Residence con 26 appartamenti e ristorante

Via Asinara, Assemini, Cagliari
2.600000 €
/mutuo mensile
Mattia

    Nome
    Cognome
    Cellulare
    Email
    Messaggio
    10
    4
    2200
    Appartamento
    Locale commerciale
    Uso ufficio

    OIKADE.it consulenze immobiliari propone in vendita un ampio residence con locale commerciale adibito a ristorante nei pressi dell’ingresso di Assemini della Strada Statale 130.

    L’intero fabbricato, di categoria D2 (alberghi e pensioni) si sviluppa su quattro livelli, libero su quattro lati con cortile adibito a posti auto e aree pertinenziali esterne coperte.

    Il residence è in buone condizioni generali e non risultano esserci lavori da effettuare.

    Dal piano terra tramite rampa di scala e ascensore accediamo ai piani superiori, e tramite rampa di scala esterna – antincendio collegata a tutti i piani, arriviamo al lastrico del fabbricato attrezzato con pannelli fotovoltaici.

    Il piano terra interno è composto da ristorante con cucina industriale di circa 510 mq con ampia zona Bar, un ufficio e due appartamenti tipologia bivano.

    I piani superiori sono composti da 8 appartamenti in ciascun piano e sono dotati di ascensore.

    Gli appartamenti sono di tipologia bivano di circa 58 mq con posto auto, climatizzati con pompe di calore caldo freddo, infissi in vetro camera, balcone con area lavanderia e portoncino blindato e verranno venduti totalmente arredati.

    Nel dettaglio il Residence è così composto:

    • Ristorante al piano terra con ampia sala e zona bar;
    • Ufficio al piano terra;
    • Due bivani siti al piano terra;
    • Ventiquattro bivani siti dal primo al terzo piano

    L’intero stabile è dotato di impianto di riscaldamento a gas condominiale e pompe di calore che consentono sia il raffreddamento che il riscaldamento.

    Possibilità di adibire l’intero fabbricato in un residence locando i 26 appartamenti, e l’area commerciale, già compresa di arredi e macchinari, da utilizzare come ristorante-pizzeria e bar, o da utilizzare l’intera struttura come area ricettiva turistica o privata.

    I punti di forza di questo immobile sono la vicinanza con la Strada Statale 130 e l’aeroporto di Cagliari-Elmas ma anche l’ampia metratura dello stabile e le sue buone condizioni sia interne che esterne.

    Ascensore
    Balconi
    Climatizzatore
    Cortile
    Doccia
    Garage
    Giardino
    Posto auto privato
    Veranda
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