OIKADE.it consulenze immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena più precisamente in Via Mentana, una casa indipendente composta da nove vani, completamente da ristrutturare di circa 165 mq calpestabili.
L’immobile si trova in una zona residenziale nei pressi della Via Marconi. Nei paraggi vicina a tutti i servizi principali quali supermercati, scuole e fermate del servizio pubblico cittadino.
La casa indipendente con ampio giardino fu costruita negli anni Sessanta del Novecento e attualmente si presenta nel suo stato originario e per tale motivo è da ristrutturare totalmente.
Internamente sono circa 165 mq e si presenta con un corridoio centrale da cui si dislocano tutti gli ambienti per complessivi nove vani totali.
E’ presente un loggiato di circa 20 mq e cortile di 135 mq in un lotto di complessivi 347 mq.
Non ricade in centro storico. Il lotto si trova nel Puc in zona B2 con indice di edificabilità di 1 a 3, sono realizzabili all’incirca 1040 metri cubi (dai 5 ai 7 appartamenti a seconda delle dimensioni).
La posizione ad angolo rende particolarmente interessante il lotto per l’ampia metratura sul fronte strada, avendo un affaccio di circa 27 metri sulla via Mentana e circa 12,50 metri sulla via Eleonora D’Arborea.
Nel dettaglio la casa indipendente è così composta:
Grazie alla sua posizione angolare, l’immobile gode di un’ottima esposizione rendendo l’immobile molto luminoso durante tutta la giornata
La casa indipendente è l’ideale per chi ricerca un immobile ampio da ristrutturare che conserva la tipicità delle case del Novecento con la pavimentazione in cementine decorate oppure per un’impresa che ricerca un terreno edificabile per edificare nuove costruzioni.
Classe energetica: G
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