si accede alle quattro camere da letto rifinite nei minimi particolari, infine troviamo due bagni ben rifiniti.

Una delle caratteristiche più straordinarie di questa proprietà è la presenza di ben tre ingressi indipendenti.
Questa particolarità offre l’eccellente opportunità di frazionare l’immobile in due unità abitative distinte.

Si precisa che l’immobile è vicino alla spiaggia di Nora, famosissima per le sue acque cristalline e per la zona archeologica con le sue spettacolari rovine.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Cucina con angolo cottura
  • Due corridoi
  • Quattro camere da letto
  • Due bagni
  • Balcone

Soluzione ideale sia come residenza principale, sia come investimento immobiliare ad altissima resa nel cuore di una delle località più ricercate del Sud Sardegna.

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Ampia indipendente con posto auto a Quartu Sant’Elena

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita in Via Scarlatti, nel pieno centro di Quartu Sant’Elena, una casa completamente indipendente disposta su tre livelli con posto auto.

La casa è ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare a spazio, comfort e autonomia.

Edificata negli anni ’80 e caratterizzata da una doppia esposizione est/ovest che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, l’abitazione si sviluppa su piano seminterrato, piano terra e primo piano.

L’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce all’ampio soggiorno del piano terra, affiancato da due camere da letto e un bagno. Sul retro troviamo il cortile privato con zona barbecue, uno spazio riservato e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto.

Il piano seminterrato, di circa 65 mq, è accessibile sia tramite scala interna sia direttamente dal cortile. Qui si sviluppa una comoda e funzionale zona giorno composta da cucina abitabile con tavolo e sedie, area living con divano e parete attrezzata, zona studio, ripostiglio e un suggestivo camino, ideale per rendere ancora più calde e piacevoli le giornate invernali.

La zona notte principale si trova al primo piano, dove troviamo altre due camere matrimoniali, un bagno, un balcone e una terrazza a livello con ampia tettoia, perfetta come ulteriore spazio vivibile.

L’immobile si distingue per importanti plus legati all’efficienza energetica:

  • Impianto fotovoltaico da 6 kW
  • Batteria di accumulo da 5 kW
  • Pannello solare termico

Dotazioni che garantiscono risparmio energetico e maggiore indipendenza nella gestione dei consumi.

Completa la proprietà un posto auto coperto esclusivo di 15 mq, elemento di grande valore considerando la posizione centralissima dell’immobile.

Ricapitolando, l’immobile è così composto:

  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Quattro camere da letto
  • Ripostiglio
  • Taverna
  • Due bagni
  • Terrazza
  • Balcone
  • Posto auto coperto
  • Cortile

Una soluzione indipendente, spaziosa ed efficiente, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere il centro città con tutti i comfort di una casa autonoma.

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Prestigiosa villa unifamiliare a Poggio dei Pini – Capoterra

OIKADE. it Consulenze Immobiliari propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare con piscina privata e giardino sui quattro lati, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi e massima indipendenza.

L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 290 mq e si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato. Il piano terra, di circa 120 mq, ospita una straordinaria zona giorno di circa 98 mq, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per la vita quotidiana e per accogliere ospiti.

Completano il livello una cucina semiabitabile, una pratica dispensa e un bagno.

Al primo piano, di circa 80 mq, si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali di circa 20/25 mq, entrambe dotate di cabina armadio.

Il piano dispone inoltre di due bagni e di due terrazze a livello che garantiscono piacevoli sfoghi esterni e ottima luminosità agli ambienti.

Il piano seminterrato, di circa 90 mq, è attualmente utilizzato come taverna ed è suddiviso in tre distinti ambienti oltre a un bagno, offrendo spazi versatili da destinare ad area hobby, zona relax, palestra o locali di servizio. 

All’esterno la proprietà è circondata da un curato giardino di circa 500 mq sviluppato sui quattro lati della villa, in parte piantumato e in parte piastrellato, ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto. 

La presenza della piscina privata rende l’immobile particolarmente esclusivo e adatto a chi desidera comfort e privacy. 

Ricapitolando, la casa è così disposta:

  • Zona giorno
  • Cucina semi abitabile
  • Dispensa
  • Due camere matrimoniali
  • Due cabine armadio
  • Quattro bagni
  • Due terrazza a livello
  • Giardino
  • Piscina

Una soluzione abitativa di pregio, perfetta per famiglie che cercano ampi spazi, indipendenza e un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.

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Monolocale con balcone e posto auto a Palau

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Palau un appartamento ideale come casa vacanze o investimento, situato in una delle località più apprezzate del Nord Sardegna.

L’immobile, con una superficie catastale di circa 46 mq, si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura, progettata per sfruttare al meglio ogni ambiente e garantire comfort e vivibilità.

Una caratteristica scala a chiocciola conduce al sottotetto, dove un locale di sgombero è stato adibito a zona notte con letto matrimoniale, separando perfettamente l’area relax dal riposo.

Completa la proprietà un balcone e un comodo posto auto di proprietà.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con un recente rinnovo della pavimentazione che ne valorizza gli ambienti. È inoltre dotato di climatizzazione e infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano comfort e praticità in ogni stagione.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: le spiagge sono raggiungibili in pochi minuti, mentre il porto turistico con i collegamenti per La Maddalena si trova a breve distanza. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti servizi, attività commerciali, ristoranti e tutto ciò che serve per vivere al meglio la località in ogni stagione.

Ricapitolando, l’appartamento è così composto:

  • Zona giorno
  • Angolo cottura
  • Bagno
  • Locale di sgombero adibito a zona notte
  • Balcone
  • Posto auto

Una soluzione perfetta per chi desidera un punto d’appoggio al mare, una casa per le vacanze o un immobile da mettere a reddito in una delle destinazioni turistiche più richieste della Sardegna.

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Pentavano con lastrico solare e ampia cantina a Quartu Sant’Elena

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, in Via Fadda un ampio e luminoso quadrivano con lastrico solare e cantina di 52 mq.

In posizione centrale e ben servita, all’interno di un contesto tranquillo e privo di spese condominiali, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo ed ultimo piano di uno stabile composto da sole cinque unità abitative.

L’immobile, con una superficie lorda di circa 140 mq (esclusi terrazza e locale di sgombero), si distingue per gli ambienti ampi, la funzionalità degli spazi e l’eccellente luminosità garantita dalla doppia esposizione.

La zona giorno accoglie con un salone spazioso e luminoso, dotato di accesso al balcone, collegato a una comoda cucina abitabile con affaccio sulla veranda, dove è presente un pratico servizio adibito a lavanderia.
La zona notte offre comfort e privacy ed è composta da tre camere da letto — due matrimoniali e una doppia — oltre a un ampio bagno padronale.

La proprietà si presenta in buone condizioni generali ed è immediatamente abitabile, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
Elemento distintivo dell’immobile è il lastrico solare sovrastante di proprietà esclusiva, di circa 130 mq, ideale per la realizzazione di una splendida area outdoor da vivere tutto l’anno.

Completa la proprietà un locale di sgombero al piano seminterrato di circa 52 mq, con altezza di 2,90 m, versatile e utilizzabile anche come garage.

Ricapitolando, l’abitazione è così composta:

  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Tre camere da letto
  • Due bagni
  • Lavanderia
  • Ripostiglio
  • Balcone
  • Veranda
  • Lastrico solare
  • Locale di sgombero

Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi e indipendenza, ma anche un’interessante opportunità di investimento in una zona ad alta richiesta.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

  • 0704636978 / 3515917325
  • info@oikade.it

‍Hai già fatto una consulenza mutuo? La OIKADE.it ti accompagna nella scelta del mutuo migliore, grazie alla collaborazione con i principali istituti bancari.

Scegliere la banca giusta significa risparmio! Oggi puoi finanziare l’acquisto del tuo immobile con un mutuo al 100%.

‍Se questo non è l’immobile che cerchi, all’interno del nostro sito trovi anche altri appartamenti in vendita che possono adattarsi alle tue esigenze. Puoi compilare anche il form con la descrizione dell’immobile che cerchi e ti contatteremo per descriverti altre soluzioni.

Esavano adibito ad affittacamere in zona centrale a Quartu Sant’Elena

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone a Quartu Sant’Elena, all’angolo tra Viale Colombo e Via Marconi, un ampio doppio appartamento adibito ad affitta camere.

L’abitazione è un’eccellente e sicura opportunità di investimento immobiliare, situata al terzo piano con ascensore in Viale Marconi 192, questa struttura dalle ampie metrature è già sapientemente suddivisa per massimizzare la resa di un’attività ricettiva.

L’immobile si distingue per una configurazione degli spazi estremamente funzionale, divisa in due aree principali collegate da un ampio disimpegno d’ingresso:

Una porzione della casa è organizzata come un vero e proprio bivano indipendente. È la soluzione perfetta per chi desidera gestire l’attività abitando sul posto, per il personale di servizio, o da affittare come appartamento/suite di livello superiore.
È composto da:
•⁠ ⁠Zona giorno con angolo cottura, spaziosa e funzionale.
•⁠ ⁠Camera da letto matrimoniale.
•⁠ ⁠Bagno privato a servizio dell’area.
•⁠ ⁠Comoda veranda chiusa annessa alla zona giorno.

L’Area Ospiti (4 Camere En-Suite)
La zona dedicata all’affittacamere vero e proprio è concepita per garantire il massimo della privacy e del comfort, requisiti fondamentali per un’attività di successo. Si compone di:
•⁠ ⁠4 Camere da letto distinte, di cui alcune dotate di comodi spazi esterni (balcone).
•⁠ ⁠4 Bagni privati: ogni singola camera è dotata del proprio bagno interno ad uso esclusivo, azzerando i disagi della condivisione e aumentando il valore di ogni singola prenotazione.

La posizione è strategica: la struttura gode di un’altissima visibilità e di collegamenti diretti e rapidi sia verso il centro di Cagliari che verso la rinomata spiaggia del Poetto.

L’appartamento viene ceduto completamente arredato.

Ricapitolando, l’appartamento è così composto:

  • Ingresso
  • Soggiorno
  • Angolo cottura
  • Cinque camere da letto
  • Cinque bagni
  • Due balconi
  • Disimpegno

La disposizione permette di diversificare l’offerta (camere singole, doppie e appartamento intero), garantendo entrate multiple e costanti durante tutto l’anno.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

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Trivano con doppia veranda e posto auto a Uta

Oikade. it consulenze immobiliari propone in vendita a Uta, in Via Bellini, un appartamento tipologia trivano di recente costruzione.

Sito in un contesto residenziale, e realizzato nel 2016, si trova al secondo e ultimo piano senza ascensore.

Accedendo tramite portoncino blindato ci accoglie il living, con zona relax, angolo cottura, tavolo con sedie e parete attrezzata.
Dalla zona giorno abbiamo accesso diretto alla prima veranda che conferisce costante ventilazione ed illuminazione naturale a tutta l’abitazione.

Procedendo lungo il disimpegno accediamo alla zona notte composta da un’ampia camera matrimoniale, con accesso diretto al secondo balcone, una camera singola ed il bagno completo con box doccia. Questi ultimi due ambienti sono dotati di un comodo soppalco.

Tutti gli ambienti dell’abitazione presentano un sistema di climatizzazione autonomo (split), che assieme agli infissi in doppio vetrocamera, garantiscono un ottimo isolamento sia termico che acustico.

Completa l’immobile il posto auto di proprietà.

L’immobile viene ceduto arredato, in condizioni ottimali e senza alcun lavoro da effettuare, presentandosi come una soluzione abitabile nell’immediato.

Ricapitolando, la casa è così composta:

  • Soggiorno
  • Angolo cottura
  • Due camere da letto
  • Bagno
  • Soppalco
  • Due verande
  • Posto auto

Grazie alla sue caratteristiche e alla posizione, risulta ideale per chi cerca comfort e praticità.

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Quadrilocale con ampia terrazza e box auto a Sassari

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Sassari, precisamente in via Principessa Jolanda, un appartamento tipologia trivano con cucina abitabile e ampia terrazza.

Sito in un signorile contesto residenziale, l’immobile, di recente costruzione, si presenta così: accedendo tramite portoncino blindato ci accoglie  un’ampia zona living di circa 25mq, dotata di cucina di circa 10mq, divano, tavolo con sedie e parete attrezzata.

Dalla zona giorno abbiamo accesso diretto al primo terrazzo adibito per comodità a zona lavanderia, e ad un’ampia terrazza di 100mq, con vista sul Fosso della noce, che conferisce costante ventilazione ed illuminazione naturale a tutta l’abitazione.

Procedendo lungo il disimpegno accediamo alla zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale da 14mq e una singola da 10mq, un bagno completo con box doccia, ed un bagno completo di vasca.

L’ immobile gode di finiture di pregio, gli infissi sono in doppio vetro camera, alluminio esterno e legno all’interno, con tapparelle elettriche.

Il raffreddamento è garantito dallo split nel soggiorno e dalla predisposizione in ogni camera, mentre il riscaldamento è presente nel pavimento.

L’immobile, edificato nel 2013, risulta in condizioni ottimali, e non presenta alcun lavoro da effettuare, abitabile quindi da subito. 

E’ presente l’agibilità.

E’ possibile acquistare il garage chiuso di 44 mq sito al piano terra.

Ricapitolando, l’abitazione è così composta:

  • Salone
  • Cucina abitabile
  • Due camere da letto
  • Due bagni
  • Lavanderia
  • Terrazza
  • Balcone
  • Box auto

Viste le caratteristiche e vista la posizione, risulta ideale per chi cerca comfort e praticità.

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Bilocale con cucina abitabile a Cagliari

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in Piazza Verdun, un bivano di circa 62mq in buone condizioni, situato in contesto ben servito.

L’immobile è sito al piano rialzato e gode di una doppia esposizione angolare, caratteristica che garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata.

Si apre su un accogliente soggiorno d’ingresso, ben distribuito, collegato a una cucina abitabile separata, ideale per chi desidera ambienti funzionali e distinti.

Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno.

Completa la proprietà una veranda chiusa e sanata, perfetta come spazio aggiuntivo da adibire a zona relax o lavanderia.

Ricapitolando la casa è così disposta:

  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Camera da letto
  • Bagno
  • Veranda

La soluzione si presenta in buono stato generale ed è pronta per essere abitata da subito, risultando ideale sia come prima casa sia come possibile investimento, in particolare per locazioni a studenti vista la vicinanza alla zona universitaria.

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Scegliere la banca giusta significa risparmio! Oggi puoi finanziare l’acquisto del tuo immobile con un mutuo al 100%.

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Bilocale di nuova costruzione a Settimo San Pietro

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Settimo San Pietro, precisamente in via Umbria, un elegante appartamento di tipologia bilocale di nuova costruzione.

Ci troviamo al primo piano di un piccolo contesto riservato e curato, privo di ascensore.

L’immobile si distungue per ambienti luminosi e ben distribuiti: accediamo e troviamo una zona giorno open space di circa 22 mq pensata per offrire comfort e vivibilità, proseguendo troviamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale di circa 15 mq, infine troviamo il bagno.

A valorizzare ulteriormente la proprietà è il balcone panoramico, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e godere di una piacevole vista aperta.

Nel dettaglio l’appartamento è così composto:

  • Ingresso
  • Zona giorno open space
  • Cucina a vista
  • Disimpegno
  • Camera da letto
  • Bagno
  • Balcone

Questa proprietà è una soluzione perfetta per chi desidera un’abitazione nuova, efficiente e pronta da vivere, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi.

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Villa indipendente con giardino a Quartu Sant’Elena

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, in Via degli Agrifogli, un’ampia e luminosa villa indipendente. In una tranquilla zona residenziale a pochi km dal mare, disposta su un unico livello, con giardino su tutti i lati.

Accedendo tramite portoncino, ci accoglie un’ampia zona giorno di circa 40mq dotata di angolo cottura e zona living con divano e parete attrezzata.
Tramite disimpegno accediamo alla zona notte, composta da: 1 camera matrimoniale, una camera singola, uno studio e 2 bagni.

Dalla zona giorno possiamo inoltre accedere ad un ulteriore ambiente coperto, utilizzabile come loggiato.

All’esterno è presente il giardino che circonda la casa su quattro lati di circa 1000mq, curato e munito di barbecue e loggiato, ideale per momenti di relax all’aria aperta.

Presente cancello carrabile e zona adibita a posto auto.

L’immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2006, non presentando pertanto alcun lavoro da eseguire.

N.B. Non mutuabile.

Ricapitolando, l’abitazione è così composta:

  • Soggiorno open space
  • Angolo cottura
  • Due camere da letto
  • Studio
  • Due bagni
  • Mansarda
  • Loggiato
  • Giardino
  • Posto auto

Viste le caratteristiche e la posizione, risulta la soluzione ideale per chi cerca comfort e ampi spazi.

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Villetta con giardino a pochi passi dal mare a Quartu S.Elena

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu, precisamente in via Dei Tigli, una villetta indipendente con giardino a pochi passi dal mare.

Ci troviamo nel rinomato e tranquillo contesto di Baia Azzurra.

Questa villetta di circa 90 mq è disposta su due livelli, circondata da un ampio giardino di circa 250 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto o in totale privacy.

La proprietà, edificata negli anni 90 e ristrutturata nel tempo, si presenta in ottime condizioni generali grazie ai continui interventi di ammodernamento: i bagni sono stati completamenti rifatti pochi anni fa.

Al piano terra troviamo l’accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura, troviamo una camera matrimoniale e il primo bagno.
Tramite scala interna accediamo al primo piano dove sono presenti altre due camere da letto e il secondo bagno.

Uno dei punti di forza dell’immobile è la presenza di una depandance indipendente, già organizzata per essere messa a reddito, con accesso privato dalla via Dei Tigli.
Questa proprietà risulta essere una soluzione perfetta per chi desidera investire nel settore degli affitti brevi, particolarmente richiesti nella stagione estiva grazie allla vicinanza al mare.

La depandance dispone di:
– Piccolo giardino privato
– Patio attrezzato con angolo cottura a induzione e lavabo
– Camera matrimoniale
– Disimpegno con frigorifero e lavatrice
– Bagno finestrato

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Angolo cottura
  • Tre camere da letto
  • Due bagni
  • Giardino
  • Vari posti auto

La doppia entrata rende la proprietà estremamente versatile: ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza con rendita immediata.

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Nuda Proprietà – Pentavano con terrazza e cantina a Cagliari

OIKADE.it consulenze immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Hermada, un’interessante opportunità di investimento composta dalla NUDA PROPRIETÀ di un ampio quadrivano di circa 140 mq, e dalla PIENA PROPRIETÀ di un locale di sgombero di 130 mq con potenziale edificatorio.

Gli usufruttuari hanno 86 e 82 anni.

L’appartamento sito al piano primo si apre su una spaziosa zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e uno studio. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, caratterizzata da due camere matrimoniali di generose dimensioni, una terrazza di circa 15 mq e due bagni, di cui uno dotato di box doccia.

Completa la proprietà una pratica cantina di circa 15 mq.

Elemento di particolare interesse è la PIENA PROPRIETÀ del locale di sgombero di 130 mq al secondo piano che, essendo completamente sanato, presenta interessanti prospettive di valorizzazione e i presupposti per poter rientrare in un futuro piano casa finalizzato alla realizzazione di un’ulteriore unità immobiliare.

Riassumendo, l’immobile è così composto:

  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Studio
  • Due camere da letto
  • Due bagni
  • Terrazza
  • Cantina
  • Sottotetto

L’immobile rappresenta un ottimo investimento grazie alla posizione in una zona oggetto di forte riqualificazione urbana, particolarmente interessante per studenti e trasfertisti, oltre alle potenzialità edificatorie del piano superiore.

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Quadrivano con cucina abitabile e terrazza a Quartu Sant’Elena

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, in Via San salvatore, un esclusivo appartamento dalle ampie metrature, tipologia quadrivano.

Situato al primo piano di un mini condominio composto da sole 5 unità abitative, a pochi passi da tutti I principali servizi.

Accedendo all’immobile, tramite portoncino ci accoglie l’ingresso, che ci conduce:
sulla destra alla zona giorno, divisa in due ambienti, il soggiorno (zona living) di circa 20mq, ideale sia come sala pranzo, sia come zona relax, munita di balcone;
e alla cucina abitabile di circa 17mq, impreziosita dall’accesso diretto alla terrazza a livello di circa 20mq.

Tramite disimpegno arriviamo alla zona notte, composta da: una camera matrimoniale, due camere singole, una stanza non finestrata adibita a studio e due bagni.

Ricapitolando, la casa è così composta:

  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Tre camere da letto
  • Studio
  • Due bagni
  • Terrazza
  • Balcone

Viste le dimensioni e vista la zona in cui è ubicato, l’immobile risulta ideale per chi cerca una soluzione dotata di ampi spazi, in prossimità di tutti I servizi.

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Bilocale completamente ristrutturato a Cagliari

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari precisamente in via Murat, un appartamento di tipologia bivano.

Ci troviamo in zona tranquilla e ben servita, vicino a tutti i principali servizi utilizzati nel quotidiano. L’appartamento è sito al piano terra, all’interno di un contesto riservato e curato.

L’immobile, completato nel 2026, rappresenta una soluzione abitativa moderna, progettata e costruita nel pieno rispetto delle normative vigenti, con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, garantendo una classe elevata secondo gli standart attuali.

Questo appartamento di 42 mq, è studiato in modo funzionale e armonioso, con spazi ben distribuiti che valorizzano ogni ambiente.

La zona giorno si presenta accogliente e luminosa, con finiture di ottimo livello che conferiscono un’immediata sensazione di qualità e cura dei dettagli.

La camera da letto è confortevole e ben proporzionata, pensata per offrire tranquillità e praticità.

Il bagno è cieco, è dotato di un moderno sistema di aerazione forzata di ultima generazione, progettato per garantire un ricambio d’aria costante ed efficace, assicurando igiene e comfort nel pieno rispetto delle normative.

Le rifiniture dell’intero immobile sono di alto livello, vengono utilizzati materiali selezionati e soluzioni tecniche contemporanee che rendono la proprietà pronta per essere abitata senza necessità di interventi.

Nel dettaglio l’appartamento è così composto:

  • Ingresso soggiorno
  • Angolo cottura
  • Disimpegno
  • Camera da letto
  • Bagno

Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima abitazione, sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche costruttive che assicurano valore nel tempo.

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Bivano arredato con giardino e terrazza a Cagliari

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Degli Astri, una casa indipendente.

Ci troviamo precisamente nella rinomata zona di Barracca Manna, quartiere tranquillo e riservato. Entriamo da un cortile privato che accoglie e introduce con discrezione all’abitazione. Da qui possiamo scegliere: possiamo accedere direttamente al piano terra oppure salire al livello superiore, anticipando già la sensazione di una casa dinamica e versatile.

All’interno, i due livelli di circa 25 mq ciascuno, sono collegati da una scala a chiocciola che diventa elemento centrale, quasi scenografico.

Il piano terra è un ambiente intimo, perfetto per rallentare: è presente una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno, uno spazio pensato per il comfort e la tranquillità.

Salendo, l’atmosfera cambia, la zona giorno è luminosa, essenziale e contemporanea.

Il living con angolo cottura si apre verso l’esterno e qui la casa sorprende davvero: Troviamo una meravigliosa terrazza a livello di circa 30 mq con gazebo, perfetta per pranzi all’aperto, aperitivi al tramonto e piacevoli momenti di relax. Accanto, troviamo un giardino privato di circa 60 mq che aggiunge respiro, verde e possibilità.

La doppia scala e i due ingressi indipendenti rendono l’immobile estremamente flessibile: perfetto per chi cerca una soluzione abitativa non convenzionale o per chi vuole fare un investimento intelligente. Completa il tutto una costruzione recente in classe B, con impianto solare termico, pompe di calore negli ambienti principali, per un comfort moderno e sostenibile.

Nel dettaglio la proprietò è così composta:

  • Ingrezzo soggiorno
  • Angolo cottura
  • Camera matrimoniale
  • 2 bagni
  • Terrazza
  • Giardino

L’immobile viene venduto completamente arredato.

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Quadrivano ristrutturato con vista panoramica a Cagliari

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, in via Flavio Gioia, un elegante pentavano ristrutturato nel 2023 con vista mare, completo di cantina.

L’immobile si trova al terzo e ultimo piano di una storica palazzina senza ascensore in via Flavio Gioia, impreziosita da un curatissimo giardino condominiale.

L’appartamento si apre su un ampio disimpegno che collega tutti i vani.
La zona giorno è composta da un luminoso salone, una cucina abitabile panoramica, da cui si gode una splendida vista sul litorale del Poetto e sull’iconica Sella del Diavolo. La cucina comunica con una veranda chiusa, attualmente adibita a pratico lavatoio. E’ presente poi una grande dispensa, facilmente convertibile in un secondo bagno.

La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, dotata di pratica veranda con affaccio sul verde di via Flavio Gioia e un bagno.

A completare la proprietà sono presenti una cantina di proprietà circa 13 mq, e in cima alla rampa delle scale una comoda mansarda ad uso semi-esclusivo, ideale come ripostiglio.

L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla vicinanza a numerosi istituti scolastici superiori e ai principali servizi.
La zona è ottimamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano uffici postali, banche, supermercati, bar e ristoranti; la fermata del pullman è a pochi passi dallo stabile.

Presente agibilità.

Riassumendo, l’immobile è così composto:

  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Tre camere da letto
  • Bagno
  • Due verande
  • Lavatoio
  • Dispensa
  • Cantina

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Villa con ampio giardino locata a Quartu Sant’Elena

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un’esclusiva a Quartu Sant’Elena, una villa indipendente a 700 mt dal mare, in Via delle speronelle, su tre livelli e circondata da un ampio cortile su 3 lati.

L’immobile ha una superficie totale di circa 141 mq ed è attualmente locato con un contratto regolare in scadenza il 28 Febbraio 2028.

L’immobile si presenta in ottime condizioni, l’accesso alla proprietà è garantito da un doppio ingresso: un comodo cancello elettrico carrabile e un cancello pedonale.

Ad accoglierci troviamo un cortile privato di circa 282 mq, che abbraccia la villa su tre lati. Il giardino, curato e in parte piantumato, ospita un loggiato coperto, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto in totale privacy.

La villa si sviluppa con una disposizione degli spazi ottimale e funzionale:

Al piano terra troviamo la zona giorno: all’ingresso si viene accolti da un salone luminoso, valorizzato da una vetrata.
La zona living prosegue verso una spaziosa cucina abitabile, che gode dell’accesso diretto a una veranda, ideale per pranzi e cene all’aperto.
Completa il piano un elegante bagno finemente rifinito.

Al primo piano è presente la zona notte: la zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e una cameretta con accesso a un balcone privato.
A servizio del piano è presente un secondo bagno, anch’esso dotato di balcone.

Al piano seminterrato troviamo la taverna: la proprietà offre un ampio e accogliente soggiorno rustico arricchito da un suggestivo camino, l’ambiente ideale per l’ospitalità e il relax. Anche questo livello dispone di un proprio bagno dedicato.

Ricapitolando l’immobile è così composto:

  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Due camere da letto
  • Due bagni
  • Balcone
  • Veranda
  • Giardino
  • Posto auto

Questa combinazione di ampi spazi e rendita garantita rende la villa un’opportunità di investimento sicura e di alto valore nel tempo.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

  • 0704636978 / 3515917325
  • info@oikade.it

‍Hai già fatto una consulenza mutuo? La OIKADE.it ti accompagna nella scelta del mutuo migliore, grazie alla collaborazione con i principali istituti bancari.

Scegliere la banca giusta significa risparmio! Oggi puoi finanziare l’acquisto del tuo immobile con un mutuo al 100%.

‍Se questo non è l’immobile che cerchi, all’interno del nostro sito trovi anche altri appartamenti in vendita che possono adattarsi alle tue esigenze. Puoi compilare anche il form con la descrizione dell’immobile che cerchi e ti contatteremo per descriverti altre soluzioni.

Trilocale ristrutturato con terrazza e posto auto a Pirri

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente a Pirri in via Fonseca, un appartamento di tipologia trilocale.

Siamo all’interno di un mini condominio composto da sole quattro unità abitative, attualmente l’immobile è oggetto di una completa ristrutturazione che lo porterà a essere pari al nuovo.

L’appartamento è sito al primo piano, in un contesto riservato e senza ascensore, è progettato per offrire spazi ben distribuiti e funzionali.

La zona giorno, luminosa e accogliente, si sviluppa in un soggiorno con angolo cottura di circa 26 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax.

La zona notte è composta da due camere da letto: La camera matrimoniale ha una metratura di 14,5 mq che garantisce comfort e tranquillità, la camera singola ha una metratura leggermente superiore ai 9 mq, mentre i bagni, moderni e curati, hanno una superficie di 4mq circa e sono entrambi finestrati con lucernaio elettrico.

L’immobile possiede un comodo balcone di circa 8 mq con accesso sia dal soggiorno cottura che dalla camera singola con affaccio interno sud-est.

Completa la proprietà una meravigliosa e rifinita terrazza sovrastante di circa 70 mq, con predisposizione per il fotovoltaico.

Incluso nel prezzo un comodo posto auto di 13 mq, elemento sempre più raro e ricercato.

L’immobile viene proposto su carta, offrendo così la possibilità di personalizzarlo grazie a un capitolato Gold con finiture di pregio, studiato per garantire un elevato standard qualitativo e un design contemporaneo.

L’immobile viene venduto con IVA.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Angolo cottura
  • Disimpegno
  • Due camere da letto
  • Due bagni
  • Balcone
  • Terrazza sovrastante
  • Posto auto

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un contesto rinnovato e di sicuro interesse nel panorama immobiliare di Cagliari.

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Bivano ristrutturato con cortile e posto auto a Pirri

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente a Pirri, in via Fonseca, un appartamento di tipologia bilocale.

Questo appartamento è sito al piano terra, in un contesto tranquillo, riservato e senza ascensore. Questo bivano, è progettato per offrire spazi ben distribuiti e funzionali.

La zona giorno, luminosa e accogliente, si sviluppa in un soggiorno con angolo cottura di circa 20 mq, ideale per vivere momenti di relax e convivialità.

La camera da letto di 14 mq garantisce comfort e tranquillità, mentre il bagno, moderno e curato, ha una superficie di 4,5 mq.

Completano la porprietà, un cortile di 30 mq, ideale per godersi il clima, organizzare cene all’aperto o creare uno spazio personale esclusivo.

Incluso nel prezzo, un comodo posto auto di 13 mq, elemento sempre più raro e ricercato.

L’immobile viene proposto su carta, offrendo così la possibilità di personalizzarlo a proprio piacimento, grazie a un capitolato Gold con finiture di pregio, studiato per garantire un elevato standard qualitativo e un design contemporaneo.

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un contesto rinnovato e di sicuro interesse nel panorama immobiliare di Cagliari.

Non è presente l’iva.

Nel dettaglio, il bivano è così composto:

  • Ingresso soggiorno
  • Angolo cottura
  • Disimpegno
  • Camera da letto
  • Bagno
  • Cortile
  • Posto auto

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento.

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Bivano ristrutturato con posto auto a Pirri

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente a Pirri, in via Fonseca, un appartamento di tipologia bilocale.

Questo appartamento è inserito all’interno di un mini condominio composto da sole quattro unità abitative, attualmente è pggetto di una ristrutturazione completa che porterà a essere pari al nuovo.

L’appartamento è sito al piano terra, in un contesto riservato e senza ascensore, ed è progettato per offrire spazi ben distribuiti e funzionali.

La zona giorno, luminosa e accogliente, si sviluppa in un soggiorno con angolo cottura di circa 20 mq, ideale per trascorrere momenti di relax.

La zona notte di 14 mq, garantisce comfrort e tranquillità, mentre il bagno, moderno e curato, ha una superficie di 4,5 mq. Infine troviamo un comodo ripostiglio utile come dispensa o cantina sul piano.

Incluso nel prezzo un comodo posto auto di 13 mq, elemento sempre più raro e ricercato.

L’immobile viene proposto su carta, offrendo così la possibilità di personalizzarlo a proprio piacimento, grazie a un capitolato Gold con finiture di pregio, studiato per garantire un elevato standard qualitativo e un design contemporaneo.

Questa proprietà è una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un contesto rinnovato e di sicuro interesse nel panorama immobiliare di Cagliari.

Non è presente l’iva.

Nel dettaglio l’appartamento è così composto:

  • Ingresso soggiorno
  • Angolo cottura
  • Disimpegno
  • Camera da letto
  • Bagno
  • Ripostiglio
  • Posto auto

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento.

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Scegliere la banca giusta significa risparmio! Oggi puoi finanziare l’acquisto del tuo immobile con un mutuo al 100%.

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Quadrivano parzialmente ristrutturato a Cagliari

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Murat, un appartamento di tipologia quadrivano.

Ci troviamo all’interno di un piccolo stabile composto da sole sei unità abitative, privo di ascensore.

L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti.

L’appartamento è composto da una cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, un bagno e un balcone recentemente ripristinato.

La casa è stata edificata nel 1970, è stata oggetto di una ristrutturazione parziale nel 2021 che ha compreso gli elementi più importanti, rendendola pronta per essere abitata.

Sono stati infatti realizzati il nuovo impianto idrico ed elettrico, sono stati installati gli infissi in PVC con doppio vetrocamera, ad eccezione di quello del bagno, e completamente rinnovato il balcone. Il bagno si presenta in stile moderno e funzionale, con finiture recenti.

L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti comodi in una zona tranquilla ma ben collegata, vicino a tutti i principali servici facilmente raggiungibili anche a piedi.

Nel dettaglio l’immobile è così composto:

  • Ingresso
  • Salone
  • Disimpegno
  • Cucina abitabile
  • Tre camere da letto
  • Bagno
  • Balcone

Ottima opportunità anche come investimento grazie alla disposizione interna e alla presenza di tre camere matrimoniali.

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Quadrivano con cortile a Villa San Pietro

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari.it propone in vendita nel cuore di Villa San Pietro e precisamente lungo il Corso Vittorio Emanuele, una raffinata casa indipendente di circa 80 mq, impreziosita da cortile privato e spazi esterni vivibili, ideale per chi desidera riservatezza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L’ingresso all’abitazione è preceduto da un loggiato, uno spazio accogliente e versatile, perfetto da vivere durante la bella stagione come zona relax, area pranzo all’aperto o ambiente dedicato alla convivialità.

La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello e presenta una distribuzione interna funzionale e armoniosa: un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere singole, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno.

L’immobile, parzialmente ristrutturato, si distingue per il suo potenziale e la sua versatilità, configurandosi come una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come investimento in un contesto riservato e piacevole.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Cucina con angolo cottura
  • Disimpegno
  • Tre camere da letto
  • Un bagno
  • Cortile
  • Posto auto esterno

Una proposta che coniuga indipendenza, comfort e qualità della vita, in una delle zone più tranquille del paese.

Si precisa che attualmente l’immobile non risulta mutuabile.

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Semindipendente con terrazza a livello a Quartu Sant’Elena

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, in Via Orsini, un ampio e luminoso quadrivano con splendida terrazza vivibile.

In un contesto riservato e privo di spese condominiali, proponiamo un elegante appartamento situato al primo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e indipendenza.
L’immobile, con una superficie lorda di circa 130 mq (esclusa la terrazza), accoglie con una zona giorno calda e funzionale: un soggiorno luminoso con accesso al balcone, perfettamente collegato a una spaziosa cucina abitabile.
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla straordinaria terrazza a livello di circa 50 mq, uno spazio versatile e riservato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per essere valorizzato come area living esterna. La presenza di una comoda tettoia rende questo ambiente ancora più funzionale. A servizio della zona giorno troviamo inoltre un antibagno e un bagno con zona lavanderia.

La zona notte, ben distribuita e separata, garantisce comfort e privacy ed è composta da tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia), un pratico ripostiglio e un ampio bagno padronale.
L’appartamento gode di un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata grazie alla doppia esposizione. Le finiture, con pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, conferiscono agli ambienti un’atmosfera elegante e accogliente.

La proprietà si presenta in buone condizioni generali ed è immediatamente abitabile, offrendo al contempo interessanti possibilità di personalizzazione per chi desidera valorizzarla ulteriormente.
Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Ricapitolando, l’abitazione è così composta:

  • Ingresso
  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Tre camere da letto
  • Due bagni
  • Lavanderia
  • Terrazza
  • Balcone
  • Ripostiglio
  • Lastrico solare

Una soluzione ideale per famiglie, ma anche un’interessante opportunità di investimento in una zona ad alta richiesta.

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Quadrivano arredato con box auto a Sinnai

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Sinnai, precisamente in via Corsica, un appartamento di tipologia quadrivano.

L’immobile di circa 90 mq è sito al primo piano di un palazzotto composto da sole due unità abitative.

Dall’ingresso principale accediamo direttamente all’open space soggiorno con angolo cottura, collegato a due ampi balconi che garantiscono luce naturale in tutte le ore della giornata, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax.

Un funzionale disimpegno ci permette di accedere alla zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due singole: tutte sono dotate di uscita sugli spazi esterni.

La proprietà dispone di due bagni, uno cieco e uno finestrato con accesso al balcone per maggiore praticità e comfort.

In ogni ambiente sono presenti gli split inverter per aria condizionata e riscaldamento.

Completa la proprietà un comodissimo garage di ben 40 mq.

L’immobile viene venduto completamente arredato.

Nel dettaglio l’immobile è così composto:

  • Ingresso open space
  • Angolo cottura
  • Disimpegno
  • Tre camere da letto
  • Due bagni
  • Balconi
  • Box auto

Soluzione ideale per famiglie che cercano funzionalità, comfort e spazi ben distribuiti.

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Quadrivano con ampio cortile e posto auto a Pula

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita, all’interno di una delle zone più esclusive e ricercate di Pula, denominata “S’Olivariu e Su Baroni”, un elegante appartamento bilivelli situato al primo piano, impreziosito da un giardino privato di circa 64 mq al piano terra: uno spazio riservato e curato, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy.

L’immobile, di tipologia quadrivano, si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionali ed equilibrati. Il primo livello accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato dall’accesso diretto al balcone, perfetto per godere della luce naturale durante tutta la giornata.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno, pensati per garantire comfort e vivibilità.

Attraverso una raffinata scala interna si accede al piano mansardato, dove trova spazio una terza camera da letto: un ambiente intimo e versatile, ideale come suite padronale, studio o zona ospiti.
A completare il livello, un ulteriore vano che offre la possibilità di realizzare un secondo bagno, incrementando ulteriormente il valore e la funzionalità dell’abitazione.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, sia come investimento da destinare ad affitti turistici ricettivi a grazie all’elevata richiesta di locazioni turistiche.

Una proposta rara, che coniuga stile, comfort e qualità della vita, nel cuore di una delle località più ambite del Sud Sardegna.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Cucina con angolo cottura
  • Disimpegno
  • Tre camere da letto
  • Un bagno
  • Balcone
  • Giardino
  • Posti auto

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Trivano finemente ristrutturato a Cagliari

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Pasteur, un appartamento di tipologia trilocale di circa 83 mq.

Ci troviamo all’interno di un contesto condominiale servito da ascensore.

L’immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.

L’appartamento è composto da un ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, tramite disimpegno accediamo alla zona notte, composta da due camere da letto, proseguendo troviamo il bagno.

Completa la proprietà un balcone con esposizione sud – ovest, ideale per godere di luce naturale durante tutta la giornata.

Caratteristiche:

– Riscaldamento canalizzato condominiale

– Pavimentazione in gres porcellanato

– Infissi in legno bianco e PVC bianco con doppio vetrocamera

– Zanzariere presenti nel soggiorno e nelle camere da letto

– Climatizzazione con split nel soggiorno

– Ascensore

– Spese condominiali circa € 1000 annui

Nel dettaglio, l’appartamento è così composto:

  • Ingresso soggiorno
  • Angolo cottura
  • Disimpegno
  • Due camere da letto
  • Bagno
  • Balcone
  • Ascensore

Non è presente il posto auto.

Soluzione ideale per famiglie e giovani coppie. Ideale anche come investimento, grazie alla posizione strategica e alla recente ristrutturazione.

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Ampio trivano ristrutturato a Quartu Sant’Elena

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, in via De Pretis, un luminoso trivano di ampia metratura, completamente ristrutturato.

L’immobile si trova a pochi passi da Viale Colombo, in una zona servita e ben collegata, a soli 1,5 km dalla spiaggia del Poetto. Situato al piano rialzato di un piccolo condominio, in ottime condizioni, si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione degli ambienti.

La ristrutturazione, eseguita nel 2026, ha interessato il rifacimento dei pavimenti e dell’impianto elettrico, la sostituzione degli infissi interni ed esterni con tapparelle elettriche e portoncino blindato, la realizzazione del secondo bagno in camera e l’installazione dell’impianto di climatizzazione.

All’ingresso si sviluppa un’ampia zona giorno di circa 42 mq, composta da soggiorno e zona pranzo con affaccio su una comoda veranda. La cucina, spaziosa e a vista, è impreziosita da un caratteristico caminetto e da un pratico ripostiglio.
L’ambiente living risulta particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione e alle ampie superfici finestrate.
La zona notte, ben separata, comprende la camera matrimoniale con bagno en suite, la camera doppia di circa 12 mq, il bagno padronale con doccia e una comoda area lavanderia.

E’ presente l’agibilità e l’abitazione risulta regolarmente mutuabile.

Riassumendo, la casa è così composta:

  • Soggiorno
  • Cucina a vista
  • Due camere da letto
  • Due bagni
  • Ripostiglio
  • Balcone

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, modernità e spazi ampi, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi.

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Trivano con cortile privato e posto auto di nuova costruzione a Quartucciu

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartucciu, in Via Chillivani, un esclusivo appartamento trivano edificato nel 2025, inserito in un contesto elegante e riservato.

L’immobile si distingue per la distribuzione moderna e funzionale degli spazi: l’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce a un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, dotato di accesso diretto al cortile privato di 20 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno vivibile.

Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.

L’appartamento è dotato di sistema di climatizzazione in tutti gli ambienti e di impianto fotovoltaico privato, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Completa la proprietà un posto auto all’interno del cortile condominiale.

Non sono presenti spese condominiali. L’immobile è mutuabile ed è attualmente locato fino a metà 2027, con inquilino in fase transitoria per acquisto di altro immobile.

Riassumendo, l’immobile è così composto:

  • Soggiorno
  • Angolo cottura
  • Due camere da letto
  • Bagno
  • Cortile privato
  • Posto auto

Soluzione ideale sia come abitazione principale moderna e pronta da vivere, sia come investimento con rendita già attiva.

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Quadrilocale con terrazza a livello a Quartu Sant’Elena

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, in Via Olbia, un esclusivo appartamento con ampia terrazza, tipologia quadrilocale con cucina abitabile.

Accedendo tramite portoncino blindato ci accoglie la zona giorno che ospita due ambienti: il soggiorno di circa 20mq, adibito a zona living, un’ampia cucina abitabile di circa 17mq ed un primo bagno.
Dalla cucina accediamo alla terrazza a livello di circa 25mq impreziosita da un comodo barbecue, ideale per momenti di relax all’aperto.

Tramite disimpegno accediamo alla zona notte, così composta: camera matrimoniale di 16mq, camera singola, un comodo studio di 9mq utilizzabile come terza camera, ed un ampio bagno di 10mq.
Alla fine del disimpegno troviamo un comodo ed ampio ripostiglio.
Completa la proprietà una porzione di lastrico solare, utilizzabile in prospettiva per installare un impianto fotovoltaico.

L’immobile non presenta alcun lavoro da eseguire, sito al primo e ultimo piano.

Ricapitolando, l’abitazione è così composta.

  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Due camere da letto
  • Studio
  • Due bagni
  • Terrazza a livello
  • Lastrico solare

La casa risulta la soluzione ideale per chi cerca un immobile dalle ampie metrature interne ed esterne, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze.

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Trivano vista mare a Pinus Village

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita, nel Comune di Pula, nel rinomato contesto di Pinus Village, una proprietà esclusiva che rappresenta una rara opportunità per vivere il mare in una delle località più affascinanti della costa sud della Sardegna.

Situata a soli 120 metri dalla spiaggia, facilmente raggiungibile a piedi attraverso il verde della macchia mediterranea, la residenza si inserisce in un tratto di costa celebre per le acque cristalline, le intense sfumature del mare e l’atmosfera di assoluta quiete che contraddistingue questo elegante villaggio residenziale.

L’abitazione accoglie con una splendida veranda panoramica, dalla quale lo sguardo si apre verso l’orizzonte marino: uno spazio privilegiato, ideale per accompagnare i momenti più suggestivi della giornata, dalla colazione del mattino ai tramonti estivi.
La veranda introduce al soggiorno, un ambiente caldo e raffinato, valorizzato dalla presenza del camino e armoniosamente collegato all’angolo cottura, pensato per coniugare funzionalità e convivialità.

La zona notte si compone di due camere da letto, un bagno e un ulteriore vano interno, versatile e adatto ad essere utilizzato come terzo spazio notte o ambiente multifunzionale.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. Il giardino privato, immerso nella quiete e nel verde del villaggio, è stato concepito per vivere appieno la dimensione all’aperto, con una zona barbecue ideale per momenti conviviali durante la bella stagione. Completa l’area esterna un pratico fabbricato accessorio, perfetto come magazzino o ricovero attrezzi.

Una scala conduce al lastrico solare coibentato, attualmente destinato a uso tecnico ma con un elevato potenziale di valorizzazione. Questo spazio potrebbe infatti trasformarsi in un esclusivo solarium panoramico, offrendo una vista mare ancora più ampia e suggestiva e contribuendo a rendere l’esperienza abitativa ancora più unica.

La posizione privilegiata, a pochi passi dal mare, unita alla presenza del giardino privato, agli scorci panoramici e al contesto naturale di Pinus Village, rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza estiva sia come investimento in una delle aree più ricercate del sud Sardegna.

Per chi desidera una dimora in cui il mare diventa parte integrante della quotidianità, e dove ogni spazio invita a vivere all’aperto, questa proposta rappresenta un’opportunità di indiscutibile fascino.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Cucina con angolo cottura
  • Disimpegno
  • Due camere da letto
  • Un bagno
  • Veranda
  • Balcone
  • Posto auto esterno

    Sarà possibile visitare l’immobile il giorno 6 giugno durante un esclusivo Open House, nel corso del quale il nostro consulente ti accompagnerà alla scoperta di ogni dettaglio della proprietà, fornendoti tutte le informazioni necessarie.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

  • 0704636978 / 3515917325
  • info@oikade.it

‍Hai già fatto una consulenza mutuo? La OIKADE.it ti accompagna nella scelta del mutuo migliore, grazie alla collaborazione con i principali istituti bancari.

Scegliere la banca giusta significa risparmio! Oggi puoi finanziare l’acquisto del tuo immobile con un mutuo al 100%.

‍Se questo non è l’immobile che cerchi, all’interno del nostro sito trovi anche altri appartamenti in vendita che possono adattarsi alle tue esigenze. Puoi compilare anche il form con la descrizione dell’immobile che cerchi e ti contatteremo per descriverti altre soluzioni.

Quadrivano con cantina e posto auto a Cagliari

OIKADE. it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, un ampio appartamento situato al quarto piano di un palazzo di sei livelli, dotato di ascensore.

L’immobile, completamente ristrutturato nel 2012, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista su misura, tre camere da letto, un bagno, un doppio servizio e tre balconi.

Completano la proprietà una cantina e un posto auto esclusivo.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a gas di città con termosifoni, e di climatizzatori Daikin per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

Inoltre, vengono venduti tre mobili su misura in legno bianco, uno per l’angolo colazioni, uno per riporre tovaglie e accessori e, infine, una grande scarpiera.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Soggiorno
  • Cucina a vista
  • Tre camere da letto
  • Bagno
  • Doppio servizio
  • Tre balconi
  • Cantina
  • Posto auto

L’immobile sarà disponibile per la consegna a Ottobre del 2026.

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Trivano con doppia esposizione a Cagliari

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Romagna, un appartamento di tipologia trivano.

Accediamo al nostro appartamento di 70 mq e veniamo accolti da un ampio soggiorno, proseguendo troviamo la cucina ed infine la zona notte, composta due camere da letto e il bagno.
Gli spazi sono funzionali e facilmente personalizzabili.

L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro per un corretto isolamento termico e acustico, garantendo comfort in ogni stagione.
Non risultano spese straordinarie deliberate nel condominio, elemento che aggiunge ulteriore tranquillità all’acquisto.

La posizione è particolarmente strategica, a breve distanza dall’Università degli Studi di Cagliari e dalle principali strutture sanitarie come l’Azienda Ospedaliero-Universitaria di Cagliari, rendendolo ideale sia come abitazione principale, sia come investimento da mettere a reddito.

Nel dettaglio, il trivano è così composto:

  • Ingresso soggiorno
  • Angolo cottura
  • Disimpegno
  • Due camere da letto
  • Bagno

Questo appartamento possiede dell’ottimo potenziale in quanto è sito in una delle zone più richieste della città.

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Panoramico trivano con posto auto a Dolianova

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Dolianova, precisamente in via Alziator, un appartamento di tipologia trivano.

Ci troviamo in un contesto tranquillo e riservato, vicino a tutti i principali servizi che utilizziamo nel quotidiano.

L’appartamento è sito al secondo piano senza ascensore.

Accediamo alla proprietà e troviamo una zona giorno ampia e luminosa con angolo cottura. Proseguendo, troviamo la zona notte, composta da due camere da letto ben distribuite e un bagno funzionale e ben rifinito.

L’immobile gode di doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole vista panoramica. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.

Sono presenti gli split per la climatizzazione nella zona living e nella camera matrimoniale, che garantiscono comfort in ogni stagione.

L’immobile è inoltre dotato di caldaia nuova collegata al gas di città, per la produzione di acqua calda sanitaria, elemento che assicura efficienza e affidabilità.

Completano la proprietà un comodo posto auto assegnato accessibile dal cancello elettrico.

APE: C : sinonimo di buona efficienza energetica e consumi contenuti.

E’ presente l’agibilità.

La posizione è strategica, vicina ai principali servizi ma allo stesso tempo lontana dal traffico cittadino.

Nel dettaglio l’appartamento è così composto:

  • Ingresso soggiorno
  • Angolo cottura
  • Disimpegno
  • Due camere da letto
  • Bagno
  • Balcone
  • Posto auto

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una soluzione panoramica, luminosa, funzionale e pronta da abitare senza ulteriori pensieri.

L’immobile viene venduto parzialmente arredato.

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Indipendente con cortile a Quartu Sant’Elena

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, in prossimità di tutti i principali servizi, un esclusiva indipendente totalmente ristrutturata, tipologia trivano con doppio cortile.

Accedendo tramite portoncino blindato ci accoglie un comodo soggiorno con angolo cottura, finemente ristrutturato, con un design moderno, presente un primo bagno.
L’ambiente si presenta particolarmente luminoso e ventilato grazie alla presenza di un’ampia portafinestra che ci consente l’accesso diretto al cortile di proprietà esclusiva di circa 35mq.
Quest’ultimo, totalmente rifinito ed impreziosito da un barbecue, risulta ideale per momenti di relax all’aperto.
Nella zona notte troviamo: una camera matrimoniale con bagno padronale e cortiletto adibito a zona lavanderia, una camera singola di circa 11mq, ed un ampio bagno con box doccia.

Completa la proprietà il lastrico solare di proprietà esclusiva, parzialmente edificato.
Viste le caratteristiche, l’immobile risulta ideale per chi cerca una soluzione pronta, dotata di tutti i comfort.

Ricapitolando, l’abitazione è così composta:

  • Soggiorno
  • Angolo cottura
  • Due camere da letto
  • Due bagni
  • Cortile
  • Lastrico solare

La soluzione è ideale per chi cerca una casa con design moderno, uno spazio aperto di cui usufruire nei momenti di relax e ben collegata.

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Ampio quadrilocale con balcone e ascensore a Cagliari

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Cagliari, in un contesto tranquillo e ben collegato, un ampio quadrivano situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore.

L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un comodo disimpegno centrale, elemento che garantisce una distribuzione funzionale e ordinata di tutti gli ambienti.

Il soggiorno, con una superficie di circa 27 mq, rappresenta uno degli spazi più interessanti della casa: luminoso e versatile, offre la possibilità di essere facilmente suddiviso per ricavare una quarta camera da letto o uno studio.

La cucina è abitabile, ben proporzionata e ideale per la vita quotidiana.

La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni. Completano la proprietà un bagno principale, un secondo servizio, un pratico ripostiglio e un balcone.

L’appartamento gode di doppia esposizione, caratteristica che assicura ottima luminosità durante la giornata. Soggiorno, cucina e camere sono dotati di pompe di calore, garantendo comfort sia nei mesi estivi che in quelli invernali.

L’immobile, edificato negli anni ’70, si presenta in condizioni abitabili ma necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Nel dettaglio l’immobile è così composto:

  • Ingresso
  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Tre camere da letto
  • Bagno principale
  • Secondo servizio
  • Ripostiglio
  • Balcone
  • Ascensore

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di metrature generose, ambienti ben distribuiti e una posizione comoda, riservata e servita.

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Scegliere la banca giusta significa risparmio! Oggi puoi finanziare l’acquisto del tuo immobile con un mutuo al 100%.

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Trilocale di nuova costruzione a Monserrato

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Monserrato, precisamente in via San Filippo, un appartamento di tipologia trivano.

Siamo all’interno di una struttura di nuova costruzione, composta da sole 4 unità abitative.

L’appartamento di circa 75 mq è sito al terzo piano, gode di una doppia esposizione ed è così composto:

– Soggiorno con angolo cottura

– Due camere da letto

– Due bagni

– Due verande di circa 12 mq ciascuna

Caratteristiche principali:

– Nuova costruzione

– Pavimenti in gres porcellanato rettificato

– Rivestimenti bagno in gres

– Infissi ad alta efficienza energetica

– Portoncino blindato

– Porte interne moderne

– Sanitari sospesi

– Piatto doccia in marmoresina

Impianti e dotazioni:

– Impianto di climatizzazione autonomo caldo / freddo

– Produzione acqua calda con pompa di calore

– Impianto elettrico a norma

– Ventilazione meccanica per bagni e cucina

Contesto:

– Piccola palazzina

– Cancelli automatizzati

– Posto auto

– Facciata con finiture contemporanee

– Contesto riservato e tranquillo

Immobile venduto con IVA.

Questo appartamento risulta essere un ottimo investimento per chi cerca comfort, spazi esterni e alta efficienza energetica.

CONSEGNA: FEBBRAIO 2027

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Trilocale di nuova costruzione a Monserrato

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Monserrato, precisamente in via San Filippo, un appartamento di tipologia trivano.

Siamo all’interno di una struttura di nuova costruzione, composta da sole 4 unità abitative.

L’appartamento di circa 78 mq è sito al piano terra, gode di una doppia esposizione ed è così composto:

– Soggiorno con angolo cottura

– Due camere da letto

– Due bagni

– Due verande di circa 12 mq ciascuna

– Cortile privato di circa 16 mq

Caratteristiche principali:

– Nuova costruzione

– Classe energetica: A

– Pavimenti in gres porcellanato rettificato

– Infissi ad alta efficienza energetica

– Portoncino blindato

– Porte interne moderne

– Sanitari sospesi

– Piatto doccia in marmoresina

Impianti e dotazioni:

– Impianto di climatizzazione autonomo caldo / freddo

– Produzione acqua calda con pompa di calore

– Impianto elettrico a norma

– Ventilazione meccanica per bagni e cucina

Contesto:

– Piccola palazzina moderna

– Cancelli automatizzati

– Facciata con finiture contemporanee

– Contesto tranquillo e riservato

Immobile venduto con IVA.

Possibilità di personalizzazione delle finiture.

Questo appartamento risulta essere un ottimo investimento per chi cerca comfort, spazi esterni e alta efficienza energetica.

CONSEGNA: FEBBRAIO 2027

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Quadrilocale vista Poetto a Quartu Sant’Elena

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, in Via Strauss, un esclusivo quadrilocale di circa 90 mq calpestabili con vista mare.

L’immobile situato al terzo e ultimo piano di un condominio servito da ascensore, si trova in una posizione strategica: a circa 200 metri dall’ingresso del Parco di Molentargius e a pochi minuti a piedi dalla spiaggia del Poetto, in un contesto ideale per chi desidera vivere tra natura e mare senza rinunciare ai servizi.

Accediamo all’immobile dall’ampio ingresso, e proseguiamo nella zona giorno con la luminosa cucina abitabile, il salone, il ripostiglio e il disimpegno. Procediamo nella zona notte in cui troviamo due spazio camere da letto e il bagno.

La doppia esposizione garantisce eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata e un’ottima ventilazione naturale. Le verande e il balcone regalano una splendida vista panoramica sul Poetto, sulla Sella del Diavolo e sulle saline.

Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno del cortile condominiale.

Riassumendo l’appartamento è così composto:
• ingresso
• cucina abitabile con veranda
• sala da pranzo con veranda
• disimpegno
• camera matrimoniale
• camera doppia con balcone
• bagno con vasca e doccia
• ripostiglio

Con semplici interventi di ristrutturazione, attraverso la demolizione di alcune pareti non portanti, è possibile realizzare una ampia zona giorno open space di oltre 40 mq, valorizzata dalle due verande.

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Indipendente su quattro livelli a Selargius – Nuda Proprietà

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita in Via Alcide De Gasperi 34 a Selargius, la NUDA PROPRIETA’ (usufruttuaria 88 anni) di una villa disposta su quattro livelli di circa 230 mq, con giardino e posti auto.

L’immobile si trova in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro.

La villa internamente è così disposta:

Piano terra: ingresso dal cortile, locale di sgombero e lavatoio.

Piano primo: ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile, studio, un bagno e due verande.

Piano secondo: zona notte composta da tre camere da letto, bagno, disimpegno e due verande.

Terzo piano (mansardato): ampio open space con zona studio e un bagno; presenti due terrazze panoramiche fronte-retro.

A completare la proprietà sono presenti il giardino di circa 230 mq, il garage coperto e tre posti auto scoperti nel cortile.
La proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento per chi desidera valorizzare nel tempo un immobile situato in una zona molto ricercata.

Ricapitolando, l’immobile è così composto:

  • Due soggiorni
  • Cucina abitabile
  • Due studi
  • Tre camere da letto
  • Tre bagni
  • Quattro verande
  • Due terrazze
  • Garage
  • Giardino
  • Cortile
  • Posti auto

Grazie agli ampi spazi e alla struttura su più livelli, la villa è facilmente frazionabile in tre unità indipendenti, ideali per uso familiare o per messa a reddito.

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Villa con ampio giardino a 3km dal mare a Quartu Sant’Elena

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, in Via delle orchidee, ampia e luminosa villa disposta su 2 livelli con giardino e terrazza, ideale per chi cerca comfort e ampi spazi.

Accedendo al primo piano ci accoglie: ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile e terrazza.
Proseguendo nella zona notte troviamo: camera matrimoniale, camera singola e bagno.
Valore aggiunto il piano seminterrato, totalmente adibito ad abitazione, ampio e luminoso poiché da un lato risulta totalmente fuori terra; presenta due camere da letto, un soggiorno, cucina abitabile e bagno.

Presenti all’esterno l’ampia terrazza di circa 20mq, il giardino di circa 300mq e 2 loggiati, uno sul fronte dell’abitazione ed uno sul retro.


Riassumendo, l’abitazione è così composta:

  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Quattro camere da letto
  • Due bagni
  • Taverna
  • Terrazza
  • Loggiato
  • Giardino
  • Posti auto

L’immobile è stato edificato nel 2005, non presentando pertanto alcun lavoro da eseguire, e viene ceduto parzialmente arredato.

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Villa indipendente con giardino ad Assemini in Località Terramaini

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita ad Assemini, in Località Terramaini, una villa indipendente con giardino piantumato di 5.000 mq.

L’abitazione grazie ai suoi ampi spazi interni ed esterni, è la soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e comodità.

L’immobile gode di una posizione strategica: stazione, scuole, ufficio postale e ipermercati nelle vicinanze; 2 minuti dalla SS130 e 5 minuti dall’aeroporto.

La villa, sopraelevata, si apre su un ampio soggiorno caratterizzato da travi in legno a vista, con camino e soppalco.
La cucina abitabile con forno a legna è separata da una elegante vetrata.
La zona notte comprende 3 camere matrimoniali, 1 singola e 2 bagni.
Tutti gli ambienti sono provvisti di climatizzatori; è inoltre presente un impianto fotovoltaico da 4kw con gruppo di accumulo da 6Kwh.

Riassumendo, la casa è così composta:

  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Quattro camere da letto
  • Due bagni
  • Ripostiglio
  • Loggiato
  • Giardino
  • Posti auto

Soluzione ideale come abitazione principale; perfetta anche come investimento ad uso ricettivo.

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Trivano ristrutturato con terrazza a livello – Monserrato

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Monserrato un appartamento di tipologia trivano al secondo piano, oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato ogni aspetto dell’immobile.

L’accesso avviene attraverso una terrazza a livello di oltre 25 mq, valorizzata da travi in legno pregiato, sulla quale è stata realizzata una cucina rustica con comoda zona lavanderia esterna.

Dalla terrazza si entra direttamente nell’abitazione, composta da un ampio ingresso soggiorno con angolo cottura di oltre 35 mq, uno spazio ben definito e funzionale che ospita una zona living con parete TV attrezzata e una zona pranzo con cucina CESAR, affacciata sulla terrazza tramite vetrate che garantiscono luce naturale e continuità visiva.

Accanto alla cucina, una porta a vetri permette di accedere al balcone, completamente chiuso e sanato. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni e da un bagno.

L’immobile è dotato di infissi in PVC con tecnologia silent, tre split inverter di cui uno Fujitsu nella zona giorno e due nelle camere da letto, stufa a pellet, pannello solare termico e caldaia Rinnai.

Completa la proprietà la presenza della regolare agibilità.

Nel dettaglio, l’immobile è così composto:

  • Ingresso soggiorno
  • Angolo cottura
  • Cucina rustica
  • Due camere da letto
  • Bagno
  • Balcone
  • Terrazza

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile completamente ristrutturato, con ambienti ampi e la presenza di uno spazio esterno funzionale.

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Semi indipendente con cortile carrabile a Barrali

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Barrali, precisamente in via Sebastiano Satta, un grazioso appartamento semi – indipendente.

L’appartamento è sito all’interno di una palazzina ad uso familiare composta da un locale commerciale e due unità abitative entrambe indipendenti con accesso separato.

Dall’ingresso principale accediamo al primo piano mediante le scale interne e tramite disimpegno troviamo i vari ambienti come l’ampio soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax, proseguendo troviamo la cucina abitabile, questo ambiente ci permetterà di accedere alla terrazza privata di 24 mq.

Proseguendo troviamo la zona notte, dove sono presenti tre ampie camere da letto, una matrimoniale e due singole, infine troviamo il bagno.

L’appartamento dispone inoltre di un locale di sgombero al secondo piano accessibile tramite le scale interne.

– Pavimento: marmo

– Infissi: legno vetrocamera

Quesra proprietà comprende una porzione di cortile con comodo accesso carrabile.

Nel dettaglio, l’immobile è così composto:

  • Ingresso soggiorno
  • Disimpegno
  • Cucina abitabile
  • Tre camere da letto
  • Due bagni
  • Terrazza
  • Locale di sgombero
  • Posto auto


Ideale per chi è alla ricerca di una proprietà sita in zona tranquilla e riservata.

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Trivano con cantina e posto auto a Settimo San Pietro

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Settimo San Pietro, un appartamento di tipologia trivano con cantina e posto auto.

Ci troviamo precisamente in via Vivaldi, zona tranquilla e ben sevita, con triplo orientamento, che garantisce un’eccezionale luminosità naturale in tutti gli ambienti.

Questa proprietà si distingue per la sua ditribuzione razionale degli spazi e per le finiture di qualità, rendendola ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e versatile.

Accediamo alla proprietà e veniamo accolti da un’ampia zona living, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax. Adiacente, vi è una veranda con cucina e barbecue di 4 mq che offre uno spazio esclusivo per pranzi all’aperto, eventi conviviali o semplicemente per godersi la tranquillità della propria casa.

Tramite disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo due ampie camere da letto: matrimoniale e singola; completano l’area, due bagni per disposti.

L’immobile possiede due balconi che aggiungono un tocco di spazio all’aperto, perfetti per momenti di relax o per ammirare il paesaggio circostante. Il soggiorno, inoltre è impreziosito da un camino, che crea un’atmosfera accogliente e calda durante i mesi più freddi.

I soffitti alti conferiscono agli ambienti una sensazione di grande apertura, aumentando ulteriormente la luminosità e la percezione di spazio.

Gli infissi sono in legno doppio vetro, assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.

La proprietà include anche due comode cantine, una di 24 mq e una di 6 mq, offrendo ampi spazi di stoccaggio.

E’ presente un posto auto privato che garantisce una comoda e sicura soluzione di parcheggio.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza confortevole e ben rifinita.

Nel dettaglio, l’appartamento è così composto:

  • Ingresso
  • Open space
  • Cucina a vista
  • Disimpegno
  • Due camere da letto
  • Due bagni
  • Balconi
  • Cantina
  • Posto auto

Opportunità rara per chi desidera vivere in un ambiente ampio, luminoso e ben posizionato. DOCUMENTAZIONE COMPLETA.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

  • 0704636978 / 3515917325
  • info@oikade.it

‍Hai già fatto una consulenza mutuo? La OIKADE.it ti accompagna nella scelta del mutuo migliore, grazie alla collaborazione con i principali istituti bancari.

Scegliere la banca giusta significa risparmio! Oggi puoi finanziare l’acquisto del tuo immobile con un mutuo al 100%.

‍Se questo non è l’immobile che cerchi, all’interno del nostro sito trovi anche altri appartamenti in vendita che possono adattarsi alle tue esigenze. Puoi compilare anche il form con la descrizione dell’immobile che cerchi e ti contatteremo per descriverti altre soluzioni.

Quadrivano con ascensore a Selargius

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Selargius, precisamente in via Manin, un appartamento di tipologia quadrivano.

L’appartamento di 135 mq è situato al secondo piano di una palazzina signorile, comodamente servita da ascensore.

Il punto di forza è la triplice esposizione che consente una notevole luminosità e un’ottima aerazione in tutti gli ambienti della casa.

Gli ambienti sono spaziosi e offrono una piacevole vivibilità. Varcando l’ingresso, si accede immediatamente, sulla sinistra, a un ampio e accogliente soggiorno. Questo ambiente è reso luminoso dalla porta finestra che conduce direttamente al balcone.

Proseguendo, troviamo una cucina ampia e abitabile, ideale per pranzi e cene in famiglia, che vanta anch’essa l’accesso a un proprio balcone.

La zona notte, alla quale si accede da un piccolo corridoio, è composta da 3 ampie camere da letto e da due bagni funzionali e accoglienti.

Situato in una zona strategica di Selargius, l’immobile offre la serenità residenziale unita alla vicinanza immediata ai principali servizi.

È disponibile tutta la documentazione tecnica e amministrativa conforme alle disposizioni normative che consente una veloce e tempestiva conclusione della compravendita.

NON sono presenti abusi edilizi.

Documentazione necessaria per una compravendita rapida e trasparente APE CLASSE A1.

Nel dettaglio, l’appartamento è così composto:

  • Ingresso
  • Soggiorno
  • Disimpegno
  • Cucina abitabile
  • Tre camere da letto
  • Due bagni
  • Due balconi
  • Veranda
  • Ascensore

Questa è la soluzione perfetta per chi desidera una metratura importante e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale.

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Trivano con posto auto a Sinnai

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Sinnai, un appartamento di tipologia trivano con posto auto.

Ci troviamo precisamente in via Giardini, zona tranquilla e ben servita, vicina a tutti i principali servizi utilizzati nel quotidiano.

Ci troviamo al primo piano all’interno di una palazzina composta da sole 6 unità abitative, disposta su due livelli. L’appartamento è stato edificato nel 1995, si presenta in ottime condizioni generali e non necessita di lavori di ristrutturazione.

Accediamo alla proprietà e veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. Il disimpegno ci permette di accedere alla zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale e l’altra singola, troviamo inoltre un comodo ripostiglio.

Sono presenti due bagni: uno finestrato e uno cieco.

Completa la proprietà una veranda, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax.

E’ presente un posto auto esclusivo all’interno del cortile condominiale.

Spese condominiali: € 400.

Nel dettaglio l’appartamento è così composto:

  • Ingresso soggiorno
  • Angolo cottura
  • Disimpegno
  • Due camere da letto
  • Due bagni
  • Ripostiglio
  • Veranda
  • Posto auto

Ideale per chi è alla ricerca della tranquillità e comodità e un ambiente curato, all’interno di un contesto residenziale silenzioso e ben tenuto.

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Ampia indipendente con terrazza a Quartu Sant’Elena

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena in prossimità di Piazza Sant’Elena, un’ampia indipendente di circa 160mq sviluppata su tre livelli.

Attraverso il portoncino blindato accediamo al soggiorno di circa 30mq, ampio e luminoso, collegato alla cucina abitabile di circa 20mq, dotata di un comodo bagno di servizio, e ci offre inoltre la possibilità di accedere in maniera diretta al cortile.

Nel soggiorno è presente un’elegante scala in marmo che ci conduce al primo piano, composto da: 2 camere da letto singole di circa 9mq, una camera matrimoniale di circa 16mq, ed un bagno dotato di vasca.

All’ultimo piano dell’abitazione troviamo un’ampia terrazza di circa 35mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta.

Completa l’abitazione un ampio seminterrato di 55mq.

In sintesi, la casa è così composta:

  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Tre camere da letto
  • Due bagni
  • Taverna
  • Cortile
  • Terrazza


Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, questa casa possiede un interessante possibilità di frazionamento in più unità immobiliari.

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Villa con ampio giardino a Perd’e Sali, Sarroch

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel comune di Sarroch, precisamente nella zona di Perd’e Sali, una villetta indipendente completamente ristrutturata.

L’abitazione è sita a soli 2 minuti dall’omonima spiaggia, a 2 minuti da Villa San Pietro e a 4 minuti dal centro di Pula, una delle località turistiche più amate del Sud Sardegna.

L’ingresso si apre su un ampio loggiato, dotato di forno a legna; da qui si accede al soggiorno, accogliente e luminoso, collegato alla cucina abitabile.

La zona notte comprende due camere da letto, un bagno interno con doccia, più un comodo secondo bagno esterno.

Un sottotetto pratico si estende sull’intera superficie della casa: perfetto come deposito, studio o spazio multiuso.

Il giardino circonda la nostra casa su quattro lati, misura ben 2.500 mq di terreno piantumato con alberi e vegetazione mediterranea.

Elemento di pregio è il caratteristico tetto, anch’esso ristrutturato, con travi in legno a vista e coppi sardi.

Nelle vicinanze troverai siti archeologici, il parco acquatico BluFan, attività commerciali, ristoranti, e tutti i servizi essenziali.
Grazie alla sua posizione strategica, la casa si presta sia come prima abitazione, sia come residenza estiva o investimento per casa vacanza.

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Quadrivano ristrutturato a Quartu Sant’Elena

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, in via Basciu, un luminoso appartamento quadrivano.

La casa è sita al primo piano senza ascensore di uno stabile composto da sole due unità abitative, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi.

All’ingresso ci accoglie un’ampia zona giorno di circa 28 mq, composta da soggiorno e zona pranzo con cucina moderna e di design.

L’ambiente living è particolarmente luminoso, grazie a un grande infisso che garantisce un’ottima esposizione alla luce naturale.

La zona notte, ben separata dal resto della casa, comprende: una camera matrimoniale di circa 18 mq con bagno en suite, una camera doppia di circa 12 mq, una camera singola e un secondo bagno completo di doccia.

A completare la proprietà è presente un lastrico solare sovrastante di proprietà esclusiva, ideale per creare una zona relax all’aperto, un solarium privato o per sfruttare lo spazio come area tecnica o di servizio.

L’immobile ha beneficiato di una ristrutturazione totale nel 2016, presenta finiture moderne e non necessita di alcun intervento.

Viene venduto parzialmente arredato, con arredi contemporanei e ben integrati negli spazi.

Agibilità presente.

Riassumendo, l’abitazione è così composta:

  • Soggiorno
  • Cucina a vista
  • Tre camere da letto
  • Due bagni
  • Veranda
  • Lastrico

Soluzione ideale per chi desidera comfort, modernità e ampi spazi in una zona servita e tranquilla.

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Bilocale nel centro di Cagliari

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Buragna, un appartamento di tipologia bilocale.

Ci troviamo nel rinomato quartiere di “STAMPACE“, zona turistica e ricercata dalla città, a pochi passi dalla famosa “PIAZZA YENNE“.

L’immobile è sito in zona centrale, facilmente raggiungibile, offre accesso ai principali servizi della città.

Stampace è un quartiere storico con un grande fascino, caratterizzato da meravigliosi edifici antichi.

La zona è ben servita dai mezzi pubblici. Nelle vicinanze sono presenti numero servizi come: negozi, bar, ristoranti ecc…

All’interno della proprietà, sono stati eseguiti lavori fondamentali che innalzano il valore: Nel 2021 è stato rifatto l’impianto idrico. Sono presenti gli split di ultima generazione, assicurando un comfort termico moderno. La facciata è stata integralmente rifatta un anno fa, conferendo un pregevole aspetto esterno allo stabile.

L’abitazione richiede il completamento estetico (pavimenti, rivestimenti, finiture), permettendo al nuovo proprietario di disegnare gli spazi interni e scegliere il design finale in totale libertà.

Nel dettaglio, l’appartamento è così composto:

  • Ingresso
  • Open space
  • Cucina a vista
  • Disimpegno
  • Camera da letto
  • Bagno

Questa soluzione risulta essere una scelta ideale sia come prestigiosa residenza principale, sia come investimento ad alto potenziale di rendita, data l’elevatissima attrattività della zona. Non ci sono spese condominiali.

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Pentavano con cantina e posto auto ad Oristano

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un ampio appartamento pentavano.

L’immobile è situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, in una delle zone più tranquille e residenziali di Oristano, precisamente in Via Vivaldi.

L’immobile, caratterizzato da tripla esposizione e ambienti ariosi, si compone di: ampio soggiorno di circa 40 mq con accesso diretto a una veranda vivibile, cucina abitabile di 17 mq, servita da una seconda veranda, adibita ad angolo cottura .

Proseguendo troviamo poi il doppio servizio, utilizzato come zona lavanderia ed il disimpegno che conduce alla zona notte, composta da: una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato, dotato sia di vasca che di box doccia.

Completano la proprietà una comoda cantina finestrata di 15 mq e un posto auto privato coperto all’interno del cortile condominiale.

La posizione è strategica, a breve distanza da tutti i principali servizi, scuole, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici.

Ricapitolando, l’immobile è così composto:

  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Angolo cottura
  • Tre camere da letto
  • Due verande
  • Lavanderia
  • Due bagni
  • Cantina
  • Posto auto coperto

Opportunità di investimento ideale per chi desidera acquistare un immobile ad alto potenziale, da valorizzare nel medio-lungo termine.

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Prestigiosa villa con ampio giardino a Pula

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel cuore del centro storico di Pula, questa splendida villa indipendente, un vero e proprio gioiello di lusso e raffinatezza.

Completamente ristrutturata e ultimata nel 2022, questa proprietà offre un’esperienza di vita unica e prestigiosa, a soli 2 km dal mare.

La villa si sviluppa su due livelli, con ambienti ampi e luminosi che sfruttano al meglio la luce naturale. Al piano terra, un ampio soggiorno si apre su un’atmosfera accogliente e rilassante, perfetto per ricevere gli ospiti e trascorrere momenti di relax. L’angolo cottura, progettato per garantire una cucina efficiente e pratica, è dotato di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti. Un ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre gli oggetti di uso quotidiano, mentre un ampio bagno completa il piano terra, offrendo un comfort aggiuntivo per gli ospiti.

Al primo piano troviamo due camere da letto, una delle quali presenta un soppalco, entrambe offrono un’atmosfera accogliente e intima. Un altro ambiente, utilizzato come studio e per momenti di relax, completa il primo piano e offre un ulteriore spazio per rilassarsi e concentrarsi.

La proprietà è circondata da un grande giardino, nel quale è presente un gazebo elegante e accogliente. Questo spazio all’aperto è ideale per creare momenti di convivialità e relax con familiari e amici, e offre la possibilità di godere delle fresche serate estive, organizzando pranzi, cene o eventi speciali.

La villa è stata progettata per garantire un’efficienza energetica ottimale, grazie a sistemi di pompe di calore in tutti gli ambienti che garantiscono un comfort costante e un notevole risparmio energetico. La presenza di un pozzo con riserva idrica di 5000 litri rende questa proprietà una scelta ideale per coloro che cercano di ridurre i propri costi e impatto ambientale.

La proprietà presenta una pergola coperta, la quale offre la possibilità di parcheggiare fino a 4 auto. La presenza della colonnina per la ricarica di auto elettriche rappresenta un ulteriore vantaggio per i proprietari di veicoli elettrici. La proprietà è dotata di sistemi di sicurezza avanzati, tra cui antifurto e videosorveglianza, per garantire la massima tranquillità e protezione.

La proprietà presenta una cubatura residua di 100 mq, offrendo ulteriori possibilità di sviluppo e personalizzazione.

Questa villa di lusso rappresenta un’opportunità unica per coloro che cercano una proprietà di prestigio, con tutti i comfort e le tecnologie più avanzate. La sua posizione in Pula, unita alla sua bellezza e funzionalità, la rende una scelta ideale per chi cerca di vivere in un ambiente elegante e raffinato.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Cucina con angolo cottura
  • Disimpegno
  • Due camere da letto
  • Tre bagni
  • Giardino
  • Posto auto

Ideale per chi è alla ricerca di una proprietà sita in un paese tranquillo e vicinissima ai principali servizi che si utilizzano nel quotidiano.

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Trivano seminterrato ristrutturato a Quartucciu

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartucciu, al piano seminterrato un locale di sgombero adibito ad appartamento ristrutturato.

Accedendo all’immobile troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, proseguendo troviamo due ampie camere da letto con inverter e un bagno recentemente ristrutturato.
L’immobile è stato predisposto per affitto o b&b.

L’abitazione è sita in una zona riservata e alcun tempo servita e ben collegata.

N.B. Immobile non mutuabile, accatastato come C2.

Nel dettaglio l’appartamento è così composto:

  • Ingresso soggiorno
  • Angolo cottura
  • Disimpegno
  • Due camere da letto
  • Un bagno

Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione per investimento pronta all’uso.

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Trivano ristrutturato a Cagliari

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente a Pirri, in via Enrico Toti un appartamento di tipologia trivano.

Ci troviamo in zona ben servita, vicino a tutti i principali servizi utilizzati nel quotidiano come fermate dei mezzi pubblici, bar e ristoranti, farmacie ecc..

Accediamo all’immobile e troviamo l’ingresso su corridoio, a sinistra troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 20 mq, proseguendo troviamo la zona notte composta da due camere da letto, entrambe matrimoniali, infine troviamo un comodo ripostiglio e un bagno.

Sono presenti gli split nel soggiorno e nel corridoio.

E’ presente il posto auto all’interno del cortile condominiale.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Ingresso su disimpegno
  • Soggiorno
  • Angolo cottura
  • Due camere da letto
  • Ripostiglio
  • Bagno

Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta per essere abitata.

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Trivano con posto auto a Cagliari

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente a Pirri, in via Corona, un appartamento di tipologia trivano.

L’appartamento, ampio e luminoso è sito nel pieno centro cittadino della municipalità di Pirri, vicino a tutti i principali servizi quali mercato civico, supermercati, linee urbane, parchi, la posizione sita all’ultimo piano con quadrupla esposizione regalano luminosità e panorama al nostro immobile, accessibile mediante l’ultima rampa di scale appena usciti dall’ascensore.

L’interno dell’appartamento è composto da un ingresso che divide l’appartamento in due ambienti, il primo composto da ampia camera con doppia esposizione, frontale all’ingresso della camera troviamo un rispostiglio con predisposizione per installare un secondo bagno, così da trasformare la prima frazione dell’immobile in uno studio o ufficio.

Proseguendo per il disimpegno, accediamo alla seconda parte dell’appartamento, composto da ampio soggiorno, cucinotto separato, camera da letto e bagno. L’appartamento gode di due balconi da cui si possono ammirare scorci panoramici.

La proprietà si presenta in buono stato ed è abitabile da subito, viene venduto parzialmente arredato. La facciata condominiale è stata ripristinata pochi anni fa.

Completa l’immobile un comodo posto auto sotto pilotis, con la possibilità di aggiungerne un secondo.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Disimpegno
  • Cucinotto
  • Due camere da letto
  • Due bagni
  • Due balconi
  • Ascensore
  • Posto auto

Completa l’immobile un comodo posto auto sotto pilotis, con la possibilità di aggiungerne un secondo.

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Ampio quadrivano indipendente con cortile a Monserrato

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Monserrato un ampio quadrivano indipendente, tipologia terratetto.

L’immobile si distingue per per gli ampi spazi interni ed esterni, con cortile privato di circa 80 mq che attraversa tutta la casa e due terrazze di circa 20 mq ciascuna.

La casa si apre su un ampio ingresso dove sulla sinistra si trova la zona giorno con cucina abitabile, soggiorno con camino e un ulteriore vano, che pur essendo una camera da letto matrimoniale, attualmente è adibita a soggiorno. Sulla destra si trovano invece un bagno di servizio e l’accesso diretto al cortile.

Dalla zona giorno, tramite un disimpegno, si può accedere alla zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali che affacciano sul cortile e un ulteriore bagno.

Dal cortile si accede al cancello posteriore, dove si trova il posto auto, e alle due terrazze sovrastanti, una sopra la zona giorno e l’altra sopra la zona notte.

L’immobile è dotato di split per il riscaldamento e il raffrescamento e gode di doppia esposizione, garantendo ambienti luminosi e ben arieggiati.

Ricapitolando, la casa è così composta:

  • Ingresso
  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Tre camere da letto matrimoniali
  • Due bagni
  • Disimpegno
  • Cortile
  • Posto auto
  • Due terrazze sovrastanti

Quest’immobile potrebbe rappresentare la scelta ideale per chi cerca spazi ampi e desidera una soluzione che offra tranquillità e riservatezza.

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Quadrivano con doppio posto auto a Dolianova

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Dolianova, un appartamento di tipologia quadrivano.

L’abitazione è sita al primo piano, lo stabile conta sole 6 unità abitative ed è stato edificato nel 2009.

Accedendo dal vano scala, veniamo accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura, al quale è collegato un salotto, originariamente predisposto come terza camera e poi trasformato in fase iniziale dal costruttore.
Proseguendo nel disimpegno troviamo la zona notte con 1 camera matrimoniale, 2 camere singole e 1 bagno, i quali affacciano su un ampio balcone di 15mq, presente anche all’ingresso.

Presenti due inverter da 9000 btu e predisposizione in ogni ambiente.

L’immobile è dotato di certificato di agibilità, l’ape è in fase di produzione.

Completano la proprietà due posti auto, di cui uno coperto.

Riassumendo, il quadrivano è così composto:

  • Soggiorno
  • Cucina a vista
  • Salotto
  • Tre camere da letto
  • Ripostiglio
  • Bagno
  • Balcone
  • Due posti auto

Pronto da abitare, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi ben distribuiti in un contesto residenziale.

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Villa caposchiera in zona musicisti a Quartu Sant’Elena

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita la nuda proprietà di una villa caposchiera disposta su quattro livelli, con giardino su tre lati, in Via Mozart a Quartu S.E.

Vendita Nuda Proprietà – Usufruttuari di 90 e 86 anni.

L’abitazione è sita in una tranquilla zona residenziale a pochi passi da Viale Colombo, dal Parco di Molentargius e dalla splendida spiaggia del Poetto.

L’immobile è così composto: accediamo al piano seminterrato, attualmente adibito a taverna con camino e angolo bar, ideale per realizzare un appartamento indipendente grazie all’accesso sia dall’interno che da scala esterna.
Al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno, disimpegno, cucina abitabile e veranda.
Proseguendo al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, un primo bagno, disimpegno e veranda.
Terminiamo salendo al secondo piano (mansardato), dove è stato realizzato un appartamento bivano con terrazza, dotato di ingresso indipendente attraverso scala esterna e collegato al resto dell’immobile tramite scala interna. Attualmente locato con contratto regolarmente registrato.

All’esterno è presente il giardino su tre lati di circa 240 mq, curato e dotato di impianto di irrigazione,
il garage coperto e il pozzo privato con acqua dolce disponibile tutto l’anno.


La proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento per chi desidera valorizzare nel tempo un immobile in una zona molto ricercata.

Ricapitolando, la casa è così composta:

  • Due soggiorni
  • Cucina abitabile
  • Angolo cottura
  • Quattro camere da letto
  • Tre bagni
  • Veranda
  • Loggiato
  • Giardino
  • Garage

Grazie agli ampi spazi e alla struttura su più livelli, la villa è facilmente frazionabile in tre unità indipendenti, perfette per uso familiare o messa a reddito.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

  • 0704636978 / 3515917325
  • info@oikade.it

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Quadrivano con ampio giardino e cantina a Monserrato

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Monserrato, una spaziosa abitazione di tipologia quadrivano, situata al piano terra di un fabbricato composto da sole due unità.

L’immobile si sviluppa su un unico livello e presenta un ingresso che conduce a un ampio e confortevole soggiorno con caminetto. La zona giorno è completata da una veranda chiusa adibita a cucina, funzionale e ben organizzata.

La zona notte comprende tre camere da letto, di cui la matrimoniale dotata di un balcone riservato, un bagno finestrato e un secondo servizio.

Uno dei principali punti di forza dell’abitazione è il giardino privato di circa 150 mq, completo di locale di sgombero, perfetto per chi desidera spazi esterni vivibili o aree relax.

La proprietà dispone inoltre di un posto auto anteriore e di una cantina.

All’interno dell’abitazione sono presenti tre split, che garantiscono una climatizzazione efficiente durante tutto l’anno.

È presente anche una terrazza condominiale sovrastante.

L’immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici, aree verdi e servizi di prima necessità.

Nel dettaglio, l’abitazione è così composta:

  • Soggiorno
  • Veranda chiusa adibita a cucina
  • Tre camere da letto
  • Bagno
  • Doppio servizio
  • Balcone
  • Giardino privato
  • Locale di sgombero
  • Terrazza condominiale
  • Cantina
  • Posto auto

Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, indipendenza e un comodo sfogo esterno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

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Appartamento semindipendente a Chia

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Chia, rinomata frazione di Domus De Maria, un appartamento semindipendente sito su una collina panoramica che si affaccia in uno dei mari più belli della Sardegna, la spiaggia di Chia.

La presente proprietà fa parte di un elegante complesso bifamiliare ed è predisposta in modo tale da avere totale indipendenza e comodità.

Ci accoglie una veranda realizzata in legno e pietra, la quale divide l’abitazione dal giardino, permettendo di godere l’esterno anche nelle serate un pochino più fresce o piovose.

Tramite la veranda, accediamo all’ampio soggiorno in cui è presente la zona pranzo e la cucina e dal disimpegno accediamo alle due camere da letto e ai due bagni.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Cucina a vista
  • Disimpegno
  • Due camere da letto
  • Due bagni
  • Veranda
  • Giardino
  • Posto auto

Il presente immobile, risulta essere un investimento ideale per chi è alla ricerca di una proprietà sita in una delle zone più rinomate dell’isola, la quale permette di sentirsi in vacanza tutto l’anno e di godere dei momenti di puro relax.

Inoltre, grazie alle caratteristiche di questo immobile, è possibile acquistare la proprietà e destinarla a locazioni ad uso turistico con un ottima rendita.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

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Campidanese completamente ristrutturata su due livelli a Quartu Sant’Elena

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, in prossimità di Piazza IV Novembre, un’ampia indipendente sviluppata su due livelli con cortile e terrazza sovrastante.

Attraverso un cancello pedonale e carrabile, si accede ad un ampio cortile di circa 60mq, impreziosito da un elegante barbecue rivestito in pietra.
Proseguendo all’interno dell’immobile, ci accoglie la zona living di circa 20mq, dotata di angolo cottura, divano e parete attrezzata.
A ridosso delle scale che ci portano al piano superiore troviamo: una camera matrimoniale di circa 15mq, una camera singola ed un comodo bagno di servizio.
Tramite un’elegante scala in marmo accediamo al primo piano, composto da: camera matrimoniale, camera singola, bagno.

A completare la casa è presente un’ampia terrazza a livello, al quale si accede a tutte le stanze, di circa 15mq con affaccio sul cortile.

L’immobile è stato completamente ristrutturato una decina di anni fa, si presenta in condizioni ottimali e non richiede alcun lavoro di manutenzione.
Valore aggiunto un impianto di pannelli solari per l’acqua sanitaria.

Ricapitolando, la casa è così composta:

  • Soggiorno
  • Cucina a vista
  • Quattro camere da letto
  • Due bagni
  • Cortile
  • Terrazza a livello
  • Posto auto

Viste le caratteristiche, risulta ideale per chi cerca una soluzione dotata di ampi spazi sia interni che esterni, con possibilità di frazionamento in più unità immobiliari.

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Bivano seminterrato a Selargius, Su Planu

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Su Planu, precisamente in Via Loni, un esclusivo appartamento tipologia bivano.

L’immobile sito al piano seminterrato di in un elegante condominio edificato nel 2001, si presenta in ottime condizioni.

Accedendo tramite portoncino blindato ci accoglie un comodo soggiorno di circa 20mq dotato di angolo cottura, divano e parete attrezzata.
Proseguendo, dalla zona giorno accediamo ad un disimpegno che ci accompagna lungo la zona notte, composta da una camera matrimoniale di circa 14mq, e da un bagno di circa 7mq dotato di box doccia.

Tutti gli ambienti sono dotati di split, garantendo quindi una climatizzazione autonoma.
L’immobile risulta arieggiato grazie alla presenza di una finestra in ogni ambiente.
Essendo di recente costruzione, sia internamente che esternamente l’immobile non presenta alcun lavoro da fare, risultando pertanto abitabile da subito, e viene ceduto parzialmente arredato.

Nel dettaglio, la casa è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Cucinotto
  • Disimpegno
  • Camera da letto
  • Bagno

Viste le caratteristiche e vista la strategica zona in cui è ubicato, l’immobile risulta ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi, o come investimento per locazioni turistiche.

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Villa bifamiliare con ampio giardino a Torre delle Stelle

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Torre delle Stelle, una villetta bifamiliare su due livelli con giardino.

Accedendo all’abitazione troviamo nel piano terra la zona giorno, composta da: un accogliente sala con angolo cottura e con camino, un primo bagno e un loggiato che ci circonda la casa su tre lati.

Tramite la scala accediamo alla zona notte dove sono presenti una camera da letto matrimoniale, due camere doppie e un secondo bagno.


A completare la proprietà troviamo un ampio giardino che circonda la casa su tre lati, di circa 300mq, dove è possibile posteggiare più auto grazie all’accesso carrabile.

Nel dettaglio, la proprietà è così composta:

  • Soggiorno
  • Angolo cottura
  • Tre camere da letto
  • Due bagni
  • Loggiato
  • Giardino
  • Posto auto

L’immobile è sito a meno di un kilometro dal mare che risulta dunque essere raggiungibile in appena 10 minuti a piedi e risulta essere la situazione ideale per chi è in cerca di tranquillità e comfort, durante le vacanze o nel quotidiano.

Nota importante: Si informa che l’immobile non è mutabile.

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Rifinita indipendente con giardino ad Assemini

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita ad Assemini, una luminosa e rifinita casa semi indipendente con giardino.

L’immobile, edificato agli inizi degli anni 60, è caratterizzato da ampie metrature e gode di una discreta luminosità grazie alle sue tre esposizioni.

Dal cortile condominiale accediamo all’ampio ingresso della casa che divide tutti gli ambienti del piano terra, quali una ampia cucina abitabile con caminetto e dispensa adiacente, un ampio soggiorno di 60 mq accessibile da doppia porta scorrevole, due camere doppie adibite a studio e al bagno.

Tramite una suggestiva scala in legno e ferro battuto dall’ingresso principale, accediamo al piano superiore adibito alla zona notte, composto da 4 camere da letto matrimoniali, due bagni e due ampie terrazze a livello.

La casa è caratterizzata da ottimi materiali per le rifiniture interne, i pavimenti sono in marmo rosa e travertino, gli infissi interni ed esterni in legno massello sono stati realizzati da pregiati artigiani.

Le pertinenze esterne sono 4 posti auto e un garage di 35 mq.

Il cortile non è ad uso privato.

La proprietà necessita di una ristrutturazione della facciata esterna, un ammodernamento degli impianti idrici ed elettrici e un restauro di alcune persiane degli infissi esterni.

Possibilità di frazionamento in due appartamenti di tipologia “quadrivano” da 150 mq ciascuno, oppure 4 ambi bivani.

Nel dettaglio, la proprietà è così composta:

  • Ingresso
  • Cucina abitabile
  • Soggiorno
  • Sei camere da letto
  • Tre bagni
  • Balcone
  • Due terrazze
  • Giardino
  • Posto auto

Ideale da adibire l’intera casa a struttura.

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Abitazione + locale commerciale a Pula

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pula, storico ristorante “Su Talleri”.

Ci troviamo precisamente sulla strada 195 al km.32.

La struttura al piano terra è composta da una grande veranda con posti a sedere all’aperto, sale ristorante interne, sala bar, cucine, wc, deposito, veranda retrostante e ripostiglio.

I posti totali a sedere all’aperto e al coperto sono oltre 200.

La superficie totale del complesso è di circa 13000 mq, con vari posti auto per gli ospiti.

Al primo piano, troviamo un ampio appartamento di tipologia quadrivano, composto da un accogliente ingresso su soggiorno ove è presente la cucina a vista, tramite disimpegno accediamo alla zona notte composta da tre camere da letto di ampie dimensioni, di cui una con accesso alla veranda.

Dal soggiorno, tramite porta finestra accediamo ad una terrazza di circa 90 mq, ideale per trascorrere dei momenti di relax, dove possiamo godere di una meravigliosa vista panoramica sul mare.

Vi è la possibilità, che la struttura tramite un cambio di destinazione d’uso, possa essere utilizzata anche a uso ricettivo creando delle stanze per un totale di 20 / 30 posti letto + sala ristoro.

Ideale per chi è alla ricerca di un investimento destinato alla ristorazione ma anche ad uso attività ricettiva turistica.

IL PREZZO SI INTENDE TRATTABILE.

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Villa indipendente con giardino a Elmas

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Elmas, precisamente in via Farina una luminosa e ampia villa indipendente con giardino anteriore di circa 45 mq e uno posteriore di circa 200 mq.

La villa si sviluppa su tre livelli: all’ingresso ci accoglie un ampio giardino con posto auto e colonnina di ricarica per auto elettriche.

Il piano terra dell’immobile è composto da un ingresso dal quale si può accedere sia al vano scale che conduce ai piani superiori, sia ad una grande taverna con cucina rustica, caminetto e ampio ripostiglio con predisposizione per ricavare un bagno; dalla taverna al piano terra si accede, tramite una grande vetrata, al giardino posteriore, di circa 200mq, ben curato, in cui troviamo diversi alberi da frutto e l’ampio spazio per organizzare feste, cene e pranzi all’aperto.

Al primo piano ci accoglie un luminoso soggiorno con affaccio su balcone, un’ ulteriore cucina abitabile e un bagno, anch’esso con affaccio su balcone, mentre al secondo piano troviamo la zona notte composta da tre spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale, due bagni (uno dotato di vasca da bagno e uno dotato di doccia), un ripostiglio e una veranda chiusa con concessione in sanatoria.

L’immobile è dotato di cappotto termico in facciata e da impianto fotovoltaico di proprietà esclusiva, è presente un boiler scaldacqua a pompa di calore di litri 300 con pannello solare termico, mentre per quanto riguarda la climatizzazione, sono presenti nuovi split inverter elettrici in ogni ambiente della casa.

Nel dettaglio, la nostra villa è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Taverna
  • Tre camere da letto
  • Tre bagni
  • Giardino
  • Posto auto

Viste le ampie metrature risulta essere un investimento ideale.

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