Massimiliano Archivi

Luminoso trivano con terrazza a Villasor

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Villasor un accogliente appartamento, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e un’interessante versatilità.

L’abitazione si sviluppa su un comodo piano ed è composta da una cucina abitabile, pensata per vivere appieno la quotidianità, un luminoso soggiorno, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Gli ambienti, ben organizzati e funzionali, offrono il giusto equilibrio tra comfort e praticità, risultando adatti sia a una famiglia sia a una giovane coppia

Uno dei principali punti di forza della proprietà è il piano mansardato, un ambiente aggiuntivo che amplia notevolmente le potenzialità della casa. Grazie alla sua versatilità, può essere trasformato in uno studio, una zona dedicata agli hobby, un’area relax, una palestra domestica oppure in una comoda camera per gli ospiti, adattandosi facilmente alle esigenze di chi la abiterà.

A completare la proprietà troviamo una piacevole terrazza, uno spazio esterno ideale per trascorrere momenti di tranquillità all’aria aperta o condividere piacevoli momenti in compagnia.

L’immobile conserva le rifiniture tipiche degli anni ’90, mantenute con cura nel tempo, e si distingue per l’ottima esposizione che assicura una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo ogni ambiente particolarmente accogliente.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza dell’impianto fotovoltaico, una dotazione sempre più ricercata che consente di ridurre i consumi energetici e contenere i costi di gestione, offrendo un concreto beneficio economico nel tempo.

La casa si presenta in buone condizioni generali ed è immediatamente abitabile, permettendo ai futuri proprietari di trasferirsi senza dover affrontare interventi urgenti e di personalizzare gli ambienti con gradualità secondo il proprio stile.

Nel dettaglio l’immobile è così composto:

Soggiorno
Cucina abitabile
Due camere matrimoniali
Bagno
Piano mansardato versatile
Terrazza

Una soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole, efficiente dal punto di vista energetico e dotata di spazi versatili, in un contesto tranquillo e ben servito.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345

0704636978 / 3515917325
info@oikade.it

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Indipendente a Serramanna

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita, a Serramanna, una caratteristica casa indipendente ad angolo risalente agli anni ’40, una soluzione ricca di personalità e dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare un’abitazione unica, valorizzando il fascino dell’architettura tradizionale.

Situata in una posizione strategica, fronte stazione e a pochi passi da tutti i principali servizi, questa proprietà rappresenta un’opportunità interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

L’immobile si sviluppa su circa 150 mq distribuiti su due livelli, circondato da un giardino privato di circa 200 mq, uno spazio prezioso dove creare una zona relax, un’area barbecue o un giardino per tutta la famiglia.

Al piano terra troviamo una cucina, un ampio corridoio centrale che offre la possibilità di realizzare un moderno open space, oltre a due spaziose camere matrimoniali, caratterizzate dalle generose metrature tipiche delle abitazioni dell’epoca.

Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con altre due camere matrimoniali e un ulteriore ambiente estremamente versatile, che potrà essere trasformato in una splendida terrazza, in una camera aggiuntiva, in uno studio o in una zona hobby, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.

L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma proprio questo rappresenta il suo più grande valore: la possibilità di progettare ogni ambiente secondo il proprio gusto, mantenendo il fascino originario della struttura e adattandolo agli standard abitativi moderni.

Per offrire la massima trasparenza, è già disponibile un preventivo dettagliato di ristrutturazione redatto da un’impresa specializzata, pari a circa € 70.000, consentendo così di pianificare fin da subito l’investimento complessivo.

Ricapitolando, l’abitazione è così composta:

Cucina
Corridoio
4 camere da letto matrimoniali
Ulteriore ambiente versatile
Giardino privato

Una casa che offre l’opportunità di essere progettata e modellata intorno alle esigenze della tua famiglia, trasformando una dimora dal sapore storico in una residenza moderna, efficiente e di grande valore nel tempo.

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Indipendente con giardino a Samassi

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un’ampia abitazione al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e un grande giardino da vivere in ogni stagione.

L’immobile dispone di ingresso pedonale su via Sturzo e passo carraio su via De Gasperi, una caratteristica che garantisce praticità e comodità negli accessi.

Al piano superiore è presente un’ulteriore unità abitativa, completamente indipendente. Le due proprietà dispongono di accessi separati e non condividono alcuno spazio, né interno né esterno, garantendo così piena autonomia e privacy.

La casa, di circa 120 mq, si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da un luminoso soggiorno, un’ampia cucina abitabile, un comodo salone, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti, spaziosi e versatili, offrendo la possibilità di essere personalizzati in base alle proprie esigenze abitative. Grazie all’ottima disposizione degli spazi, è inoltre possibile ricavare facilmente una seconda camera da letto.

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall’ampio giardino privato di circa 400 mq, uno spazio ideale per chi desidera vivere l’esterno in totale riservatezza, creare un’area relax, un orto o una zona dedicata ai bambini e agli animali domestici.

All’interno della corte sono presenti inoltre diversi locali di sgombero, perfetti come deposito, laboratorio, taverna o locale hobby, oltre a un comodo garage che completa la proprietà.

Nel dettaglio, la proprietà è così composta:

Soggiorno
Cucina abitabile
Salone
Camera da letto matrimoniale
Bagno
Giardino privato
Garage
Locali di sgombero

L’immobile si presenta abitabile fin da subito, rappresentando un’ottima soluzione sia per famiglie che cercano una casa con ampi spazi, sia per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità.

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Ampio bilocale indipendente con giardino a Serramanna

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un ampio bilocale indipendente di circa 70 mq, situato al piano terra, ideale per chi desidera ambienti comodi, funzionali e privi di barriere architettoniche.

L’abitazione si apre su un pratico ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno, offrendo una distribuzione degli spazi semplice e ben organizzata.

Uno dei principali punti di forza dell’immobile è il giardino privato di circa 50 mq, riservato e situato sul retro dell’abitazione, uno spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare un’area dedicata ai propri animali domestici.

L’accesso fronte strada garantisce inoltre praticità e indipendenza.

Nel dettaglio, l’immobile è così composto:

Soggiorno
Cucina abitabile
Camera da letto
Bagno
Giardino privato

Grazie alla sua disposizione e alle caratteristiche che lo contraddistinguono, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per single, giovani coppie, persone alla ricerca di una casa comoda e facilmente accessibile, ma anche per chi desidera effettuare un investimento da destinare alla locazione.

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Trilocale con posto auto a Marrubiu

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Marrubiu, un appartamento di tipologia trivano situato al primo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale, luminosa e pronta da abitare, ma anche per chi desidera effettuare un investimento sicuro e immediatamente redditizio.

L’immobile si trova in un contesto riservato e ben abitato, caratterizzato da privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle vicinanze.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: l’appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e piacevoli da vivere.

Uno dei principali punti di forza è lo stato generale dell’immobile: si presenta in ottime condizioni e non necessita di interventi di manutenzione, risultando quindi una soluzione immediatamente abitabile, senza ulteriori spese o lavori da affrontare.

L’immobile gode di classe energetica B, caratteristica sempre più richiesta sul mercato immobiliare.

Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno del cortile condominiale, un valore aggiunto importante sia per la quotidianità sia in ottica di investimento.

Nel dettaglio l’appartamento è così composto:

Soggiorno
Cucina abitabile
Due camere da letto
Bagno
Posto auto

Soluzione particolarmente interessante per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o investitori alla ricerca di un immobile pronto da mettere a reddito, grazie alla combinazione tra funzionalità, luminosità e contesto tranquillo.

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Indipendente con ampio giardino a Samassi

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Samassi una casa indipendente di circa 200 mq, dotata di ampio giardino privato e spazi estremamente versatili: una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e ampie possibilità di personalizzazione.

L’immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per le generose metrature, sia interne che esterne. Il piano terra, completamente ristrutturato e pronto da abitare, accoglie ambienti confortevoli e ben distribuiti, perfetti per la vita quotidiana. È composto da soggiorno, cucina separata, bagno e due camere da letto matrimoniali.

Il primo piano, attualmente allo stato grezzo, rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: uno spazio totalmente personalizzabile, ideale per realizzare una zona notte aggiuntiva, un mini appartamento indipendente, uno studio professionale o una soluzione su misura in base alle proprie esigenze. Una caratteristica che consente di valorizzare ulteriormente l’immobile nel tempo.

All’esterno, il grande giardino privato garantisce privacy e vivibilità, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da sfruttare tutto l’anno. Il loggiato aggiunge ulteriore comfort, mentre un locale chiuso di circa 90 mq offre molteplici possibilità di utilizzo: palestra, area hobby, laboratorio o zona relax.

Completa la proprietà una cantina al piano interrato, accessibile dall’esterno, ideale come deposito, officina o spazio dedicato alle proprie passioni.

Si tratta di una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale, per chi cerca ampi spazi e indipendenza, sia come investimento, grazie al grande potenziale di personalizzazione.

Riassumendo, l’immobile è così composto:

Soggiorno
Cucina
Bagno
Due camere da letto
Primo piano al grezzo
Giardino privato
Cantina

Il vero punto di forza? L’equilibrio tra metratura, spazi esterni e potenzialità: caratteristiche sempre più rare sul mercato.

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Indipendente con giardino e garage a Furtei

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Furtei una casa indipendente con doppio ingresso, giardino privato e garage: una soluzione completa che coniuga comfort, privacy e funzionalità.

L’immobile si distingue per l’eccellente luminosità degli ambienti e per la riservatezza degli spazi, caratteristiche sempre più ricercate e difficili da trovare. Il doppio accesso al giardino garantisce praticità e offre una gestione versatile degli spazi esterni, ideali sia per il relax che per momenti conviviali.

Recentemente ristrutturata, la casa presenta interventi già eseguiti, tra cui il rifacimento dell’impianto elettrico, offrendo così un’abitazione pronta da vivere, senza necessità di lavori immediati.

Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti: cucina, soggiorno, salone, tre camere da letto e bagno, progettati per assicurare comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La terrazza rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetta per godere di piacevoli momenti all’aperto in totale tranquillità.

Completa la proprietà il garage, elemento essenziale che aggiunge comodità e sicurezza.

Questa proposta è ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa pronta all’uso, sia per chi desidera un investimento caratterizzato da un ottimo equilibrio tra prezzo e condizioni generali.

Nel dettaglio l’immobile è così composto:

Soggiorno
Cucina
Tre camere da letto
Bagno
Terrazza
Cantina
Garage
Giardino

Il vero punto di forza? Un perfetto bilanciamento tra indipendenza, spazi e qualità dell’immobile: una soluzione concreta e sempre più rara sul mercato.

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