Villetta immersa nel verde a pochi passi dal mare di Geremeas

Geremeas 2 , Maracalagonis
235.000 €
588,40 €
/mutuo mensile
Andrea

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    55
    Villetta a schiera

    OIKADE.it consulenze immobiliari, propone in vendita nella località marittima di Maracalagonis denominata Geremeas 2, una villetta bifamiliare disposta su unico livello.

    La villetta è sita all’interno di un residence ben curato e dista circa 150 metri dalla spiaggia sabbiosa e dall’acqua cristallina della spiaggia di Marongiu.

    Si sviluppa totalmente al piano terra e oltre ad un’ampia veranda, dispone di un giardino su tre lati di circa 290 mq.

    Dal cancelletto arriviamo al giardino frontale dove troviamo lo spazio per diversi posti auto, dalla veranda con ripostiglio, accediamo alla villetta con un ingresso-soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, bagno ristrutturato e due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola.

    Il giardino prosegue sia lateralmente che sul retro dell’immobile dove vi sono una doccetta esterna, la zona barbecue e diverse tende elettriche per poter sfruttare le zone esterne tutto il giorno.

    Internamente sono 55 mq circa e nel dettaglio è così composta:

    • ingresso soggiorno con angolo cottura e caminetto di 25 mq;
    • bagno ristrutturato di circa 5 mq;
    • una camera da letto matrimoniale di circa 15 mq;
    • una camera da letto singola di circa 9 mq ;
    • veranda di 25 mq;
    • giardino di 290 mq su tre lati con zona barbecue

    La casa si presenta in ottime condizioni in quanto sia la facciata esterna che all’interno dell‘immobile vi è stata una completa ritinteggiatura e il bagno è stato totalmente ristrutturato nel 2021.

    L‘immobile è provvisto di un climatizzatore caldo/freddo sito nel disimpegno che permette di poter far arrivare il riscaldamento in tutti gli ambienti.

    Sono presenti le zanzariere in tutti gli ambienti e viene venduta completa di arredi.

    Risulta essere un immobile vivibile non solo nel periodo estivo ma anche nei weekend invernali da passare davanti al caminetto.

    La villetta ha diversi punti di forza come:

    • l’ampia metratura del giardino, da sfruttare per i momenti di relax o per trascorrere delle serate con la propria famiglia e gli amici;
    • la possibilità di poter godere la spiaggia in tutte le ore del giorno in quando è vicinissima dalla casa;
    • ottima fonte di investimento in quanto può essere locata tutto l’anno anche per brevi periodi.
    • non sono presenti abusi edilizi e la casa si può acquistare anche tramite mutuo bancario.

    Ape in fase di definizione

    Per visitare l’immobile contattaci ai seguenti contatti:

    • 070.4636978 – 392.1482966
    • pirri@oikade.it
    • OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Via Santa Maria Chiara 48/A

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    Barbecue
    Caminetto
    Climatizzatore
    Cortile
    Doccia
    Giardino
    Posto auto privato
    TV
    Veranda
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