OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Selargius, precisamente in via S.Luigi, un appartamento di tipologia trivano.
Ci troviamo nei pressi di via Daniele Manin, precisamente in via S.Luigi, zona tranquilla e ben servita, sono presenti tutti i servizi che utilizziamo nel quotidiano, come bar, uffici postali, scuole, fermate dei mezzi pubblici ecc..
L’immobile di 77 mq, è sito al primo piano di uno stabile edificato negli anni 80, composto da sole 5 unità abitative. Questo stabile è stato edificato con muratura a cassetta, un metodo costruttivo che offre un’elevata efficienza energetica e una maggiore solidità strutturale.
L’intercapedine vuota posta tra i due setti murari crea una barriera termica tra l’interno e l’esterno riducendo le perdite di calore durante l’inverno e mantenendo una temperatura confortevole durante l’estate.
Accediamo alla nostra proprietà tramite portoncino blindato dove ci accoglie una luminosa e rifinita zona living di circa 30 mq, dotata di pavimentazione in gres porcellanato Marazzi color pietra bianca.
Sulla sinitra troviamo il disimpegno che ci conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, una matrimoniale e l’altra singola, infine troviamo il bagno finestrato con sanitari sospesi, moderni ed una moderna doccia. L’appartamento presenta finiture di pregio, gli infissi sono in PVC doppio vetro camera, sono bianchi, effetto legno, apribili anche a vastistas, sono presenti le zanzariere in ogni infisso, sono presenti inoltre le tapparelle motorizzate.
In tutti gli ambienti sono presenti gli split inverter caldo / freddo in classe A +++. Troviamo inoltre uno scaldabagno e una pompa di calore NUOS ARISTON in classe A++ da 110 l.
La proprietà è stata completamente ristrutturata due anni fa e si presenta in classe energetica B.
Vi è la possibilità di avere la cucina Cesar con piano in quarzo, completa di elettrodomestici inclusa nel prezzo.
Possibilità di affittare un comodo posto auto sito all’interno del cortile condominiale.
L’immobile sarà liberato entro fine 2025 in quanto è attualmente abitato dai proprietari.
E’ presente tutta la documentazione.
Nel dettaglio, il trivano è così composto:
NON SONO PRESENTI SPESE CONDOMINIALI.
OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Viale Sant’Avendrace n.345
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