Garage Archivi - OIKADE.it

Indipendente con giardino a Samassi

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un’ampia abitazione al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e un grande giardino da vivere in ogni stagione.

L’immobile dispone di ingresso pedonale su via Sturzo e passo carraio su via De Gasperi, una caratteristica che garantisce praticità e comodità negli accessi.

Al piano superiore è presente un’ulteriore unità abitativa, completamente indipendente. Le due proprietà dispongono di accessi separati e non condividono alcuno spazio, né interno né esterno, garantendo così piena autonomia e privacy.

La casa, di circa 120 mq, si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da un luminoso soggiorno, un’ampia cucina abitabile, un comodo salone, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti, spaziosi e versatili, offrendo la possibilità di essere personalizzati in base alle proprie esigenze abitative. Grazie all’ottima disposizione degli spazi, è inoltre possibile ricavare facilmente una seconda camera da letto.

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall’ampio giardino privato di circa 400 mq, uno spazio ideale per chi desidera vivere l’esterno in totale riservatezza, creare un’area relax, un orto o una zona dedicata ai bambini e agli animali domestici.

All’interno della corte sono presenti inoltre diversi locali di sgombero, perfetti come deposito, laboratorio, taverna o locale hobby, oltre a un comodo garage che completa la proprietà.

Nel dettaglio, la proprietà è così composta:

Soggiorno
Cucina abitabile
Salone
Camera da letto matrimoniale
Bagno
Giardino privato
Garage
Locali di sgombero

L’immobile si presenta abitabile fin da subito, rappresentando un’ottima soluzione sia per famiglie che cercano una casa con ampi spazi, sia per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

0704636978 / 3515917325
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Pentavano con lastrico solare e ampia cantina a Quartu Sant’Elena

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, in Via Fadda un ampio e luminoso quadrivano con lastrico solare e cantina di 52 mq.

In posizione centrale e ben servita, all’interno di un contesto tranquillo e privo di spese condominiali, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo ed ultimo piano di uno stabile composto da sole cinque unità abitative.

L’immobile, con una superficie lorda di circa 140 mq (esclusi terrazza e locale di sgombero), si distingue per gli ambienti ampi, la funzionalità degli spazi e l’eccellente luminosità garantita dalla doppia esposizione.

La zona giorno accoglie con un salone spazioso e luminoso, dotato di accesso al balcone, collegato a una comoda cucina abitabile con affaccio sulla veranda, dove è presente un pratico servizio adibito a lavanderia.
La zona notte offre comfort e privacy ed è composta da tre camere da letto — due matrimoniali e una doppia — oltre a un ampio bagno padronale.

La proprietà si presenta in buone condizioni generali ed è immediatamente abitabile, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
Elemento distintivo dell’immobile è il lastrico solare sovrastante di proprietà esclusiva, di circa 130 mq, ideale per la realizzazione di una splendida area outdoor da vivere tutto l’anno.

Completa la proprietà un locale di sgombero al piano seminterrato di circa 52 mq, con altezza di 2,90 m, versatile e utilizzabile anche come garage.

Ricapitolando, l’abitazione è così composta:

Soggiorno
Cucina abitabile
Tre camere da letto
Due bagni
Lavanderia
Ripostiglio
Balcone
Veranda
Lastrico solare
Locale di sgombero

Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi e indipendenza, ma anche un’interessante opportunità di investimento in una zona ad alta richiesta.

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Semindipendente con ampio cortile a Pirri

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pirri una casa semindipendente al piano terra, con una superficie coperta di circa 100 mq e circa 180 mq di cortile privato, con accesso diretto dalla strada.

L’immobile presenta una doppia esposizione, sia fronte strada sia interna sull’area cortilizia, caratteristica che garantisce buona luminosità e versatilità nella distribuzione degli spazi.

All’interno della proprietà è presente un monolocale completamente ristrutturato, attualmente locato, che rappresenta da subito una fonte di reddito. È composto da un unico ambiente con area cottura, zona living/notte ben organizzata e bagno, risultando funzionale e pronto all’uso.

Completano la proprietà un garage, anch’esso attualmente locato, e la restante parte dell’immobile, che si presenta allo stato originario e necessita di una ristrutturazione completa (con costi stimati di circa 70.000 – 80.000 euro). Attualmente gli spazi non sono suddivisi tramite muratura, offrendo così ampia possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze.

Il cortile di ampia metratura rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per diversi utilizzi, con accesso diretto dalla strada.

Nel dettaglio, l’immobile è così composto:

Ampia porzione da ristrutturare
Monolocale ristrutturato
Garage
Cortile

Soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di un investimento con rendita immediata, sia per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata valorizzando gli ampi spazi disponibili.

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Indipendente su quattro livelli a Selargius – Nuda Proprietà

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita in Via Alcide De Gasperi 34 a Selargius, la NUDA PROPRIETA’ (usufruttuaria 88 anni) di una villa disposta su quattro livelli di circa 230 mq, con giardino e posti auto.

L’immobile si trova in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro.

La villa internamente è così disposta:

Piano terra: ingresso dal cortile, locale di sgombero e lavatoio.

Piano primo: ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile, studio, un bagno e due verande.

Piano secondo: zona notte composta da tre camere da letto, bagno, disimpegno e due verande.

Terzo piano (mansardato): ampio open space con zona studio e un bagno; presenti due terrazze panoramiche fronte-retro.

A completare la proprietà sono presenti il giardino di circa 230 mq, il garage coperto e tre posti auto scoperti nel cortile.
La proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento per chi desidera valorizzare nel tempo un immobile situato in una zona molto ricercata.

Ricapitolando, l’immobile è così composto:

Due soggiorni
Cucina abitabile
Due studi
Tre camere da letto
Tre bagni
Quattro verande
Due terrazze
Garage
Giardino
Cortile
Posti auto

Grazie agli ampi spazi e alla struttura su più livelli, la villa è facilmente frazionabile in tre unità indipendenti, ideali per uso familiare o per messa a reddito.

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Indipendente con cortile e posto auto ad Assemini

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita ad Assemini una raffinata casa indipendente con cortile e garage, inserita in un contesto residenziale comodo e ben servito.

L’immobile, edificato nel 1970 e oggetto di costante manutenzione nel corso degli anni, si presenta in buone condizioni generali ed è stato abitato fino a tempi recenti.

La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, caratteristica che garantisce la totale assenza di barriere architettoniche e un’elevata fruibilità degli spazi.

L’ingresso principale, preceduto da un loggiato abitabile, introduce in un accogliente soggiorno con angolo cottura. Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un ampio ripostiglio e un bagno. Completa la distribuzione interna un secondo e spazioso soggiorno, particolarmente luminoso e accogliente, impreziosito da caminetto e secondo angolo cottura, ideale anche per nuclei familiari numerosi o soluzioni plurifamiliari.

Gli spazi esterni si sviluppano su tre lati dell’abitazione, di cui uno coperto. Nella parte frontale troviamo un garage carrabile con accesso diretto dalla strada, oltre a curate aiuole piantumate. Il cortile laterale conduce alla zona retrostante, riservata e funzionale, attrezzata con area barbecue e direttamente collegata al soggiorno.

Dal cortile interno, tramite una scala in ferro, si accede al lastrico solare coperto, dotato di sottotetto ad aria passante e in parte adibito a ricovero attrezzi.

La proprietà si distingue inoltre per la facile possibilità di frazionamento in due unità immobiliari indipendenti, rendendola ideale sia come abitazione principale che come investimento.

L’immobile è abitabile da subito, pur beneficiando di eventuali interventi di ammodernamento degli infissi esterni e del bagno.

Una soluzione di pregio per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, situata in posizione strategica e vicina ai principali servizi.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

Ingresso soggiorno
Angolo cottura
Disimpegno
Una camera da letto matrimoniale
Una camera da letto singola
Un bagno
Cortile
Garage

Ideale per chi è alla ricerca di una proprietà sita in una zona tranquilla e riservata.

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Quadrivano con cortile carrabile, garage e cantina a Sadali

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Sadali un appartamento di tipologia quadrivano immerso nel verde, situato in uno dei borghi più autentici e suggestivi della Sardegna.

Sadali si trova al confine tra il Sud Sardegna e le Barbagie di Seùlo, in un territorio rinomato per il suo “paesaggio d’acqua”, fatto di sorgenti, cascate naturali, grotte e boschi secolari. Inserito tra i Borghi più Belli d’Italia, rappresenta un’oasi di tranquillità in cui la qualità della vita è ancora legata ai ritmi della natura e alle tradizioni del territorio.

Il centro abitato è facilmente raggiungibile da ogni parte dell’isola: dista circa 70 km dalle splendide spiagge della costa orientale, con Marina di Cardedu come località marina più vicina, e circa 96 km dal porto e dall’aeroporto di Cagliari, dettaglio che lo rende pratico sia come residenza che come soluzione d’investimento turistico.

L’immobile si trova all’interno di un fabbricato composto da tre unità abitative. Al piano terra sono presenti un cortile carrabile, un garage, una cantina, una cucina di servizio e una legnaia, spazi ideali sia per uso quotidiano che per eventuali progetti di ampliamento o personalizzazione. Al piano rialzato sono invece presenti due camere da letto, un soggiorno con angolo cottura e un bagno.

Costruito negli anni ’80, l’immobile si presenta come una base ideale per chi desidera una casa immersa nella natura, lontana dal caos urbano ma all’interno di un centro accogliente e ben fornito. Allo stesso tempo rappresenta un’ottima opportunità per chi volesse investire nel settore turistico: a Sadali il flusso di visitatori è in crescita grazie all’interesse per il turismo naturalistico ed esperienziale, mentre la disponibilità di strutture ricettive è ancora limitata, rendendo particolarmente interessante l’idea di adibirla a Bed & Breakfast o casa vacanza.

Riassumendo, la casa è così composta:

Soggiorno
Angolo cottura
Due camere da letto
Bagno
Cucina di servizio
Cantina
Legnaia
Cortile carrabile
Garage

La proprietà unisce quiete, autenticità e potenziale, offrendo un contesto naturale unico che affascina chiunque la visiti.

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Prestigiosa villa con ampio giardino a Pula

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel cuore del centro storico di Pula, questa splendida villa indipendente, un vero e proprio gioiello di lusso e raffinatezza.

Completamente ristrutturata e ultimata nel 2022, questa proprietà offre un’esperienza di vita unica e prestigiosa, a soli 2 km dal mare.

La villa si sviluppa su due livelli, con ambienti ampi e luminosi che sfruttano al meglio la luce naturale. Al piano terra, un ampio soggiorno si apre su un’atmosfera accogliente e rilassante, perfetto per ricevere gli ospiti e trascorrere momenti di relax. L’angolo cottura, progettato per garantire una cucina efficiente e pratica, è dotato di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti. Un ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre gli oggetti di uso quotidiano, mentre un ampio bagno completa il piano terra, offrendo un comfort aggiuntivo per gli ospiti.

Al primo piano troviamo due camere da letto, una delle quali presenta un soppalco, entrambe offrono un’atmosfera accogliente e intima. Un altro ambiente, utilizzato come studio e per momenti di relax, completa il primo piano e offre un ulteriore spazio per rilassarsi e concentrarsi.

La proprietà è circondata da un grande giardino, nel quale è presente un gazebo elegante e accogliente. Questo spazio all’aperto è ideale per creare momenti di convivialità e relax con familiari e amici, e offre la possibilità di godere delle fresche serate estive, organizzando pranzi, cene o eventi speciali.

La villa è stata progettata per garantire un’efficienza energetica ottimale, grazie a sistemi di pompe di calore in tutti gli ambienti che garantiscono un comfort costante e un notevole risparmio energetico. La presenza di un pozzo con riserva idrica di 5000 litri rende questa proprietà una scelta ideale per coloro che cercano di ridurre i propri costi e impatto ambientale.

La proprietà presenta una pergola coperta, la quale offre la possibilità di parcheggiare fino a 4 auto. La presenza della colonnina per la ricarica di auto elettriche rappresenta un ulteriore vantaggio per i proprietari di veicoli elettrici. La proprietà è dotata di sistemi di sicurezza avanzati, tra cui antifurto e videosorveglianza, per garantire la massima tranquillità e protezione.

La proprietà presenta una cubatura residua di 100 mq, offrendo ulteriori possibilità di sviluppo e personalizzazione.

Questa villa di lusso rappresenta un’opportunità unica per coloro che cercano una proprietà di prestigio, con tutti i comfort e le tecnologie più avanzate. La sua posizione in Pula, unita alla sua bellezza e funzionalità, la rende una scelta ideale per chi cerca di vivere in un ambiente elegante e raffinato.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

Ingresso soggiorno
Cucina con angolo cottura
Disimpegno
Due camere da letto
Tre bagni
Giardino
Posto auto

Ideale per chi è alla ricerca di una proprietà sita in un paese tranquillo e vicinissima ai principali servizi che si utilizzano nel quotidiano.

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Prestigiosa villa indipendente a Pula

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pula, più precisamente in via Regina Margherita, una villa indipendente caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, con giardino privato su quattro lati.

L’immobile è sito pochi passi dal cuore del paese, situato in una zona comodissima e vicinissimo ai principali servizi che si utilizzano nel quotidiano, tra i quali troviamo i bar, ristoranti, fermate del bus, tabacchi, farmacie e supermercati, tutti raggiungibili a piedi. Inoltre, a pochi minuti d’auto si può raggiungere la rinomata spiaggia di Nora, famosissima per le antiche rovine.

La villa si sviluppa sudue livelli per una superficie totale di 230 mq.

Il piano terra è composto da un’ampia cucina abitabile, la quale risulta davvero comoda per la vita quotidiana e per ricevere gli ospiti.
E’ presente un accogliente doppio soggiorno di generose dimensioni, ideale per momenti di relax e convivialità, un bagno e dall’ingresso principale si sviluppa la scala per accedere al secondo livello.

Tramite scala, accediamo al piano superiore in cui troviamo la zona notte, la quale comprende ben sei camere da letto, tre singole e tre doppie, ideali per famiglie numerose o per chi desidera degli ambienti da dedicare allo studio oppure alla palestra o per chi desidera inivitare degli ospiti, infine, vi è un bagno padronale dalle generose metrature.

Nel terreno è inoltre presente un fabbricato accessorio che viene utilizzato come studio e magazzino ed inoltre troviamo un grande loggiato coperto e un antico pozzo.

L’immobile necessita di ristrutturazione.

Questa proprietà è ideale sia come residenza principale sia come investimento per struttura ricettiva o casa vacanze, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

Ingresso soggiorno
Cucina abitabile
Disimpegno
Tre camere da letto doppie
Tre camere da letto singole
Due bagni
Giardino
Posto auto

Sarà possibile visitare l’immobile il giorno 23 maggio durante un esclusivo Open House, nel corso del quale il nostro consulente ti accompagnerà alla scoperta di ogni dettaglio della proprietà, fornendoti tutte le informazioni necessarie.

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Villa caposchiera in zona musicisti a Quartu Sant’Elena

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita la nuda proprietà di una villa caposchiera disposta su quattro livelli, con giardino su tre lati, in Via Mozart a Quartu S.E.

Vendita Nuda Proprietà – Usufruttuari di 90 e 86 anni.

L’abitazione è sita in una tranquilla zona residenziale a pochi passi da Viale Colombo, dal Parco di Molentargius e dalla splendida spiaggia del Poetto.

L’immobile è così composto: accediamo al piano seminterrato, attualmente adibito a taverna con camino e angolo bar, ideale per realizzare un appartamento indipendente grazie all’accesso sia dall’interno che da scala esterna.
Al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno, disimpegno, cucina abitabile e veranda.
Proseguendo al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, un primo bagno, disimpegno e veranda.
Terminiamo salendo al secondo piano (mansardato), dove è stato realizzato un appartamento bivano con terrazza, dotato di ingresso indipendente attraverso scala esterna e collegato al resto dell’immobile tramite scala interna. Attualmente locato con contratto regolarmente registrato.

All’esterno è presente il giardino su tre lati di circa 240 mq, curato e dotato di impianto di irrigazione,
il garage coperto e il pozzo privato con acqua dolce disponibile tutto l’anno.

La proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento per chi desidera valorizzare nel tempo un immobile in una zona molto ricercata.

Ricapitolando, la casa è così composta:

Due soggiorni
Cucina abitabile
Angolo cottura
Quattro camere da letto
Tre bagni
Veranda
Loggiato
Giardino
Garage

Grazie agli ampi spazi e alla struttura su più livelli, la villa è facilmente frazionabile in tre unità indipendenti, perfette per uso familiare o messa a reddito.

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Appartamento semindipendente a Chia

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Chia, rinomata frazione di Domus De Maria, un appartamento semindipendente sito su una collina panoramica che si affaccia in uno dei mari più belli della Sardegna, la spiaggia di Chia.

La presente proprietà fa parte di un elegante complesso bifamiliare ed è predisposta in modo tale da avere totale indipendenza e comodità.

Ci accoglie una veranda realizzata in legno e pietra, la quale divide l’abitazione dal giardino, permettendo di godere l’esterno anche nelle serate un pochino più fresce o piovose.

Tramite la veranda, accediamo all’ampio soggiorno in cui è presente la zona pranzo e la cucina e dal disimpegno accediamo alle due camere da letto e ai due bagni.

Nel dettaglio la proprietà è così composta:

Ingresso soggiorno
Cucina a vista
Disimpegno
Due camere da letto
Due bagni
Veranda
Giardino
Posto auto

Il presente immobile, risulta essere un investimento ideale per chi è alla ricerca di una proprietà sita in una delle zone più rinomate dell’isola, la quale permette di sentirsi in vacanza tutto l’anno e di godere dei momenti di puro relax.

Inoltre, grazie alle caratteristiche di questo immobile, è possibile acquistare la proprietà e destinarla a locazioni ad uso turistico con un ottima rendita.

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Rifinita indipendente con giardino ad Assemini

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita ad Assemini, una luminosa e rifinita casa semi indipendente con giardino.

L’immobile, edificato agli inizi degli anni 60, è caratterizzato da ampie metrature e gode di una discreta luminosità grazie alle sue tre esposizioni.

Dal cortile condominiale accediamo all’ampio ingresso della casa che divide tutti gli ambienti del piano terra, quali una ampia cucina abitabile con caminetto e dispensa adiacente, un ampio soggiorno di 60 mq accessibile da doppia porta scorrevole, due camere doppie adibite a studio e al bagno.

Tramite una suggestiva scala in legno e ferro battuto dall’ingresso principale, accediamo al piano superiore adibito alla zona notte, composto da 4 camere da letto matrimoniali, due bagni e due ampie terrazze a livello.

La casa è caratterizzata da ottimi materiali per le rifiniture interne, i pavimenti sono in marmo rosa e travertino, gli infissi interni ed esterni in legno massello sono stati realizzati da pregiati artigiani.

Le pertinenze esterne sono 4 posti auto e un garage di 35 mq.

Il cortile non è ad uso privato.

La proprietà necessita di una ristrutturazione della facciata esterna, un ammodernamento degli impianti idrici ed elettrici e un restauro di alcune persiane degli infissi esterni.

Possibilità di frazionamento in due appartamenti di tipologia “quadrivano” da 150 mq ciascuno, oppure 4 ambi bivani.

Nel dettaglio, la proprietà è così composta:

Ingresso
Cucina abitabile
Soggiorno
Sei camere da letto
Tre bagni
Balcone
Due terrazze
Giardino
Posto auto

Ideale da adibire l’intera casa a struttura.

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