Casa indipendente con ampio giardino a Quartu Sant’Elena

OIKADE.it consulenze immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena più precisamente in Via Mentana, una casa indipendente composta da nove vani, completamente da ristrutturare di circa 165 mq calpestabili.

L’immobile si trova in una zona residenziale nei pressi della Via Marconi. Nei paraggi vicina a tutti i servizi principali quali supermercati, scuole e fermate del servizio pubblico cittadino.

La casa indipendente con ampio giardino fu costruita negli anni Sessanta del Novecento e attualmente si presenta nel suo stato originario e per tale motivo è da ristrutturare totalmente.

Internamente sono circa 165 mq e si presenta con un corridoio centrale da cui si dislocano tutti gli ambienti per complessivi nove vani totali.

E’ presente un loggiato di circa 20 mq e cortile di 135 mq in un lotto di complessivi 347 mq.

Non ricade in centro storico. Il lotto si trova nel Puc in zona B2 con indice di edificabilità di 1 a 3, sono realizzabili all’incirca 1040 metri cubi (dai 5 ai 7 appartamenti a seconda delle dimensioni).


La posizione ad angolo rende particolarmente interessante il lotto per l’ampia metratura sul fronte strada, avendo un affaccio di circa 27 metri sulla via Mentana e circa 12,50 metri sulla via Eleonora D’Arborea.

Nel dettaglio la casa indipendente è così composta:

  • 9 vani per complessivi 165 mq;
  • loggiato di 20 mq;
  • giardino di 135;

Grazie alla sua posizione angolare, l’immobile gode di un’ottima esposizione rendendo l’immobile molto luminoso durante tutta la giornata

La casa indipendente è l’ideale per chi ricerca un immobile ampio da ristrutturare che conserva la tipicità delle case del Novecento con la pavimentazione in cementine decorate oppure per un’impresa che ricerca un terreno edificabile per edificare nuove costruzioni.

Classe energetica: G

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OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Via Santa Maria Chiara 48/A

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  • pirri@oikade.it

Casa campidanese su due livelli con ampio giardino a Sarroch

OIKADE.IT consulenze immobiliari, propone in vendita in centro storico a Sarroch, una casa campidanese posizione centralissima vicina a tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi.

La casa campidanese si presenta nelle sue condizioni originarie e per tale motivo necessità di una totale ristrutturazione.

Internamente la casa campidanese è disposta in due livelli: piano terra e primo.

Al piano terra sono presenti l’ampio soggiorno con cucina separata, tre camere da letto e l’ampio giardino carrabile di circa 400 mq da sfruttare sia come zona relax ma anche da adibire ad orticello.

Al primo piano si accede tramite una scala interna in cui sono disposte altre quattro camere da letto anche queste molto ampie.

Nel dettaglio l’immobile è di circa 210 mq ed è così composto:

  • ingresso soggiorno;
  • cucina abitabile;
  • cinque camere da letto
  • un bagno;
  • giardino carrabile di 400 mq

La casa risulta essere un ottimo investimento per chi ricerca un immobile in tipico stile campidanese con ampio giardino avente tutte le comodità a pochi passi.

Classe Energetica: G

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OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

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Nuda proprietà di una casa campidanese con giardino a Monserrato

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, propone nel centro storico di Monserrato, nei pressi di Via Giulio Cesare, una casa indipendente disposta su due livelli.

Grazie alla sua posizione, è ben collegata con i principali servizi che utilizziamo nel nostro quotidiano e che si possono raggiungere a piedi.

La casa campidanese si presenta in buone condizioni generali e grazie alle sue metrature generose e gli spazi ampi, si può ben sfruttare soprattutto per chi ha una famiglia numerosa o per chi vuole realizzare un B&B all’interno del centro storico di Monserrato.

L’immobile è disposto su due piani, piano terra e primo piano per un complessivo di 250 mq circa. Tramite l’accesso pedonale si accede all’interno della casa campidanese dove ci accoglie un ampio corridoio da cui si collegano gli ambienti principali della casa. La zona giorno è composta dal soggiorno e dalla cucina abitabile molto ampia e con accesso diretto al cortile. Sempre al piano terra è presente una camera da letto matrimoniale e un bagno completo di tutti i servizi.

Mediante una scala interna accediamo al primo piano in cui sono presenti tre camere da letto matrimoniali, un bagno e una terrazza a livello molto riservata.

La casa campidanese presenta in facciata un ampio portone in legno con arco, che permette l’ingresso carrabile allo spazioso cortile interno di circa 70 mq che permette di ospitare interamente più auto.

Le condizioni dell’immobile risultano essere buone ma ha necessità, soprattutto nel primo piano di alcun intervento di ristrutturazione.

In sintesi la casa campidanese è suddivisa in :

  • piano terra;
  • piano primo

Internamente è così composta:

  • cucina abitabile;
  • quattro camere da letto;
  • bagno con doccia;
  • cortile e terrazza a livello

Per la vendita della casa campidanese si valuta esclusivamente la soluzione della nuda proprietà.

Con “nuda proprietà” si intende comunemente il valore della proprietà di un immobile, senza però il diritto di usufrutto e quindi quello di poterne disporre liberamente.

Quest’immobile è un ottimo investimento per chi è alla ricerca di un immobile da acquistare e non ha fretta di occuparlo.

Ape in fase di definizione

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