OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Decimomannu, una incantevole villetta indipendente edificata nel 1994, in ottimo stato e immediatamente abitabile.
L’immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera privacy e ampi spazi, e si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti interni ed esterni perfettamente distribuiti.
Al piano terra un ampio cortile fronte strada consente di parcheggiare comodamente fino a due auto e comunica, attraverso un passaggio coperto, con un secondo cortile interno di circa 100 mq. Questo spazio, particolarmente vivibile, è arricchito da un grande loggiato coperto ideale per pranzi all’aperto e da un forno a legna perfetto per cucinare la pizza e trascorrere momenti conviviali.
L’ingresso principale della casa si apre su un soggiorno luminoso, cui seguono una cucina abitabile dotata di caminetto, un bagno e un comodo ripostiglio.
Il primo piano è caratterizzato da un ampio disimpegno, tramite il quale accediamo alle due camere da letto e al bagno dalle generose dimensioni. Da quest’ultimo si accede a una terza cameretta finestrata, ideale come stireria o piccolo studio. Dal disimpegno, due portefinestre conducono a una balconata con affaccio sul cortile interno e a una terrazza coperta che, con l’aggiunta di una vetrata panoramica, può facilmente essere trasformata in un ulteriore ambiente abitabile.
La villetta è perfettamente conforme, mutuabile e dotata di certificato di agibilità.
È presente un impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia a gas, oltre a due split per la climatizzazione collocati nella cucina e nella camera matrimoniale principale.
Le superfici si articolano in una metratura catastale di 190 mq, 110 mq di superficie calpestabile interna, 180 mq di cortili complessivi e 45 mq di loggiati e verande coperte.
Nel dettaglio l’immobile è così composto:
OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345
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