Bagni: 3

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, nella ricercata zona di Via Campania, una prestigiosa proprietà completamente ristrutturata composta da tre unità indipendenti, per un totale di circa 145 mq, situata all’interno di un elegante condominio signorile servito da ascensore.

La proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere, ideale sia come abitazione esclusiva sia come investimento ad alta redditività per attività ricettive, B&B o affitti brevi, grazie alla posizione strategica a pochi passi dall’Università, dall’Ospedale SS. Trinità e dal centro città.

Al quarto piano troviamo un raffinato bivano composto da luminoso soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e pratica cabina armadio/ripostiglio. Completano l’immobile due balconi con piacevole vista sul Parco di Monte Claro.

Sempre al medesimo piano, con accesso indipendente, è presente un luminoso monovano dotato di balcone vista parco, zona giorno, angolo cottura separato e bagno con doccia.

Al quinto piano, anch’esso con ingresso indipendente, si sviluppa un esclusivo mini attico impreziosito da terrazza panoramica con vista sul Parco di Monte Claro e predisposizione per pergole. L’ambiente è stato studiato nei minimi dettagli e ospita una raffinata zona living con cucina Miton, bagno con doccia, cabina armadio separata e zona notte con letto matrimoniale a scomparsa Clever. Gli arredi su misura valorizzano gli spazi con eleganza, design e massima funzionalità.

L’intera proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa realizzata con materiali di pregio, che ha valorizzato ogni ambiente rendendolo moderno e confortevole. Le pareti sono state interamente insonorizzate, così da garantire un elevato livello di privacy e benessere abitativo in tutti gli spazi.

L’immobile è dotato di un sistema di climatizzazione Daikin e Aermec, oltre alla presenza dei termosifoni per un comfort termico ottimale durante tutto l’anno. È inoltre presente un sistema di sicurezza INIM, che assicura un elevato standard di protezione. La proprietà è completa di agibilità e delle certificazioni degli impianti, a conferma della conformità e della qualità degli interventi eseguiti. L’immobile è pronto da abitare, senza necessità di ulteriori lavori.

La zona in cui si trova è particolarmente servita, con la presenza di mezzi pubblici, scuole, attività commerciali e aree verdi nelle immediate vicinanze, rendendo la posizione comoda e funzionale per la vita quotidiana.

Ricapitolando, le unità sono così composte:

• Bilocale:
• Soggiorno
• Zona cottura
• Camera matrimoniale
• Cabina armadio/ripostiglio
• Bagno
• Due balconi

• Monolocale:
• Ambiente unico giorno/notte con angolo cottura
• Bagno
• Balcone

• Monolocale:
• Zona living con cucina Miton
• Zona notte con letto matrimoniale a scomparsa Clever
• Cabina armadio
• Bagno
• Terrazza panoramica

Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere o investire in un immobile di alto livello già pronto all’uso, con finiture ricercate e una posizione strategica tra comfort, privacy e forte potenziale di redditività.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

• 0704636978 / 3515917325
• info@oikade.it

‍Hai già fatto una consulenza mutuo? La OIKADE.it ti accompagna nella scelta del mutuo migliore, grazie alla collaborazione con i principali istituti bancari.

Scegliere la banca giusta significa risparmio! Oggi puoi finanziare l’acquisto del tuo immobile con un mutuo al 100%.

‍Se questo non è l’immobile che cerchi, all’interno del nostro sito trovi anche altri appartamenti in vendita che possono adattarsi alle tue esigenze. Puoi compilare anche il form con la descrizione dell’immobile che cerchi e ti contatteremo per descriverti altre soluzioni.