Trivano ampio locato al primo piano a Quartu Sant’Elena

Via Trieste, Quartu Sant'Elena
130.000 €
375,57 €
/mutuo mensile
Salvatore

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    87
    Appartamento

    OIKADE.it, Consulenze immobiliari , propone in vendita un appartamento di tipologia trivano con open space ampio nei pressi di Via San Benedetto a Quartu Sant’Elena.

    Grazie alla sua posizione, è ben collegata con i principali servizi che utilizziamo nel nostro quotidiano.

    Il trivano ha un contratto di locazione in essere che terminerà a Novembre 2030 e avente un canone mensile di € 450,00.

    Il trivano è sito al primo piano di un edificio costruito negli anni Ottanta, composto di sole sei unità abitative disposte su tre piani.

    Sia il fabbricato che il trilocale risultano essere in buone condizioni generali.

    Dal vano scale condominiale si accede all’ingresso del trivano in cui troviamo un corridoio che collega le stanze principali. Sulla sinistra è presente l’ampia zona giorno composta da un soggiorno con angolo cottura riservato. Proseguendo nel corridoio, si arriva nella zona notte in cui troviamo la camera da letto matrimoniale con un balcone che si affaccia sul cortile interno dell’edificio, un altro ambiente da adibire a studio e il bagno completo di tutti i servizi.

    Nel dettaglio, il trivano ampio è di circa 87 mq interni ed è così composto:

    • Ingresso su soggiorno cottura di 50 mq circa;
    • una camera matrimoniale con balcone;
    • studio ampio;
    • bagno con doccia

    Il riscaldamento caldo/freddo è dato da uno split presente nell’ampia zona giorno che però permette il riscaldamento dell’intero appartamento. Gli infissi esterni sono quelli originali in legno.

    I punti di forza di quest’immobile sono innanzitutto l’ampia metratura dell’appartamento che rende la zona giorno un ambiente ampio e caloroso da poter vivere; e anche la sua unica esposizione sul cortile interno dello stabile grazie al quale l’immobile risulta essere in un contesto molto riservato e silenzioso.

    Vi è la possibilità di acquisto del trivano anche con un arredo parziale dell’immobile.

    Vista la sua posizione centrale può essere l’investimento ideale per chi vuole mettere un trivano a reddito oppure per una famiglia che ama gli spazi ampi soprattutto nella zona giorno in cui si passa il maggior tempo della giornata.

    Ape energetica in fase di definizione

    Per visitare l’immobile contattaci ai seguenti contatti:

    • 0704636978 – 3921482966
    • pirri@oikade.it
    • OIKADE.it Consulenze Immobiliari, Cagliari Via Santa Maria Chiara 48/A

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