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Trivano ristrutturato a Su Planu con cantina e posto auto

OIKADE.it, Consulenze immobiliari, propone nel quartiere di Su Planu , un appartamento di tipologia trivano di circa 110 mq sito al primo piano con ascensore facente parte di una palazzina costruita di soli due piani.

ll trivano ristrutturato grazie alla sua posizione, è ben collegato con i principali servizi che utilizziamo nel nostro quotidiano tra cui supermercati, scuole e fermate del servizio pubblico cittadino.

Grazie alla sua posizione strategica consente di arrivare in poco tempo in tutti i quartieri di Cagliari e raggiungere la Strada Statale 554 e la 131.

La palazzina si trova in un contesto tranquillo. Le sue condizioni sono buone e non c’è necessità di nessun tipo di manutenzione.

L’ appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2020 dove da quadrivano è stato trasformato in un ampio trivano con due camere doppie.

Il trivano ristrutturato è composto da ingresso soggiorno, cucina a vista separata con isola e porta finestra per accedere al terrazzino a livello abitabile.

Da un disimpegno accediamo alla zona notte in cui sono presenti i due bagni completi con sanitari sospesi, le due camere matrimoniali. Una camera è comunicante con il servizio con zona lavanderia il secondo terrazzino a livello.

Nello specifico l’appartamento è così composto:

ingresso soggiorno;
cucina a vista separata con isola;
due camere matrimoniali;
due bagni;
zona lavanderia;
due terrazzini a livello

L’appartamento è ben rifinito con:

sanitari sospesi;
tapparelle elettriche;
infissi in legno con vetro camera;
impianto di riscaldamento autonomo centralizzato;
sistema di allarme

Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto ampio sotto pilotis.

Ape in fase di definizione

Per visitare l’immobile o avere maggiori informazioni sui mutui contattaci ai seguenti contatti:

0704636978 – 3921482966
pirri@oikade.it
OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Via Santa Maria Chiara 48/A

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Pentavano con posto auto e cantina a Monserrato

OIKADE.it consulenze Immobiliari, propone in vendita nel Comune di Monserrato, un ampio pentavano al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore.

Il pentavano fa parte di un fabbricato costruito negli anni Ottanta disposto su quattro piani. La sua facciata risulta essere in buone condizioni e non si ha la necessità di nessun lavoro da eseguire.

Sia il condominio che l’intera zona risultano essere molto tranquille. I principali servizi sono presenti nelle vicinanze e possono essere raggiunti anche a piedi senza dover aver necessità dell’automobile.

L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile da subito.

Dal portoncino d’ingresso si accede su un corridoio centrale sul quale si collegano gli ambienti principali. Sulla sinistra troviamo la cucina abitabile con annesso balcone, il bagno con ampio box doccia il doppio servizio e due camere da letto matrimoniali. Nel lato destro invece abbiamo il soggiorno, un balcone e altre due camere da letto ampie che si possono sfruttare sia come doppie che matrimoniali. Al termine del corridoio è presente un comodo ripostiglio.

In sintesi il pentavano è di circa 120 mq ed internamente è composto da:

ingresso con disimpegno;
ampio salone di 22 mq circa ;
cucina abitabile di 9 mq circa;
quattro camere da letto doppie- matrimoniali con metrature min di 11 mq e max di 16 mq circa;
bagno di 5,5 mq circa;
doppio servizio di circa 4 mq;
ripostiglio

Il riscaldamento è dato da split caldo/freddo presenti sia nella zona giorno che nelle camere da letto matrimoniali. Gli infissi sono quelli di capitolato e sono in legno.

Completano il pentavano un posto auto coperto di proprietà esclusiva all’interno del cortile condominiale e una cantina di 6 mq.

Grazie alla sua doppia esposizione, l’immobile risulta essere molto luminoso in tutte le ore della mattina e del pomeriggio.

Il suo acquisto è ideale sia come prima casa ma anche come investimento per locazione a studenti o lavoratori in quanto si trova in prossimità delle fermate del servizio pubblico cittadino e della Metropolitana leggera e del Policlinico Universitario di Monserrato.

Inoltre, grazie alla sua posizione è ben collegato alle principali arterie stradali come la Strada Statale 554 che consente di poter raggiungere tutta la Sardegna.

Attualmente due camere da letto sono locate ma il pentavano può essere venduto sia libero che locato.

Il punto di forza sicuramente di questo appartamento è la sua ampia metratura che consente di avere dei vani generosi sia nella zona giorno che soprattutto nelle quattro camere da letto che possono essere sfruttate come doppie o matrimoniali.

Attestato di prestazione energetica: Classe C

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OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari viale Sant’Avendrace n.345

070.2087188 / 3288862509
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Bivano arredato con posto auto coperto a Cagliari

OIKADE.it, consulenze Immobiliari, propone in vendita, nel quartiere di Sant’Avendrace e più precisamente in una traversa di Via Is Maglias, un appartamento bivano sito al piano rialzato alto.

Il bivano, facente parte di un fabbricato di tre piani costruito nel 2013, risulta essere in ottime condizioni e non si prevede nessun tipo di lavoro da effettuare sia internamente che esternamente.

Grazie alla sua posizione è ben collegato con i principali servizi che utilizziamo nel nostro quotidiano.

Tramite il portoncino blindato, si accede al soggiorno con angolo cottura riservato con annesso balcone in cui è presente la zona lavanderia. Da un piccolo disimpegno si arriva alla zona notte in cui sulla sinistra, troviamo il bagno ampio e finestrato con box doccia e scalda asciugamani elettrico e sulla destra la camera da letto matrimoniale.

Nel dettaglio il bivano è di circa 60 mq ed è così composto:

ingresso-soggiorno con angolo cottura e balcone;
bagno con box doccia;
camera da letto matrimoniale.

Pur essendo un piano rialzato alto, è molto luminoso a tutte le ore del giorno in quanto gode di una doppia esposizione.

Sono stati scelti materiali di pregio che rendono ancora più delizioso l’immobile che risulta essere in stile semplice ma moderno.

Il pavimento è in gres porcellanato e gli infissi sono in PVC con doppio vetro camera.

Le pompe di calore sono presenti sia nella zona giorno che nella camera da letto matrimoniale. E’ dotato inoltre del sistema di allarme e il portoncino è blindato.

Viene venduto totalmente arredato risultando essere un ottimo investimento anche come locazione in quanto l’immobile è vicino alle facoltà e alle fermate del servizio pubblico cittadino.

Completa l’appartamento un posto auto coperto raggiungibile con l’ascensore.

Classe energetica: B

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