Camere: 4

Ampia villetta a schiera a Capoterra

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Capoterra, precisamente in via Serpentara, una villetta a schiera sviluppata su tre livelli.

Ci troviamo in zona tranquilla e riservata, vicino a tutti i principali servizi utilizzati nel quotidiano.
La proprietà dispone di due cortili privati, rispettivamente sul fronte e sul retro dell’abitazione, per una superficie esterna complessiva di circa 200 mq.

Il piano seminterrato è costituito da un ambiente destinato a cantina. Il piano terra comprende un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno.

Il primo piano è composto da tre camere da letto, un bagno e un balcone.
L’abitazione presenta complessivamente quattro camere da letto e due bagni, oltre al locale cantina al piano seminterrato e alle pertinenze esterne.

La distribuzione interna prevede la zona giorno prevalentemente al piano terra e la zona notte al primo piano, con la presenza di un’ulteriore camera al piano terra.

Nel dettaglio, l’immobile è così composto:

  • Ingresso
  • Soggiorno
  • Cucina
  • Quattro camere da letto
  • Due bagni
  • Due cortili
  • Posto auto

La proprietà si completa con due cortili di pertinenza esclusiva, che costituiscono gli spazi esterni a servizio dell’abitazione, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

  • 0704636978 / 3515917325
  • info@oikade.it

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Scegliere la banca giusta significa risparmio! Oggi puoi finanziare l’acquisto del tuo immobile con un mutuo al 100%.

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Villa indipendente immersa nel verde a Decimomannu

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Decimomannu, precisamente in Loc.Su Cardu, una villa indipendente immersa nel verde.

Ci troviamo in zona periferica, tranquilla e riservata, a soli 5 minuti dal centro abitato.

La proprietà è stata edificata nel 2008, all’interno di un lotto di terreno di 5800 mq.
L’immobile si sviluppa su unico livello con una superficie coperta di oltre 140 mq, tipologia pentavano.

Accediamo alla proprietà e troviamo un ampio soggiorno con cucina separata in muratura, è presente una portafinestra per accedere direttamente al giardino, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax.

Tramite il corridoio, accediamo alla zona notte confortevole, composta da 4 ampie camere da letto: 2 singole e 2 matrimoniali: una delle due camere singole è soppalcata.
Le camere matromoniali possiedono delle ampie vetrate scorrevoli che donano luminosità durante l’intera giornata.

Sono presenti due doppi servizi: uno per la zona giorno e uno per la zona notte.

Sono presenti i pannelli fotovoltaici da 15 kw.
L’immobile è in classe A2.
Sono presenti le pompe di calore in ogni ambiente.
E’ presente il camino canalizzato nella zona giorno.

Sono presenti diversi posti auto.

Nel dettaglio, la proprietà è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Cucina semi-abitabile
  • Disimpegno
  • 4 camere da letto
  • Due bagni
  • Giardino
  • Vari posti auto

Ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, immersa nel verde.

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Rifinita villa indipendente a Porto Columbu

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Porto Columbu, una villa indipendente di circa 170 mq disposta su tre livelli.

La villa è disposta su tre livelli, è stata recentemente ristrutturata ed è mantenuta in ottime condizioni generali.


Una residenza d’eccezione che coniuga l’eleganza delle finiture contemporanee alla funzionalità di ambienti luminosi e ben distribuiti, ideale sia come dimora principale da vivere tutto l’anno sia come investimento ad altissima redditività nel circuito degli affitti turistici di alto livello.

L’ingresso principale si apre su un accogliente ed ampio soggiorno, cuore pulsante del piano terra, sapientemente collegato all’esterno da due generosi loggiati coperti, perfetti per pranzi all’aperto e momenti di puro relax. Il piano si completa con un piccolo bagno.

Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro luminose camere da letto di cui due ampie matrimoniali e due confortevoli singole, servite da ulteriori due bagni finemente ristrutturati.

All’esterno, la villa è abbracciata su tre lati da un raffinato e curatissimo giardino privato che offre privacy e comodi posti auto con predisposizione per l’automazione del cancello.

Lo spazio all’aperto è arricchito da una bellissima zona barbecue in pietra, ideale per piacevoli momenti conviviali.

E’ presente una riserva idrica alimentata a raccolta d’acqua piovana, perfetta per garantire la costante e sostenibile irrigazione del prato.

Il vero fiore all’occhiello della dimora si svela al secondo piano, dove uno straordinario lastrico solare regala una vista mare incantevole. Quest’ampia terrazza panoramica, impreziosita da un elegante manto in prato sintetico, rappresenta la cornice perfetta per installare una vasca idromassaggio o per realizzare un raffinato loggiato in legno con cui vivere al meglio ogni stagione.

Nel dettaglio, la proprietà è così composta:

  • Ingresso
  • Soggiorno
  • Angolo cottura
  • Quattro camere da letto
  • Tre bagni
  • Lastrico solare
  • Zona barbecue
  • Giardino
  • Vari posti auto

Il prezzo si intende trattabile.

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Pentavano nuda proprietà a Cagliari

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Dei Giudicati, un appartamento di tipologia Nuda proprietà.

L’immobile è sito al settimo piano di una palazzina dotata di ascensore, composta da 10 piani.


Ci troviamo in una delle zone più ricercate e servite del Comune di Cagliari.
Questa proprietà, con una superficie catastale di 139 mq, è sita all’interno di una palazzina servita da ascensore.
Si tratta di un interessante opportunità di investimento, ideale per chi desidera acquistare un immobile di valore in una posizione strategica e con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo.


L’abitazione è composta da un ampio soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax, proseguendo troviamo la cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni e due comodi ripostigli.
Gli ambienti sono ampi, funzionali e ben distribuiti.


Completano la proprietà due balconi, di cui uno panoramico, che regalano una piacevole vista aperta sulla città e donano grande luminosità agli ambienti.
L’appartamento è dotato di gas di città e di impianto di climatizzazione con split installati in ogni ambiente, assicurando comfort e benessere in tutte le stagioni.

Età usufruttuaria: 90 anni.
La posizione in Via dei Giudicati rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: un quartiere residenziale tra i più apprezzati di Cagliari, servito da scuole, supermercati, mezzi pubblici, attività commerciali e tutti i servizi essenziali, facilmente raggiungibili anche a piedi.

Nel dettaglio, il nostro appartamento è così composto:

  • Ingresso
  • Disimpegno
  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Quattro camere da letto
  • Due bagni
  • Due ripostigli
  • Due balconi
  • Ascensore

Una soluzione esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare solido in una delle zone di maggiore pregio della città.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

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Villetta ristrutturata in stile moderno a Perd’e Sali

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita nel Comune di Sarroch, precisamente a Perd’e Sali, un villino disposto su unico livello con cortile su tre lati.

Ci troviamo in zona tranquilla e riservata, vicino a tutti i servizi principali utilizzati nel quotidiano.

Tramite il cortile interno accediamo all’immobile dove veniamo accolti da un luminoso soggiorno open space con cucinotto separato.

Proseguendo troviamo il bagno, completamente ristrutturato e le tre camere da letto: due matrimoniali e una singola.

Tutti gli ambienti sono dotati di split inverter, gli infissi interni zono in PVC con doppio vetrocamera.

Completa la proprietà, un ampio cortile dotato di una comoda zona barbecue, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Questa soluzione, pensata per chi predilige la comodità di un unico livello e il contatto diretto con la natura, offre ambienti funzionali e ben distribuiti, perfetti per una coppia, una giovane famiglia o come investimento immobiliare di sicuro valore vista la vicinanza dalle meravigliose spiagge del Sud Sardegna. Una proposta immobiliare unica nel suo genere, capace di coniugare indipendenza, grandi spazi all’aperto e dettagli di fascino.

Nel dettaglio la nostra graziosa villetta è così composta:

  • Ingresso soggiorno
  • Cucinotto
  • Tre camere da letto
  • Bagno
  • Terrazza
  • Cortile
  • Vari posti auto

NON MUTUABILE

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Indipendente a Serramanna

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita, a Serramanna, una caratteristica casa indipendente ad angolo risalente agli anni ’40, una soluzione ricca di personalità e dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare un’abitazione unica, valorizzando il fascino dell’architettura tradizionale.

Situata in una posizione strategica, fronte stazione e a pochi passi da tutti i principali servizi, questa proprietà rappresenta un’opportunità interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

L’immobile si sviluppa su circa 150 mq distribuiti su due livelli, circondato da un giardino privato di circa 200 mq, uno spazio prezioso dove creare una zona relax, un’area barbecue o un giardino per tutta la famiglia.

Al piano terra troviamo una cucina, un ampio corridoio centrale che offre la possibilità di realizzare un moderno open space, oltre a due spaziose camere matrimoniali, caratterizzate dalle generose metrature tipiche delle abitazioni dell’epoca.

Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con altre due camere matrimoniali e un ulteriore ambiente estremamente versatile, che potrà essere trasformato in una splendida terrazza, in una camera aggiuntiva, in uno studio o in una zona hobby, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.

L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma proprio questo rappresenta il suo più grande valore: la possibilità di progettare ogni ambiente secondo il proprio gusto, mantenendo il fascino originario della struttura e adattandolo agli standard abitativi moderni.

Per offrire la massima trasparenza, è già disponibile un preventivo dettagliato di ristrutturazione redatto da un’impresa specializzata, pari a circa € 70.000, consentendo così di pianificare fin da subito l’investimento complessivo.

Ricapitolando, l’abitazione è così composta:

  • Cucina
  • Corridoio
  • 4 camere da letto matrimoniali
  • Ulteriore ambiente versatile
  • Giardino privato

Una casa che offre l’opportunità di essere progettata e modellata intorno alle esigenze della tua famiglia, trasformando una dimora dal sapore storico in una residenza moderna, efficiente e di grande valore nel tempo.

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Indipendente con cortile da ristrutturare a Cagliari

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, in Via della Sila, interessante indipendente con cortile e con grandi potenzialità di sviluppo.

La casa è situata in una zona urbana ben servita e interessata da un importante processo di riqualificazione.

L’immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su 138mq ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 4 camere da letto, 3 bagni e cortile di 150mq.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una casa personalizzata sia per investitori e imprese alla ricerca di un progetto di valorizzazione immobiliare.

Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, offre interessanti possibilità di trasformazione e sviluppo, con l’opportunità di ripensare gli spazi e realizzare un intervento residenziale moderno e funzionale.

L’indice di edificabilità è pari a 1 a 3, l’area ricade per Via Aspromonte in sottozona B4R3 e per Via della Sila in sottozona IC.

La zona, ben collegata ai principali servizi della città, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera investire in un contesto in continua evoluzione e crescita.

Ricapitolando, la casa è attualmente così composta:

  • Salone
  • Cucina abitabile
  • Quattro camere da letto
  • Tre bagni
  • Lavanderia
  • Ripostiglio
  • Cortile

Ottima opportunità per privati, imprese e investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare in una delle aree più dinamiche di Cagliari.

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Ampia indipendente con posto auto a Quartu Sant’Elena

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita in Via Scarlatti, nel pieno centro di Quartu Sant’Elena, una casa completamente indipendente disposta su tre livelli con posto auto.

La casa è ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare a spazio, comfort e autonomia.

Edificata negli anni ’80 e caratterizzata da una doppia esposizione est/ovest che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, l’abitazione si sviluppa su piano seminterrato, piano terra e primo piano.

L’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce all’ampio soggiorno del piano terra, affiancato da due camere da letto e un bagno. Sul retro troviamo il cortile privato con zona barbecue, uno spazio riservato e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto.

Il piano seminterrato, di circa 65 mq, è accessibile sia tramite scala interna sia direttamente dal cortile. Qui si sviluppa una comoda e funzionale zona giorno composta da cucina abitabile con tavolo e sedie, area living con divano e parete attrezzata, zona studio, ripostiglio e un suggestivo camino, ideale per rendere ancora più calde e piacevoli le giornate invernali.

La zona notte principale si trova al primo piano, dove troviamo altre due camere matrimoniali, un bagno, un balcone e una terrazza a livello con ampia tettoia, perfetta come ulteriore spazio vivibile.

L’immobile si distingue per importanti plus legati all’efficienza energetica:

  • Impianto fotovoltaico da 6 kW
  • Batteria di accumulo da 5 kW
  • Pannello solare termico

Dotazioni che garantiscono risparmio energetico e maggiore indipendenza nella gestione dei consumi.

Completa la proprietà un posto auto coperto esclusivo di 15 mq, elemento di grande valore considerando la posizione centralissima dell’immobile.

Ricapitolando, l’immobile è così composto:

  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Quattro camere da letto
  • Ripostiglio
  • Taverna
  • Due bagni
  • Terrazza
  • Balcone
  • Posto auto coperto
  • Cortile

Una soluzione indipendente, spaziosa ed efficiente, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere il centro città con tutti i comfort di una casa autonoma.

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Quadrivano con cortile e posto auto a Pula

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel cuore di Pula, più precisamente in Via Monte Grappa, un elegante appartamento di tipologia quadrivano, soluzione che coniuga riservatezza, funzionalità e qualità degli spazi abitativi.

La proprietà si distingue fin dal primo ingresso per la sua configurazione indipendente e per l’attenzione alla vivibilità degli ambienti.
L’accesso può avvenire sia tramite ingresso pedonale sia tramite ingresso carrabile, entrambi collegati al cortile privato, uno spazio di particolare valore che consente di parcheggiare comodamente fino a due autovetture e di godere di momenti di tranquillità all’aria aperta in un contesto intimo e protetto.

L’ingresso principale all’abitazione si sviluppa attraverso un gradevole loggiato esterno che introduce in un ampio e luminoso salone con cucina con angolo cottura, ambiente accogliente e armoniosamente distribuito, ideale per la quotidianità così come per accogliere ospiti.
La zona giorno si completa con un soggiorno separato, garantendo una distinzione funzionale degli spazi. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno. Dallo stesso disimpegno si raggiunge il secondo ingresso pedonale, anch’esso impreziosito da un ulteriore loggiato e da uno spazio esterno aggiuntivo che arricchisce ulteriormente l’esperienza abitativa e conferisce all’immobile un carattere distintivo.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà.
Pur inserita in un contesto estremamente tranquillo e riservato, l’abitazione si trova a brevissima distanza dai principali servizi di uso quotidiano, consentendo di vivere il centro di Pula con la comodità di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla privacy.

A soli dieci minuti è inoltre possibile raggiungere la rinomata Spiaggia di Nora, celebre per il mare cristallino e per le antiche rovine dell’area archeologica che la rendono una delle mete più affascinanti del Sud Sardegna.

Si precisa che l’immobile attualmente non risulta mutuabile in quanto sono presenti alcune piccole difformità urbanistiche.

La proprietà si configura come una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera destinarla ad attività di locazione turistica ricettiva, grazie alla posizione strategica e alla generosa distribuzione degli spazi.

Nel dettaglio l’immobile è così composto:

  • Ingresso soggiorno
  • Cucina con angolo cottura
  • Disimpegno
  • Due camere da letto
  • Un bagno
  • Veranda
  • Cortile
  • Due posti auto

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Villa indipendente con giardino ad Assemini in Località Terramaini

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita ad Assemini, in Località Terramaini, una villa indipendente con giardino piantumato di 5.000 mq.

L’abitazione grazie ai suoi ampi spazi interni ed esterni, è la soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e comodità.

L’immobile gode di una posizione strategica: stazione, scuole, ufficio postale e ipermercati nelle vicinanze; 2 minuti dalla SS130 e 5 minuti dall’aeroporto.

La villa, sopraelevata, si apre su un ampio soggiorno caratterizzato da travi in legno a vista, con camino e soppalco.
La cucina abitabile con forno a legna è separata da una elegante vetrata.
La zona notte comprende 3 camere matrimoniali, 1 singola e 2 bagni.
Tutti gli ambienti sono provvisti di climatizzatori; è inoltre presente un impianto fotovoltaico da 4kw con gruppo di accumulo da 6Kwh.

Riassumendo, la casa è così composta:

  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Quattro camere da letto
  • Due bagni
  • Ripostiglio
  • Loggiato
  • Giardino
  • Posti auto

Soluzione ideale come abitazione principale; perfetta anche come investimento ad uso ricettivo.

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Semindipendente con cortile a Pirri

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pirri, precisamente in Via Della Colonna, una semindipendente con cortile.

L’immobile misura circa 120mq, si sviluppa interamente al piano terra, ha ingresso indipendente e fa parte di uno stabile di sole 2 unità abitative.

La zona è centrale e ben servita, permettendoci di raggiungere a piedi tutti i servizi che ci necessitano nel quotidiano.

Accendo all’abitazione tramite portoncino, ci accoglie un ampio e luminoso ingresso. Da qui accediamo al soggiorno, alla cucina e alla prima camera da letto.
Proseguiamo poi nella zona notte, in cui sono presenti uno studio, due camere da letto ed il bagno.

Valore aggiunto alla proprietà è il cortile interno di 80 mq.

Riassumendo, l’immobile è così composto:

  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Tre camere da letto
  • Studio
  • Due bagni
  • Cortile

L’immobile si presenta in buone condizioni e grazie alle sua ampie metrature interne ed esterne ci offre grandi possibilità nella riorganizzazione degli ambienti a nostro piacimento.

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