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Rifinita villa indipendente a Porto Columbu

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Porto Columbu, una villa indipendente di circa 170 mq disposta su tre livelli.

La villa è disposta su tre livelli, è stata recentemente ristrutturata ed è mantenuta in ottime condizioni generali.

Una residenza d’eccezione che coniuga l’eleganza delle finiture contemporanee alla funzionalità di ambienti luminosi e ben distribuiti, ideale sia come dimora principale da vivere tutto l’anno sia come investimento ad altissima redditività nel circuito degli affitti turistici di alto livello.

L’ingresso principale si apre su un accogliente ed ampio soggiorno, cuore pulsante del piano terra, sapientemente collegato all’esterno da due generosi loggiati coperti, perfetti per pranzi all’aperto e momenti di puro relax. Il piano si completa con un piccolo bagno.

Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro luminose camere da letto di cui due ampie matrimoniali e due confortevoli singole, servite da ulteriori due bagni finemente ristrutturati.

All’esterno, la villa è abbracciata su tre lati da un raffinato e curatissimo giardino privato che offre privacy e comodi posti auto con predisposizione per l’automazione del cancello.

Lo spazio all’aperto è arricchito da una bellissima zona barbecue in pietra, ideale per piacevoli momenti conviviali.

E’ presente una riserva idrica alimentata a raccolta d’acqua piovana, perfetta per garantire la costante e sostenibile irrigazione del prato.

Il vero fiore all’occhiello della dimora si svela al secondo piano, dove uno straordinario lastrico solare regala una vista mare incantevole. Quest’ampia terrazza panoramica, impreziosita da un elegante manto in prato sintetico, rappresenta la cornice perfetta per installare una vasca idromassaggio o per realizzare un raffinato loggiato in legno con cui vivere al meglio ogni stagione.

Nel dettaglio, la proprietà è così composta:

Ingresso
Soggiorno
Angolo cottura
Quattro camere da letto
Tre bagni
Lastrico solare
Zona barbecue
Giardino
Vari posti auto

Il prezzo si intende trattabile.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

0704636978 / 3515917325
info@oikade.it

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Rifinita villa con vista mozzafiato a Chia

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel Comune di Domus De Maria, una proprietà che ridefinisce i canoni del lusso costiero.

Ci troviamo esattamente nel punto più dominante di tutta l’isola: Sopra il Resort Chia Laguna.

Questa proprietà straordinaria gode di una posizione assolutamente irripetibile e d’impareggiabile privilegio, un vero e proprio attico naturale che regala una vista mozzafiato a trecentosessanta gradi sull’intera Baia di Chia.

Sviluppata interamente su un unico e comodo livello al piano terra, la villa si estende su una superficie interna di circa 108 mq, dove ogni spazio è stato concepito per esaltare la luce e il panorama circostante.

L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente monumentale e di grande respiro ideale per l’alta rappresentanza e per conviviali momenti di relax. Da qui, un elegante disimpegno conduce alla riservata zona notte, che ospita tre ampie camere da letto rifinite con materiali di pregio. Tra queste spicca una suggestiva camera dotata di un caratteristico soppalco, mentre due delle tre stanze godono del privilegio di un accesso diretto e privato verso gli spazi esterni. Infine, vi sono due bagni.

La proprietà è completata da un funzionale e capiente deposito situato al piano seminterrato, perfetto per custodire attrezzature e arredi. Il comfort tecnologico e l’efficienza energetica rappresentano il cuore pulsante di questa dimora all’avanguardia. Ogni singolo ambiente è climatizzato grazie agli split installati, garantendo la temperatura ideale in ogni stagione.

Inoltre, la villa sposa la sostenibilità grazie a un potente impianto di pannelli fotovoltaici che, baciato dal sole costante e dalle temperature calde della Sardegna, assicura una rendita energetica altissima e un’efficienza straordinaria. La proprietà vanta inoltre la possibilità di parcheggiare l’auto.

Un comfort fondamentale è la presenza di una modernissima colonnina di ricarica elettrica per vetture di nuova generazione, dettaglio imprescindibile per la clientela internazionale più esigente.

All’esterno, un meraviglioso e curatissimo giardino di ben 468 metri quadrati abbraccia la villa su tre lati, creando un’oasi di totale privacy e profumata macchia mediterranea. In questa cornice da sogno è incastonata una vasca, concepita come uno specchio d’acqua privato dove rigenerarsi.

Nel dettaglio, la proprietà è così composta:

Ingresso soggiorno
Cucina a vista
Disimpegno
Tre camere da letto
Due bagni
Giardino
Deposito
Vari posti auto

Questa residenza non è semplicemente una casa di lusso, ma un’opera d’arte immobiliare riservata a chi esige solo l’eccellenza e desidera possedere il belvedere più esclusivo e tecnologico di tutta la Sardegna.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

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Prestigiosa villa unifamiliare a Poggio dei Pini – Capoterra

OIKADE. it Consulenze Immobiliari propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare con piscina privata e giardino sui quattro lati, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi e massima indipendenza.

L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 290 mq e si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato. Il piano terra, di circa 120 mq, ospita una straordinaria zona giorno di circa 98 mq, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per la vita quotidiana e per accogliere ospiti.

Completano il livello una cucina semiabitabile, una pratica dispensa e un bagno.

Al primo piano, di circa 80 mq, si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali di circa 20/25 mq, entrambe dotate di cabina armadio.

Il piano dispone inoltre di due bagni e di due terrazze a livello che garantiscono piacevoli sfoghi esterni e ottima luminosità agli ambienti.

Il piano seminterrato, di circa 90 mq, è attualmente utilizzato come taverna ed è suddiviso in tre distinti ambienti oltre a un bagno, offrendo spazi versatili da destinare ad area hobby, zona relax, palestra o locali di servizio.

All’esterno la proprietà è circondata da un curato giardino di circa 500 mq sviluppato sui quattro lati della villa, in parte piantumato e in parte piastrellato, ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto.

La presenza della piscina privata rende l’immobile particolarmente esclusivo e adatto a chi desidera comfort e privacy.

Ricapitolando, la casa è così disposta:

Zona giorno
Cucina semi abitabile
Dispensa
Due camere matrimoniali
Due cabine armadio
Quattro bagni
Due terrazza a livello
Giardino
Piscina

Una soluzione abitativa di pregio, perfetta per famiglie che cercano ampi spazi, indipendenza e un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

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Indipendente con ampio cortile a Pula

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita una prestigiosa villa indipendente situata nel cuore del centro storico di Pula, a pochi passi dalla suggestiva Piazza del Popolo, una proprietà di grande fascino, immersa nell’autenticità del paese e caratterizzata da ampi spazi, assoluta riservatezza e una posizione privilegiata, perfettamente collegata ai principali servizi.

La residenza principale accoglie gli ospiti in un raffinato soggiorno inondato di luce naturale, ambiente elegante e armonioso pensato per il relax e la convivialità. Adiacente, un pratico cucinotto separato garantisce funzionalità e discrezione.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e un bagno. Due delle camere si aprono direttamente sul cortile interno, creando una piacevole continuità tra gli spazi abitativi e gli ambienti esterni. Completa il piano un comodo ripostiglio.

All’esterno, il grande loggiato rappresenta il cuore conviviale della proprietà: uno spazio esclusivo dove vivere momenti all’aria aperta, organizzare cene estive o concedersi il piacere della quiete e della privacy.

Al piano superiore si sviluppa un ampio locale mansardato allo stato grezzo, della stessa superficie dell’abitazione principale, capace di offrire straordinarie opportunità di personalizzazione. Un ambiente versatile che può trasformarsi in una prestigiosa suite privata, una zona wellness, uno studio professionale o un’elegante dependance indipendente.

All’interno della corte trova spazio un secondo fabbricato di circa 60 mq, composto da cucinotto, sala da pranzo con camino, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Una soluzione ideale per accogliere ospiti, creare una dependance autonoma o realizzare ulteriori spazi dedicati alla famiglia.
Alcuni ambienti accessori presenti nella corte necessitano di adeguamento urbanistico.

La proprietà gode di una posizione particolarmente strategica: tutti i principali servizi del centro sono raggiungibili comodamente a piedi, tra cui ristoranti, boutique, supermercati, farmacie e caffetterie.

A soli dieci minuti in bicicletta si raggiunge la meravigliosa Spiaggia di Nora, rinomata per il mare cristallino e per l’importante sito archeologico affacciato sulla costa.
In circa venti minuti d’auto è inoltre possibile raggiungere le celebri spiagge di Chia, autentici gioielli del sud Sardegna, tra cui la spettacolare Spiaggia di Su Giudeu e le iconiche Dune di Campana.

Una dimora dal carattere autentico ed elegante, capace di coniugare il fascino della tradizione sarda con ampie possibilità di valorizzazione.

Una soluzione esclusiva, ideale sia come residenza privata sia come investimento di prestigio in una delle località più ricercate del sud Sardegna.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

Ingresso soggiorno
Cucinotto
Disimpegno
Tre camere da letto
Un bagno
Cortile
Posto auto

Una soluzione dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare all’indipendenza e alla comodità degli spazi.

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Indipendente su quattro livelli a Selargius – Nuda Proprietà

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita in Via Alcide De Gasperi 34 a Selargius, la NUDA PROPRIETA’ (usufruttuaria 88 anni) di una villa disposta su quattro livelli di circa 230 mq, con giardino e posti auto.

L’immobile si trova in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro.

La villa internamente è così disposta:

Piano terra: ingresso dal cortile, locale di sgombero e lavatoio.

Piano primo: ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile, studio, un bagno e due verande.

Piano secondo: zona notte composta da tre camere da letto, bagno, disimpegno e due verande.

Terzo piano (mansardato): ampio open space con zona studio e un bagno; presenti due terrazze panoramiche fronte-retro.

A completare la proprietà sono presenti il giardino di circa 230 mq, il garage coperto e tre posti auto scoperti nel cortile.
La proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento per chi desidera valorizzare nel tempo un immobile situato in una zona molto ricercata.

Ricapitolando, l’immobile è così composto:

Due soggiorni
Cucina abitabile
Due studi
Tre camere da letto
Tre bagni
Quattro verande
Due terrazze
Garage
Giardino
Cortile
Posti auto

Grazie agli ampi spazi e alla struttura su più livelli, la villa è facilmente frazionabile in tre unità indipendenti, ideali per uso familiare o per messa a reddito.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

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Villa con ampio giardino a 3km dal mare a Quartu Sant’Elena

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, in Via delle orchidee, ampia e luminosa villa disposta su 2 livelli con giardino e terrazza, ideale per chi cerca comfort e ampi spazi.

Accedendo al primo piano ci accoglie: ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile e terrazza.
Proseguendo nella zona notte troviamo: camera matrimoniale, camera singola e bagno.
Valore aggiunto il piano seminterrato, totalmente adibito ad abitazione, ampio e luminoso poiché da un lato risulta totalmente fuori terra; presenta due camere da letto, un soggiorno, cucina abitabile e bagno.

Presenti all’esterno l’ampia terrazza di circa 20mq, il giardino di circa 300mq e 2 loggiati, uno sul fronte dell’abitazione ed uno sul retro.

Riassumendo, l’abitazione è così composta:

Soggiorno
Cucina abitabile
Quattro camere da letto
Due bagni
Taverna
Terrazza
Loggiato
Giardino
Posti auto

L’immobile è stato edificato nel 2005, non presentando pertanto alcun lavoro da eseguire, e viene ceduto parzialmente arredato.

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Villa indipendente con giardino ad Assemini in Località Terramaini

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita ad Assemini, in Località Terramaini, una villa indipendente con giardino piantumato di 5.000 mq.

L’abitazione grazie ai suoi ampi spazi interni ed esterni, è la soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e comodità.

L’immobile gode di una posizione strategica: stazione, scuole, ufficio postale e ipermercati nelle vicinanze; 2 minuti dalla SS130 e 5 minuti dall’aeroporto.

La villa, sopraelevata, si apre su un ampio soggiorno caratterizzato da travi in legno a vista, con camino e soppalco.
La cucina abitabile con forno a legna è separata da una elegante vetrata.
La zona notte comprende 3 camere matrimoniali, 1 singola e 2 bagni.
Tutti gli ambienti sono provvisti di climatizzatori; è inoltre presente un impianto fotovoltaico da 4kw con gruppo di accumulo da 6Kwh.

Riassumendo, la casa è così composta:

Soggiorno
Cucina abitabile
Quattro camere da letto
Due bagni
Ripostiglio
Loggiato
Giardino
Posti auto

Soluzione ideale come abitazione principale; perfetta anche come investimento ad uso ricettivo.

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Villa con ampio giardino a Perd’e Sali, Sarroch

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel comune di Sarroch, precisamente nella zona di Perd’e Sali, una villetta indipendente completamente ristrutturata.

L’abitazione è sita a soli 2 minuti dall’omonima spiaggia, a 2 minuti da Villa San Pietro e a 4 minuti dal centro di Pula, una delle località turistiche più amate del Sud Sardegna.

L’ingresso si apre su un ampio loggiato, dotato di forno a legna; da qui si accede al soggiorno, accogliente e luminoso, collegato alla cucina abitabile.

La zona notte comprende due camere da letto, un bagno interno con doccia, più un comodo secondo bagno esterno.

Un sottotetto pratico si estende sull’intera superficie della casa: perfetto come deposito, studio o spazio multiuso.

Il giardino circonda la nostra casa su quattro lati, misura ben 2.500 mq di terreno piantumato con alberi e vegetazione mediterranea.

Elemento di pregio è il caratteristico tetto, anch’esso ristrutturato, con travi in legno a vista e coppi sardi.

Nelle vicinanze troverai siti archeologici, il parco acquatico BluFan, attività commerciali, ristoranti, e tutti i servizi essenziali.
Grazie alla sua posizione strategica, la casa si presta sia come prima abitazione, sia come residenza estiva o investimento per casa vacanza.

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Prestigiosa villa con ampio giardino a Pula

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel cuore del centro storico di Pula, questa splendida villa indipendente, un vero e proprio gioiello di lusso e raffinatezza.

Completamente ristrutturata e ultimata nel 2022, questa proprietà offre un’esperienza di vita unica e prestigiosa, a soli 2 km dal mare.

La villa si sviluppa su due livelli, con ambienti ampi e luminosi che sfruttano al meglio la luce naturale. Al piano terra, un ampio soggiorno si apre su un’atmosfera accogliente e rilassante, perfetto per ricevere gli ospiti e trascorrere momenti di relax. L’angolo cottura, progettato per garantire una cucina efficiente e pratica, è dotato di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti. Un ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre gli oggetti di uso quotidiano, mentre un ampio bagno completa il piano terra, offrendo un comfort aggiuntivo per gli ospiti.

Al primo piano troviamo due camere da letto, una delle quali presenta un soppalco, entrambe offrono un’atmosfera accogliente e intima. Un altro ambiente, utilizzato come studio e per momenti di relax, completa il primo piano e offre un ulteriore spazio per rilassarsi e concentrarsi.

La proprietà è circondata da un grande giardino, nel quale è presente un gazebo elegante e accogliente. Questo spazio all’aperto è ideale per creare momenti di convivialità e relax con familiari e amici, e offre la possibilità di godere delle fresche serate estive, organizzando pranzi, cene o eventi speciali.

La villa è stata progettata per garantire un’efficienza energetica ottimale, grazie a sistemi di pompe di calore in tutti gli ambienti che garantiscono un comfort costante e un notevole risparmio energetico. La presenza di un pozzo con riserva idrica di 5000 litri rende questa proprietà una scelta ideale per coloro che cercano di ridurre i propri costi e impatto ambientale.

La proprietà presenta una pergola coperta, la quale offre la possibilità di parcheggiare fino a 4 auto. La presenza della colonnina per la ricarica di auto elettriche rappresenta un ulteriore vantaggio per i proprietari di veicoli elettrici. La proprietà è dotata di sistemi di sicurezza avanzati, tra cui antifurto e videosorveglianza, per garantire la massima tranquillità e protezione.

La proprietà presenta una cubatura residua di 100 mq, offrendo ulteriori possibilità di sviluppo e personalizzazione.

Questa villa di lusso rappresenta un’opportunità unica per coloro che cercano una proprietà di prestigio, con tutti i comfort e le tecnologie più avanzate. La sua posizione in Pula, unita alla sua bellezza e funzionalità, la rende una scelta ideale per chi cerca di vivere in un ambiente elegante e raffinato.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

Ingresso soggiorno
Cucina con angolo cottura
Disimpegno
Due camere da letto
Tre bagni
Giardino
Posto auto

Ideale per chi è alla ricerca di una proprietà sita in un paese tranquillo e vicinissima ai principali servizi che si utilizzano nel quotidiano.

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Villa bifamiliare con terrazza a livello a Sestu

OIKADE.it Consulenze immobiliari, propone in vendita a Sestu, precisamente in via Emilio Lussu, una villa bifamiliare di circa 320 mq.

La villa è sita in un contesto residenziale tranquillo e poco trafficato.

L’immobile è composto da quattro piani.

Al piano terra, troviamo un ampio ingresso con disimpegno, un ampio soggiorno di 25 mq, una ucina di 27 mq ed un bagno.

Il primo piano è composto da disimpegno, tre ampie camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, un bagno e un ripostiglio adiacente ad una delle camere, che potrebbe diventare cucina -armadio.

Raggiungiamo il piano seminterrato attraverso la scala interna, dove troviamo un ambiente unico di circa 80 mq, a cui si accede anche tramite rampa esterna con uscita verso il cortile fronte strada.

Il secondo piano mansardato è composto da un vano di 33 mq con angolo cottura e camino, un bagno ed un terrazzo a livello di circa 25 mq, ideale per trascorrere delle serate in relax in compagnia di parenti e amici.

La villa risulta essere un investimento ideale per chi è alla ricerca di un immobile che possiede delle ampie metrature.

Nel dettaglio, l’immobile è così composto:

Ingresso soggiorno
Disimpegno
Due cucine
Tre camere da letto
Tre bagni
Terrazzo
Cortile
Posto auto

La villa risulta essere in buone condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

0704636978 / 3288862509
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